Venta de Casas en Punta Carretas
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U$S 710.000
Venta casa, 2 locales comerciales y 4 apartamentos en punta carretas
Oportunidad en Punta Carretas - Ideal para desarrollo o inversión Ubicado en una de las zonas de mayor demanda de Montevideo, se vende propiedad en padrón único que incluye: -1 casa -2 locales comerciales (uno alquilado en $38.000, el otro en $30.000) -4 apartamentos de 2 dormitorios (2 alquilados en $20.000, y los otros dos en $15.000 y $18.000) El terreno cuenta con 268 m² de superficie y 342 m² edificados, con un 80% de FOS y altura permitida de 9 metros. La renta total posible ronda los 5.000usd, una rentabilidad aproximada de 7,3%. ¡Consultanos! REF: P002233
U$S 520.000
Casa venta 6 dormitorios 3 baños cochera excelente ubicación punta carretas
Venta Casa 6 Dormitorios Punta Carretas.Elegante casa de estilo Victoriano, distribuida en 2 plantas y media, conservada en excelentes condiciones.La planta baja ofrece una amplia recepción y sala de estar, escritorio, cocina, cuarto de servicio, baño completo, baño social y acceso directo a la cochera.En el primer descanso de la escalera se encuentra un cómodo dormitorio de generosas dimensiones.El segundo piso dispone de tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con espacio para vestidor o escritorio y posibilidad de incorporar facilmente un baño en suite.La propiedad se complementa con una gran azotea con excelente vista al mar.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 850.000
Casa venta 5 dormitorios 3 baños 2 garajes fondo parrillero
- Jardín al frente con variedad de plantas y reja con portero eléctrico.- Entrada a la casa hacia un living de recepción a desnivel con estufa a leña y bar en madera.-Estar-comedor con gran estufa a leña (ambas estufas con posibilidad de incorporarle leñero de gas), aire acondicionado.-La casa se desarrolla en sistema de medios pisos, de modo que desde la planta básica de estar, para acceder al dormitorio principal, solamente se sube medio piso (siete escalones) o se baja igual cantidad para los otros dos dormitorios y escritorio.- Gran dormitorio principal en suite, con 2 placares, estufa a leña, aire acondicionado y ventanales con salida a terraza con bajada al fondo.- Baño de muy original concepción con bañera, mampara de blindex, placar y gran mesada de mármol travertino con cajones y espejo.- Dos dormitorios en planta baja con amplios placares y ventanales con salida al fondo.- Otro hermoso baño con bañera, mampara de blindex, placar y gran mesada con cajones y espejo.- Amplio escritorio con biblioteca incorporada, placar, aire acondicionado y cuatro grandes ventanas (podría ser usado como otro dormitorio). Acceso a azotea.- Cómoda cocina con 3 mesadas de granito y profusión de placares bajo mesada y aéreos; horno empotrado y hornallas por separado; instalación para lavavajillas. Gas por cañería.- Departamento de servicio con entrada independiente, con un dormitorio con placar y baño completo, lavadero con placares y salida a azotea con instalación para colgar ropa.- Patio con parrillero techado y cerramientos livianos en los costados, pileta y placar, amplio fondo con plantas y árboles, depósito para la leña. Cuarto para guardar las herramientas de jardín.- Subsuelo: Garaje con espacio para dos autos con salida al fondo y a la cocina, habitación para depósito con placares. Se accede por una rampa con un portón de reja basculante a control remoto, y luego un portón de madera también basculante y con control remoto y con otros elementos de seguridad.- Muy luminosa: amplísimos ventanales y puertas ventanas en todos los ambientes; finas terminaciones; mucha madera interior, por ejemplo, en frontalines de los escalones, vigas, barandas, marcos de puertas y de ventanas. Puertas interiores de guatambú; puertas y ventanas exteriores de lapacho.- Calefacción por losa radiante eléctrica individual en cada ambiente.- Tanque de agua de 4.500 litros (aunque haya corte, nunca puede quedar sin agua). Gran presión de agua en toda la casa (hay bomba impulsora). Caldereta a gas que permite usar el agua caliente sin límite de tiempo.- Muy segura, cuenta con cerco eléctrico con sirena en todo el perímetro del inmueble; alarma interior y exterior; luces halógenas exteriores que se encienden en caso de peligro; cámaras de seguridad en el frente; las puertas exteriores cuentan con trancas especiales de hierro reforzadas. Rejas de hierro de 16 mm reforzadas con planchuelas de 6 cm en toda la casa. Portero eléctrico en la entrada que puede atenderse y accionarse desde cualquiera de los 8 teléfonos con que cuenta la casa (uno en cada ambiente, y todos interconectados entre sí). - Instalación eléctrica trifásica reforzada.- Contribución Inmobiliaria $88.695 (c/cuota)- Tibutos Inmobiliarios $1.500 (c/cuota)- Saneamiento $1.740 (c/cuota)- Primaria $16.594 (c/cuota)Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
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Resumen del mercado de Casa en venta en Punta Carretas
Punta Carretas es un barrio afluente en Montevideo conocido por su tranquilidad y cercanía a la Rambla, ofreciendo un estilo de vida sofisticado con vistas panorámicas. Este barrio combina la esencia de la vida urbana con accesibilidad a espacios verdes, lo que lo hace atractivo tanto para familias como para profesionales que buscan casas en venta en esta codiciada parte de la ciudad. Los precios de las casas en Punta Carretas oscilan entre U$S 45.000 y U$S 1.000.000, situando el precio medio en U$S 295.000, lo que refleja una oferta variada en comparación con otras áreas de Montevideo.
El tamaño de las propiedades en esta área fluctúa significativamente, con áreas que van desde 50 m² hasta 403 m², mientras que la superficie de terreno varía entre 59 m² y 741 m². Este rango amplio facilita encontrar casas que se adaptan a distintas necesidades familiares y estilos de vida. Muchas de las propiedades en venta cuentan con comodidades modernas, como garajes, parrilleros y jardines, siendo el garaje una característica presente en un 65% de los listados. El perfil demográfico del barrio abarca principalmente familias de clase media-alta, atraídas por la seguridad y el estilo de vida que brinda la zona.
¿Por qué en venta Casa en Punta Carretas?
Residencial y bien ubicado, Punta Carretas es un lugar ideal para aquellos que valoran un ambiente tranquilo y lujoso sin estar demasiado lejos de las amenidades urbanas. Con la costa y espacios verdes emblemáticos como el Parque Rodó a su disposición, el barrio ofrece un equilibrio perfecto entre la vida al aire libre y las comodidades urbanas. Las casas en venta en Punta Carretas son perfectas para quienes desean disfrutar de un entorno privilegiado que combina la belleza natural con la cultural.
Viviendo en Punta Carretas, los residentes disfrutan de una calidad de vida elevada, con un énfasis particular en la seguridad y la cercanía a servicios esenciales. La comunidad está conformada principalmente por familias y adultos profesionales que valoran la tranquilidad y la sofisticación de la zona, así como la proximidad a renombrados colegios, tiendas de alto perfil y una variedad de opciones gastronómicas. Adicionalmente, el fácil acceso al transporte público hace que las conexiones con el resto de Montevideo sean convenientes y rápidas.
Tipos de Casa en venta en Punta Carretas
Punta Carretas ofrece una amplia gama de propiedades que varían en tamaño y estilo, apelando tanto a quienes buscan ambientes más modernos como a quienes prefieren estructuras clásicas. Las opciones incluyen propiedades amuebladas y sin amueblar, permitiendo a los nuevos residentes personalizar fácilmente su espacio según sus necesidades y gustos.
Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen oscilar entre 50 m² y 180 m², perfectas para parejas jóvenes o pequeñas familias. Incluyen espacios habitables acogedores con cocinas equipadas y prácticos lavaderos.
Casas de 3 o 4 dormitorios Representan la opción más buscada, variando entre 180 m² a 403 m². Estas viviendas ofrecen un mayor terreno, con jardines y patios, ideales para familias más grandes que desean espacio adicional para los niños o para recibir visitas. Los diseños incluyen amplias áreas de estar, algunos con estufas a leña que otorgan un toque cálido al ambiente.
Casas de 5 o más dormitorios Dirigido a quienes necesitan más espacio, las casas de esta categoría a menudo superan los 300 m² e incluyen múltiples baños, dormitorios de servicio y, en muchos casos, áreas exteriores completas con parrilero y espacio para entretenimiento.
Mejores zonas de Casa en venta en Punta Carretas
Punta Carretas está compuesto por una serie de micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias.
Cerca del Golf Club Esta área es muy deseada por aquellos que disfrutan de paisajes verdes y aire libre, además de tener a su disposición uno de los campos de golf más reconocidos de Montevideo. Es una ubicación preferida por profesionales y retirados que buscan tranquilidad y exclusividad.
Alrededores de Punta Carretas Shopping Ubicado en una posición céntrica dentro del barrio, esta sub-zona es perfecta para familias y jóvenes profesionales que disfrutan de la proximidad al comercio, opciones gastronómicas diversas y entretenimiento sin necesidad de largos desplazamientos. Aquí se conserva una vibrante vida urbana a un paso de las principales arterias viales.
Parque Rodó Poblada por jóvenes y parejas, esta zona es ideal para quienes valoran el acceso directo a espacios verdes amplios y recreativos, perfecto para actividades al aire libre con un paisaje natural en pleno centro de la ciudad.
Servicios y estilo de vida en Punta Carretas
Punta Carretas proporciona acceso a servicios esenciales como centros educativos de renombre, varias opciones de supermercados y clínicas, lo que garantiza que las necesidades cotidianas y la salud de las familias estén bien atendidas. También hay farmacias y pequeños almacenes dispersos por todo el barrio para mayor conveniencia.
El barrio se distingue por su oferta comercial vibrante y una amplia variedad de opciones gastronómicas. La cercanía a Punta Carretas Shopping ofrece a los residentes una fácil accesibilidad a tiendas de marca, restaurantes, cafeterías y cines, brindando un espacio perfecto para socializar o realizar compras.
La vida al aire libre en Punta Carretas está especialmente enriquecida por su proximidad a la Rambla y el Parque Rodó. Los habitantes disfrutan de actividades como ciclismo, carreras, caminatas y áreas recreativas para niños. Este ambiente fomenta un estilo de vida activo y saludable, consolidando a Punta Carretas como un destino atractivo para quienes buscan una vida de calidad en un entorno natural.
Precios de Casa en venta en Punta Carretas
- Casa de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 105.000 | 75 m²
- Casa de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.000 | 128 m²
- Casa de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 530.000 | 191 m²
Accesibilidad y transporte en Punta Carretas
Punta Carretas está excepcionalmente bien conectada a través de varias arterias principales como Bulevar Artigas y Avenida Sarmiento, facilitando el acceso en coche a diversas partes de Montevideo. Las situaciones de tráfico suelen ser suaves, aunque pueden presentarse congestionamientos en horas pico.
El transporte público es eficiente, con múltiples líneas de ómnibus que pasan frecuentemente por la zona, conectando el barrio con áreas como el centro de Montevideo, Ciudad Vieja y Tres Cruces. Estas conexiones hacen que los desplazamientos diarios sean sencillos y convenientes, y es común que los residentes utilicen una combinación de transporte público y privado para sus trayectos.
¿Para quién es ideal Casa en venta en Punta Carretas?
Las casas en venta en Punta Carretas se adaptan a una variedad de estilos de vida y necesidades.
Para familias en crecimiento, la zona ofrece acceso a algunas de las mejores escuelas de la ciudad y una variedad de actividades recreativas al aire libre, haciendo que la crianza de niños sea una experiencia enriquecedora.
Los profesionales jóvenes o adultos que trabajan en el centro de Montevideo valorarán la conectividad que ofrece el barrio, además de su vibrante vida social, gastronómica y cultural.
Retirados quienes buscan tranquilidad y comodidad encontrarán en Punta Carretas un paraíso urbano que ofrece seguridad y la cercanía a servicios esenciales, combinando lo mejor de la vida residencial con la posibilidad de actividades recreativas de calidad.
Ventajas y desventajas de Casa en venta en Punta Carretas
Ventajas
- Zona residencial de lujo con acceso a la Rambla y zonas verdes.
- Diversidad en tamaños y estilos de propiedades, adaptándose a diferentes necesidades familiares.
- Amplia oferta de servicios y amenidades, incluyendo comercios y espacios gastronómicos.
- Alta seguridad y tranquilidad para familias y personas mayores.
- Buenas conexiones de transporte público y carreteras principales.
Desventajas
- Precios de venta más elevados comparados con otras zonas de Montevideo.
- Posibles problemas de congestión vehicular en horas punta.
- Pocas opciones de espacios exteriores privados, particularmente en casas de menores dimensiones.
- Menor oferta de propiedades de tamaño pequeño para solteros o parejas sin hijos.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las casas en venta en Punta Carretas?
El precio promedio de las casas en venta en Punta Carretas se sitúa en U$S 295.000, aunque los valores pueden variar significativamente desde U$S 45.000 hasta U$S 1.000.000, dependiendo del tamaño, estado y ubicación exacta de la propiedad.
¿Qué tipos de casas están disponibles en Punta Carretas?
Las casas disponibles en Punta Carretas van desde propiedades de 2 dormitorios hasta más de 5 dormitorios, abarcando una variedad que satisface tanto a parejas como a familias grandes. Estas propiedades suelen incluir comodidades como garaje, parrillero y jardín.
¿Es Punta Carretas adecuado para familias?
Sí, Punta Carretas es muy adecuado para familias debido a su ambiente seguro, cercanía a colegios prestigiosos y espacios verdes que ofrecen actividades recreativas. Además, la zona cuenta con una oferta variada de servicios y comercios que facilitan el día a día familiar.
¿Cómo es el acceso al transporte público desde Punta Carretas?
El barrio está bien servido por múltiples líneas de ómnibus que lo conectan eficazmente con el centro de Montevideo y otras áreas de la ciudad. Esto hace que moverse dentro y fuera de Punta Carretas sea fácil y práctico tanto para residentes como para visitantes.
¿Cuáles son las características comunes de las casas en venta en esta zona?
Las propiedades en Punta Carretas generalmente incluyen comodidades como garajes, parrilleros y jardines. También es común encontrar casas con balcones o terrazas, estufas a leña, y algunas incluso cuentan con aire acondicionado y calefacción.
