Venta de inmuebles de 2 dormitorios en Sayago
U$S 108.000
Venta casa 2 dormitorios sayago con patio
Se vende excelente casa en PH sobre Av. Millán. COMODIDAD, SEGURIDAD, TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD.Gran patio con parrillero al fondoLA ZONA Sayago es un barrio elegido por aquellos que buscan disfrutar de un entorno tranquilo, conservando una muy buena conectividad con todos los puntos estratégicos de la ciudad. Av. Millán, Av. Bulevar José Batlle y Ordoñez, Av. General Eugenio Garzón y Av. de las Instrucciones. Aquí contarás con todos los servicios perfectamente disponibles y consolidados: centros de salud, instituciones educativas, deportivas, supermercados y todo tipo de comercios y servicios de fácil accesoLA PROPIEDADUbicada sobre Av. Millán, a metros de paradas de ómnibus, 3 cuadras de Sodimac y Devoto Sayago y 3 cuadras de Sanatorio Círculo Católico (ex Casa de Galicia)Propiedad horizontal de 3 unidades. La unidad en venta se encuentra al fondo con total privacidad, independencia y seguridad.La vivienda posee espacios amplios y confortables: - Cómodo living con estufa a leña - Dormitorio principal de amplias dimensiones con importante placard. - Un tercer espacio amplio que puede ser utilizado perfectamente como segundo dormitorio o comedor. - Cocina definida y baño completo. Todos estos ambientes se encuentran distribuidos en una superficie de 65 m². Además, la unidad cuenta con el uso de un hermoso patio de 99 m², parrillero y un agradable espacio para el disfrute y descanso de la familia. Depósito de 7 m² construido en el mismo patio que brinda un espacio extra de almacenamiento.No tiene garaje, pero en la misma cuadra hay estacionamientos con lugares disponibles para alquilar mensualmente. Entre sus características destacadas, el precio incluye 3 aires acondicionados, sistema de cámaras CCTV y alarma.- Gastos comunes: NO TIENE- Contribución inmobiliaria: $4.200 (anual)- Tributos domiciliarios: $3.800 (anual)- Impuesto de primaria: $2.300 (anual)CONDICIONESACEPTA BANCO (CONDICIONES A ACORDAR)Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACompartimos con todos los colegasNo dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad que lo tiene todo: ubicación estratégica, comodidad y un ambiente seguro. Coordiná tu visita y no te pierdas la posibilidad de conocer esta excelente oportunidad que combina ambientes amplios, seguridad y espacios libres muy disfrutables.
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Sayago
Sayago, en Montevideo, ofrece un mercado inmobiliario atractivo para aquellos interesados en propiedades en venta, especialmente para quienes buscan opciones de 2 dormitorios. Situado en un área bien conectada, Sayago proporciona un equilibrio entre la vida urbana y residencial. Con precios de venta que oscilan entre U$S 53.000 y U$S 185.000, el mercado aquí tiende a ser más accesible que en las zonas más céntricas de Montevideo. Las superficies de las propiedades varían, con un área promedio de 75 m², lo que refleja espacios razonablemente amplios y cómodos para familias pequeñas o parejas.
El mercado en Sayago cuenta con una buena gama de comodidades en sus propiedades. Aproximadamente el 36% de las ofertas incluye un patio, barbacoa y garaje, y un 26% presenta estufa a leña y cochera. Aunque el aire acondicionado y los balcones son menos comunes, están disponibles en un 13% de las propiedades ofertadas. Esta zona es adecuada para una variedad de residentes, desde familias hasta jubilados, que valoran la tranquilidad residencial sin perder el acceso a las comodidades urbanas. Las propiedades tienden a permanecer en el mercado por un período moderado, lo que indica un nivel de actividad razonable y competitivo en Sayago.
¿Por qué en venta inmuebles de 2 dormitorios en Sayago?
Sayago es una opción ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre vida urbana y natural. Este barrio ofrece un ambiente tranquilo y residencial que a menudo es buscado por quienes desean escapar del bullicio de las áreas más concurridas de Montevideo. Con generosas áreas verdes y espacios para el esparcimiento al aire libre, Sayago mantiene un ambiente relajado que promueve un estilo de vida cómodo y apacible.
El barrio alberga una diversidad de residentes, incluidos jóvenes profesionales, familias con niños y adultos mayores. Estos habitantes valoran especialmente las características tradicionales del barrio, como sus casas con patios y jardínes, que permiten disfrutar de actividades al aire libre. La comunidad en Sayago se caracteriza por su cohesión y el aprecio por la vida tranquila, sin renunciar a las facilidades de acceso a servicios urbanos.
Precios de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Sayago
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 110 m²
- monoambiente - Precio mediano en venta U$S 290.000 | 480 m²
Tipos de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Sayago
Sayago ofrece una variedad diversa de propiedades en venta, atendiendo a diferentes estilos arquitectónicos y necesidades residenciales, desde modestas casas hasta espacios más amplios y familiares. Las opciones abarcan propiedades tanto amuebladas como sin amueblar, lo que permite a los compradores elegir según sus necesidades personales.
Casas de 2 dormitorios Estas propiedades suelen tener superficies que varían entre 45 m² y 490 m², con una distribución que incluye sala de estar, cocina y baño. A menudo cuentan con patio o jardín, lo que es un atractivo para familias que disfrutan del espacio exterior. Las características comunes incluyen garaje, barbacoa o parrillero y, en algunos casos, estufa a leña.
Casas con Jardín Frecuentemente disponibles, estas propiedades ofrecen entre 12 m² a 490 m² de espacio exterior privado, ideales para quienes disfrutan de actividades al aire libre y necesitan espacio adicional para mascotas o jardinería.
Mejores zonas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Sayago
Sayago cuenta con varias sub-zonas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida, cada una con sus propias ventajas.
Proximidades a avenida Garzón Esta área es ideal para familias y profesionales que valoran la conectividad y el fácil acceso al transporte público, ya que está cerca de una de las principales arterias de la ciudad.
Barrio Peñarol Recomendado para aquellos que buscan un ambiente más tradicional y cultural, Peñarol ofrece un entorno histórico con casas amplias y jardines espaciosos, perfecto para familias que valoran la tranquilidad y el espacio.
Zona de Hipódromo Nacional de Maroñas Ideal para personas que disfrutan de actividades al aire libre y deportes, debido a la proximidad con las áreas de recreación y el Hipódromo, proporcionando un entorno ideal para actividades familiares al aire libre.
Servicios y estilo de vida en Sayago
Sayago está bien provisto de servicios esenciales que satisfacen las necesidades cotidianas de sus residentes. El barrio cuenta con varias escuelas tanto públicas como privadas, asegurando una educación accesible para las familias. En cuanto al cuidado de la salud, hay clínicas y farmacias cercanas que brindan atención médica de calidad. Los supermercados están convenientemente ubicados, facilitando las compras diarias.
Para el ocio y el comercio, los habitantes de Sayago disfrutan de una variedad de servicios locales. Hay pequeños centros comerciales y tiendas familiares dispersas por el barrio, así como una selección de restaurantes y cafeterías que ofrecen desde comidas rápidas hasta opciones gastronómicas más elaboradas. Además, hay gimnasios y centros culturales que promueven una vida activa y enriquecida.
El entorno natural de Sayago favorece un estilo de vida al aire libre. Las plazas y parques cercanos son perfectos para jornadas de ocio con la familia. El área también ofrece circuitos para caminar y bicisendas, que son muy apreciados por los residentes que priorizan el ejercicio al aire libre, contribuyendo a un estilo de vida saludable y equilibrado.
Accesibilidad y transporte en Sayago
Sayago cuenta con una buena infraestructura de accesibilidad, facilitando el desplazamiento dentro y fuera de Montevideo. Las principales avenidas, como la Avenida Garzón, proporcionan conexiones rápidas para quienes prefieren el uso de automóvil o taxi. Estas arterias permiten un flujo eficiente que conecta Sayago con otros barrios de Montevideo.
El transporte público en Sayago está bien desarrollado, con varias líneas de ómnibus que atraviesan el barrio, ofreciendo rutas hacia destinos clave como Ciudad Vieja, Centro y otros puntos importantes de Montevideo. Esta infraestructura de transporte hace que los desplazamientos diarios sean convenientes para residentes que dependen del transporte público para sus actividades diarias.
¿Para quién es ideal inmuebles de 2 dormitorios en venta en Sayago?
La zona de Sayago y sus propiedades son adecuadas para diversos perfiles de residentes.
Profesionales jóvenes que desean un entorno residencial tranquilo, con un acceso eficiente a las áreas de negocio de Montevideo, hallarán en Sayago un lugar conveniente para establecerse.
Las familias aprecian el entorno seguro, las áreas verdes y la disponibilidad de escuelas cercanas, lo que facilita el crecimiento de los niños en un entorno adecuado y estimulante.
Jubilados que buscan un retiro apacible y tranquilo también encontrarán Sayago atractivo por su ritmo de vida relajado y las facilidades que ofrece para el bienestar.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 2 dormitorios en venta en Sayago
Ventajas
- Ambiente tranquilo y residencial, ideal para familias y jubilados.
- Buenas conexiones de transporte público a varias áreas de Montevideo.
- Amplias opciones de casas con áreas exteriores como patios y jardines.
- Variedad de servicios locales, incluyendo escuelas y centros de salud.
- Atractiva relación costo-valor en comparación con otras zonas de Montevideo.
Desventajas
- Menor oferta de entretenimiento nocturno comparado con áreas más céntricas de la ciudad.
- Algunos servicios más exclusivos podrían no estar disponibles localmente.
- Transporte basado principalmente en ómnibus, con menos opciones de tren o metro.
- Menor cantidad de propiedades con tecnologías modernas como aire acondicionado.
- Algunas áreas pueden experimentar cierta congestión de tráfico en horas pico.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Sayago?
El precio promedio de venta en Sayago es de aproximadamente U$S 118.000, con un rango de U$S 53.000 a U$S 185.000 según la propiedad.
¿Qué tipo de características son comunes en las casas de Sayago?
Las casas en Sayago a menudo incluyen características como patio, barbacoa, y garaje. También es común encontrar estufas a leña y cochera en algunas propiedades.
¿Sayago es adecuado para familias?
Sí, Sayago es muy adecuado para familias gracias a su ambiente seguro, numerosas áreas verdes y la presencia de colegios en el área.
¿Cómo es el transporte público en Sayago?
Sayago cuenta con una buena red de transporte público, principalmente basada en líneas de ómnibus que ofrecen conexiones frecuentes al resto de la ciudad.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en el barrio de Sayago?
En Sayago, hay escuelas, centros de salud, farmacias y supermercados accesibles, lo que garantiza una cobertura completa de servicios esenciales para los residentes.
