Venta de Casas en Prado
U$S 320.000
Venta casa de 3 dormitorios + apartamento en el prado
¡TreeHouse Bienes Raíces comercializa en exclusiva! Casa de 3 dormitorios + Unidad Independiente de 2 dormitorios en Prado Norte. Se trata de una propiedad de 270 m² construidos sobre un terreno de 745 m², desarrollada en tres plantas y conformada por dos unidades habitacionales independientes. El terreno se destaca por su amplio jardín frontal arbolado con orientación noroeste y por sus dos patios laterales, siendo el terreno descubierto de 629 m2 en total. La unidad principal se desarrolla en planta baja y primer piso. El acceso se realiza a través de una escalinata que conduce a un hall de distribución, desde el cual se ingresa al living comedor. El amplio living comedor cuenta con estufa a gas y conexión hacia los distintos espacios de la planta baja, entre los que se encuentran el dormitorio, el baño completo y la cocina. La planta baja cuenta con salida a uno de los patios laterales, el cual incluye parrillero de mampostería y se conecta con el garaje con capacidad para un vehículo grande. En el primer piso se ubican 2 dormitorios y 1 baño . Uno de los dormitorios tiene vista lateral, mientras que el dormitorio principal se orienta hacia el jardín frontal. Ambos dormitorios cuentan con placares integrados y maleteros. El subsuelo funciona como una unidad independiente con acceso propio desde el frente de la propiedad a través de una escalera. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y living comedor. Su superficie es de 106 m2, permitiendo múltiples usos, ya sea como vivienda independiente, alquiler o espacio profesional. En total, la propiedad ofrece cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en dos unidades habitacionales. - Contribución Inmobiliaria: $2.800 por cuota. - Tributo Domiciliario: $1.800 por cuota. - Saneamiento: $2.000 mensualmente. Acepta Banco. Comercializa en exclusiva Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: ***. . Caracteristicas: BALCON, GARAJE, ESTUFA A LE?A, LAUNDRY XINTEL (TBR-TBR-5480)
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U$S 230.000
Casa en venta 4 dormitorios c/ cochera en prado
Si disfrutas del contacto con la naturaleza, jugar con tus hijos al aire libre, pero a la vez estar cerca de todo, esta casa es para vos. LA ZONAEsta casa está ubicada a solo 2 cuadras del Prado de Montevideo, uno de los espacios verdes más emblemáticos de la ciudad, con más de 100 hectáreas de parques, jardines y propuestas culturales. Un entorno ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza y la vida al aire libre, con opciones para caminar, correr o andar en bici, disfrutar del Rosedal, Jardín Botánico y distintos espacios culturales como el Museo Blanes. Además, durante todo el año el Prado ofrece eventos, ferias y actividades recreativas para todas las edades, consolidándose como uno de los puntos más atractivos y completos de Montevideo para vivir.Además, la propiedad se encuentra ubicada a solo 2 cuadras tanto de Cno. Castro como de Molinos de Raffo con muy buena conectividad y servicios en el entorno inmediato. LA CASAEsta casa, actualizada y mantenida con muy buen criterio, se desarrolla en dos plantas que combinan comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de los espacios, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna reforma:Planta Baja:- Amplio living, cómodo y bien definido.- Comedor con cocina semi integrada, muy funcional- Dormitorio principal- Segundo dormitorio, ideal también como escritorio o espacio de trabajo, muy versatil.- Patio cerrado, espacio ideado para disfrutar en toda época del año- CocheraPlanta Alta:-Dos dormitorios luminosos- Salida a azotea transitable con parrillero ideal para reuniones y disfrute al aire libre.Se trata de una propiedad que lo tiene todo para familias que valoran el espacio, la versatilidad de los ambientes, la tranquilidad de la zona. y la cercania al Prado. Contribución inmobiliaria: $13000Primaria: $ 1300Honorarios Inmobiliarios: 3% mas IVASi sentís que esta casa puede ser el próximo paso para vos y tu familia, escribime y coordinamos una visita para que la vivas en persona.
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Resumen del mercado de Casa en venta en Prado
El barrio del Prado, ubicado en Montevideo, se distingue por su encanto residencial y su proximidad a las áreas verdes, siendo una de las zonas más atractivas para quienes buscan una Casa en venta en Prado. Los precios de venta de propiedades en esta área oscilan entre U$S 96.000 y U$S 890.000, con un precio medio alrededor de U$S 300.000, lo que refleja una oferta diversa de opciones que se acomoda a diferentes presupuestos y necesidades. Esta cifra se sitúa en un nivel competitivo en comparación con otras zonas de Montevideo, siendo atractiva para quienes valoran espacios más amplios y un entorno más tranquilo.
En términos de tamaños, las propiedades en Prado ofrecen superficies que varían entre los 53 m² y los 553 m². La mayoría de las propiedades, sin embargo, tienen un área media de 180 m², mientras que las áreas de terreno pueden ir desde 82 m² hasta 1.460 m². Las casas suelen contar con características como garaje, jardín o patio, y en muchos casos, incluyen parrillero o barbacoa, lo cual es ideal para los amantes de las reuniones familiares y al aire libre. Las propiedades en Prado son especialmente atractivas para familias que buscan un balance entre espacio, comodidad y un entorno amigable.
La demanda en Prado se mantiene estable, con listados que suelen permanecer activos en el mercado por un período razonable, lo que indica un flujo constante de compradores interesados. Esto favorece una rotación adecuada de inmuebles, brindando oportunidades tanto a compradores que buscan mudarse rápidamente como a aquellos que prefieren tomarse su tiempo para decidir la compra adecuada.
¿Por qué en venta Casa en Prado?
Vivir en el Prado es ideal para quienes buscan un ambiente residencial rodeado de naturaleza, ya que el barrio es famoso por sus parques y espacios verdes. Las casas en esta área suelen contar con jardín o patio, permitiendo disfrutar de un estilo de vida más relajado y conectado con el aire libre, sin alejarse demasiado de las comodidades urbanas. Además, la arquitectura tradicional del Prado añade un encanto especial al entorno, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y familiar.
La comunidad en el Prado es diversa, atrayendo a familias que valoran la cercanía a colegios y áreas recreativas, así como a profesionales que buscan un ambiente más sereno comparado con las áreas más céntricas de Montevideo. Quienes eligen una Casa en venta en Prado suelen apreciar un equilibrio entre espacio, comodidad y acceso a servicios esenciales, como supermercados y centros de salud, valorando también la seguridad y la amabilidad del vecindario.
Tipos de Casa en venta en Prado
El Prado ofrece una variedad de propiedades residenciales que destacan por su diversidad en tamaño, estilo arquitectónico y opciones de comodidades, con posibilidades amuebladas y no amuebladas, adecuadas para diferentes tipos de residentes.
Casas de 2 dormitorios Estas suelen ser las más compactas, con superficies que parten de los 53 m². A menudo, incluyen un pequeño patio o jardín y pueden o no tener garaje.
Casas de 3 a 4 dormitorios Generalmente se encuentran en el rango de 180 m² a 330 m² de área construida. Tienden a disponer de amplios espacios de estar, un jardín más grande y características como garaje doble y parrillero.
Casas de 5 o más dormitorios Con propiedades que pueden alcanzar hasta 553 m², son ideales para familias grandes o quienes requieren espacios adicionales. Estas suelen ofrecer múltiples baños, amplias áreas exteriores y en algunos casos, una barbacoa techada o una piscina.
Mejores zonas de Casa en venta en Prado
El Prado se divide en varias sub-zonas, cada una con características únicas que pueden hacerlas más atractivas para diferentes tipos de residentes.
Prado Norte Esta zona ofrece un ambiente más tranquilo y residencial, ideal para familias que buscan un lugar seguro y acogedor para criar a sus hijos. Destaca por sus amplios jardines y árboles centenarios, perfectos para quienes aman la naturaleza.
Prado Sur Más cerca del bullicio urbano, esta área es adecuada para profesionales y familias que valoran la proximidad a servicios y una mejor conectividad hacia el centro de Montevideo. Los residentes disfrutan de un equilibrio ideal entre tranquilidad y acceso a la vida urbana.
Cerca del Jardín Botánico Reconocida por su belleza y áreas recreativas, esta ubicación es popular entre aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y buscan un entorno inspirador, combinando un sentido de comunidad activa con conexiones amigables para peatones y ciclistas.
Servicios y estilo de vida en Prado
En el Prado, los residentes tienen acceso a una gran variedad de servicios esenciales, incluyendo prestigiosas instituciones educativas, servicios de salud de calidad y supermercados bien surtidos, lo que facilita la vida diaria y el bienestar en general. Las familias se benefician de la presencia de múltiples colegios, tanto públicos como privados, que ofrecen alternativas educativas diversas.
La oferta comercial en Prado es amplia, con numerosos comercios locales, restaurantes y cafés que ofrecen una experiencia gastronómica variada. Además, la cultura y el ocio se ven fomentados por la proximidad de centros culturales, bibliotecas y espacios para eventos, así como de mercados semanales que animan la vida de la comunidad.
El Prado es también un lugar ideal para los amantes de la vida al aire libre. El barrio acoge varios parques populares, como el Prado y el Parque del Jardín Botánico, que son perfectos para paseos en familia, correr o simplemente disfrutar de un día soleado rodeado de naturaleza. Estos espacios verdes proporcionan un entorno activo y saludable, que se complementa con una red de ciclovías y zonas recreativas diversas.
Precios de Casa en venta en Prado
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 141.000 | 67 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 298.000 | 132 m²
- Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 320.000 | 185 m²
Accesibilidad y transporte en Prado
El Prado se encuentra bien conectado con el resto de Montevideo, gracias a importantes vías de acceso como el Bulevar José Batlle y Ordóñez y la Avenida Millán, permitiendo traslados fluidos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia otros barrios.
En cuanto al transporte público, múltiples líneas de ómnibus sirven al barrio, asegurando una conexión eficiente con áreas clave como Ciudad Vieja, el Centro y Tres Cruces. Esta extensa red de transporte público es particularmente conveniente para los desplazamientos diarios, facilitando el acceso a centros laborales y comerciales sin necesidad de depender exclusivamente de un vehículo particular.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Prado?
Las casas en venta en el Prado son adecuadas para una amplia variedad de residentes, gracias a su oferta de tamaños y características.
Familias con niños El entorno seguro y la proximidad a colegios y áreas recreativas hacen del Prado un lugar ideal para familias que buscan un entorno amigable donde sus hijos puedan crecer rodeados de naturaleza.
Profesionales Aquellos que trabajan en Montevideo valorarán el fácil acceso a líneas de ómnibus y carreteras principales, lo que permite un cómodo desplazamiento diario a las áreas centrales de la ciudad.
Pensionados Los residentes mayores encontrarán en el Prado un refugio pacífico y saludable, con numerosos espacios verdes para disfrutar de tranquilidad y actividades sociales en la comunidad.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Prado
Ventajas
- Abundancia de espacios verdes como parques y jardines públicos
- Ambientes residenciales tranquilos y seguros ideales para familias
- Buena conectividad con el resto de Montevideo mediante vías y transporte público
- Variedad de servicios y amenidades que facilitan la vida diaria
- Diversidad de estilos arquitectónicos que añaden carácter al barrio
Desventajas
- Algunas áreas pueden estar alejadas de los principales centros comerciales
- Tráfico en avenidas principales durante horas pico
- Menor oferta cultural que en zonas más céntricas de Montevideo
- Límites en el espacio privado comparado con barrios suburbanos
- Precios de venta más elevados en comparación con otras zonas de la periferia
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en el Prado?
El precio promedio de venta de casas en el Prado es aproximadamente U$S 300.000, aunque hay propiedades disponibles que van desde U$S 96.000 hasta U$S 890.000, dependiendo del tamaño y las características.
¿Qué amenities comunes ofrecen las casas en el Prado?
Las casas en el Prado suelen contar con amenities como garaje, jardín o patio, y en muchos casos, parrillero o barbacoa. Otros pueden incluir terrazas y calefacción.
¿Quiénes eligen vivir en el Prado?
El Prado es popular entre familias con niños debido a su ambiente seguro y escolar, así como entre profesionales que valoran la conectividad y pensionados que buscan tranquilidad.
¿Cómo es el transporte público en el Prado?
El Prado está bien servido por líneas de ómnibus que conectan eficientemente con áreas claves de Montevideo como Ciudad Vieja, el Centro y Tres Cruces.
¿Qué caracteriza al entorno de vida en el Prado?
El Prado se caracteriza por sus extensas áreas verdes como el parque del Prado y el Jardín Botánico, ofreciendo un entorno tranquilo y natural, combinado con servicios y comercio local.
