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Montevideo

Tres Cruces

INIXIO - PROYECTO BOUTIQUE APTOS DE 1 DORM EN TRES CRUCES
 

Este increíble proyecto nos ofrece 20 aptos SMART-FLEX de 1 dormitorio.
 

Tiene 180m2 de amenities en su SKY ROOFTOP:
BARBACOA CERRADA Y ABIERTA
GYM
SOLARIUM
ESPACIOS CO-WORK
SUM
CO-LIVING
ESTUFA A LE?‘A
 

En cuanto a seguridad tiene control CCTV y alarmas para espacios comunes.
También cuenta con portería remota y wifi en espacios comunes.
Posee automatismos de puertas de ingreso y controladas por portería remota.
 

Cuenta con los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18795):
-Exoneración de IVA
-Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro)
-Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
 

CALIDAD CONSTRUCTIVA
Cuenta con:
-Estructura de hormigón armado de alta resistencia
-Muros separatismos macizos de bloques de hormigón celular
-Divisiones internas de Drywall, con terminación enduido y pintura
-Pisos vinílicos simil madera
-Porcelanatos y cerámica en baños y cocina
-Aparatos de loza sanitaria y grifería de primera calidad
-Aberturas de aluminio
 

Precio de venta desde USD 127.500.-

BARBACOA CERRADA Y ABIERTA

GYM

SOLARIUM

ESPACIOS CO-WORK

SUM

CO-LIVING

ESTUFA A LEÑA

FOGONES EXTERIORES

Uruguay

Kosak Inversiones Inmobiliarias

Casa central

Apartamento

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INIXIO

El
lugar&nbsp;Nostrum
Plaza II está ubicado en el&nbsp;barrio Tres Cruces, en&nbsp;la
calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado
y ofrece nuevos&nbsp;proyectos residenciales&nbsp;e&nbsp;importantes
transformaciones en el espacio público.



Se
trata de un punto de alta demanda en&nbsp;Montevideo,&nbsp;tanto&nbsp;por
su proximidad a reconocidas universidades,&nbsp;como por la cercanía
a&nbsp;la&nbsp;Terminal Tres Cruces, la principal terminal de&nbsp;ómnibus
del país, así como a variedad de servicios.


El
proyecto



El
edificio se proyecta&nbsp;sobre una amplia fachada hacia la calle La
Paz, con&nbsp;orientación Norte, garantizando luz natural durante
todo el día.



Los
espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio
central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para
niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y
más.



El
último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos
parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas
del entorno y la ciudad.&nbsp;Además cuenta con 2 salones de usos
múltiples equipados con parrilleros y cocina.



En
subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que
se comercializan de forma independiente.&nbsp;


Los
apartamentos



Nostrum
Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto
por 135 apartamentos de&nbsp;1, 2 y 3 dormitorios.



Los
apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes.
Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la
tipología que elijas.



Las
cocinas son integradas&nbsp;y&nbsp;se entregan con&nbsp;mesada de
granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión
para la instalación de extractor o campana purificadora.



En
el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado
split frío – calor y previsión en los dormitorios.





La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado
del centro de la ciudad.&nbsp;


































¿Te
gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos,
estamos para asesorarte.

Barbacoa común

Ascensor

Solarium

Salón de usos múltiples

Multicanchas

Parque interno

Sala de Coworking

Área para mascotas

Parrillero abierto común

Justo Acá Propiedades e Inversiones

Nostrum Plaza II - Torre 2

Nostrum Plaza II - Torre 1

Smart Point, en un punto único, el corazón de la ciudad Acevedo Díaz y Ferrer Serra. Al lado de Terminal Tres Cruces, a pasos de Bulevar Artigas, 18 de Julio, 8 de Octubre, y Av. Italia. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta.
Acompañando los cambios, SMART POINT es un proyecto de vanguardia en un lugar estratégico, que a la vez es seguro, confortable e incluye los servicios y amenities que necesitas para hacer su vida más simple y con gran privacidad.
A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad, se suma un espacio de SMART Co-work que permite un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente cómodo y estimulante, con bajos gastos comunes.
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
¡Excelente oportunidad de inversión, consultanos!

Barbacoa

Co-work

PROP

Smart Point

MET TRES CRUCES
8 de octubre 2285 esquina 18 de julio, Tres Cruces
Ocupación: noviembre 2021
El edificio tiene 15 pisos, 125 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 103.480 a 189.880
Precio promedio (U$S) 2.751 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura Cesio / Olveira
 		Desarrolla Met Desarrollos
 65% Vendido50% Avance de obra	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Gimnasio

Sala de Cine

Terraza solarium

Detector de humo

Equipamiento contra incendios

Lavandería

Parrilleros comunes

Recepción 24/7

WiFi areas comunes

planorbe

En Carrasco

En Punta Carretas

En Palermo

Met Tres Cruces

GALA POP
Br. Artigas y Miguelete, Tres Cruces
Ocupación: diciembre 2022
El edificio tiene 11 pisos, 97 unidades
Tipologías disponibles: 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 132.598 a 211.676
Precio promedio (U$S) 2.589 /m2
	&nbsp;
 		Desarrolla Gala Group
 	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Video vigilancia CCTV

Parking para bicicletas

Gala Pop

Smart Point es un edificio residencial de 60 unidades , que conjuga la calidad arquitectónica y constructiva con el minucioso cuidado por los detalles.
Sus modernos lofts y unidades de 1 y 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinónimo de confort, seguridad y calidad de vida.
se ubica en el corazón de una zona residencial consolidada con amplia oferta de servicios, a pasos de la terminal y shopping tres cruces.
 

SMART POINT le suma un proyecto de calidad con características únicas, a una zona estratégica, con plazas y espacios públicos de esparcimiento, cercana al gran pulmón de la ciudad -el Parque Batlle-, y próxima a centros de enseñanza, edificios de oficinas y hospitales públicos y privados.
 

SMART POINT te permite compartir en un mismo espacio tu proyecto de vida y profesional de manera independiente. A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad para disfrutar en familia y amigos, le suma un espacio de SMART Co-work que permite a profesionales independientes, emprendedores y pymes, un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente cómodo y estimulante, con bajos gastos comunes.
 

SMART POINT cuenta con los beneficios de la ley de vivienda de interés social:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
Financiación a largo plazo

Solarium

Cowork

Laundry

' ' Arquibrokers Servicios Inmobiliarios

NOSTRUM PLAZASalvador Ferrer Serra esq. Defensa, Tres CrucesA ocuparEl edificio tiene 8 pisos, 231 unidadesTipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 190.320Precio promedio (U$S) 2.409 /m2&nbsp; Desarrolla Altius Group, Península Investments, Paladin Realty Arquitectura Christoff + de Sierra + Cayón + Villarmarzo 95% Vendido&nbsp; Nostrum Plaza se emplazar&aacute; en un predio esquina de m&aacute;s de 4000m2, con excepcionales frentes sobre las calles Salvador Ferrer Serra y Defensa, a menos de 200 metros del Parque Gral. L&iacute;ber Seregni y a 700 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en una de las zonas m&aacute;s c&eacute;ntricas y din&aacute;micas de Montevideo.El primer Condominio Urbano que cuenta con un gran parque arbolado propio. Tres Torres vinculadas por un basamento, protegen el acceso a un gran parque central con espacios enjardinados y sectores pavimentados con distintos colores, caracterizados por sus &aacute;reas y las actividades que albergan.Localizado en el coraz&oacute;n de Tres Cruces, cuenta con todas las infraestructuras y servicios urbanos: abastecimiento, comerciales, educativos, salud, bancarios, deportivos y culturales. M&uacute;ltiples servicios de transporte conectan el &aacute;rea: l&iacute;neas de transporte urbano y suburbano, asegurando su fuerte vinculaci&oacute;n y conectividad con la ciudad y el &aacute;rea metropolitana.Nostrum Plaza ofrece 231 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El predio posee amplios frentes tanto sobre la calle Salvador Ferrer Serra, como sobre la calle Defensa, permitiendo la construcci&oacute;n de tres torres exentos, donde todas las unidades cuentan con plantas eficientes, excelentes vistas y luminosidad.<div id=planorbe-project-description>&nbsp; <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Cancha de Fútbol

Multicancha

Nostrum Plaza

Met Boulevard&nbsp;est&aacute; ubicado a muy poquitas cuadras de la&nbsp;Terminal Tres Cruces. Es una moderna torre de 12 pisos con&nbsp;apartamentos de 1 y 2 dormitorios&nbsp;todos con excelentes vistas, que se complementa con un espacio multiuso, de vista panor&aacute;mica en el &uacute;ltimo nivel.
&nbsp;
Todas las&nbsp;unidades son muy luminosas, con la comodidad y terminaciones que hacen a un excelente desarrollo. En el &uacute;ltimo piso la torre cuenta con lavander&iacute;a y garajes opcionales en planta baja y subsuelo.
&nbsp;
Ideal para invertir&nbsp;o proyectarse a vivir en un barrio que esta creciendo mucho y lo seguir&aacute; haciendo en los pr&oacute;ximos a&ntilde;os.

Cocina Americana 

Placard en Cocina 

Portero eléctrico 

Preinstalación de A/A 

Previsión para Lavarropa 

Terraza / Balcón

Ascensor 

Lavandería 

Parrillero abierto común 

Rejas 

Met Boulevard

Ventura Plaza Seregni&nbsp;permitir&aacute; disfrutar de&nbsp;este&nbsp;hermoso espacio de la ciudad con tan solo cruzar la calle. Tiene una destacada vista hacia la renovada Plaza Seregni. Pr&oacute;ximo a universidad y a la Avenida 18 de Julio.
&nbsp;
10 niveles para que cada uno elija la vista que desee tener y un espectacular sal&oacute;n con parrillero en el &uacute;ltimo piso para no perder el detalle del entorno. En &eacute;ste momento est&aacute;n quedando&nbsp;apartamentos de 2 dormitorios, entre ellos un penthouse con una amplia terraza privada.
&nbsp;
&Eacute;ste proyecto est&aacute; amparado bajo la Ley de Vivienda de Inter&eacute;s Social, la cual otorga varios beneficios a los compradores.

Cortinas de enrollar 

Terraza / Balcón 

Terraza de Servicio

Barbacoa común 

Portería 

Ventura Plaza Seregni

VENTO TRES CRUCES
Bvar. Artigas 2168, Tres Cruces
Ocupación: julio 2020
El edificio tiene 7 pisos, 36 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 93.642 a 190.513
Precio promedio (U$S) 2.696 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura Cesio / Olveira
 		Construye Syty
 		Desarrolla Grupo Advance
 70% Vendido80% Avance de obra	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Vento Tres Cruces

En el centro geográfico de la ciudad. Entre paseos y comercios. Entre bares y facultades. Un campus universitario a cielo abierto. El ritmo auténtico del Cordón. La esencia del nuevo Montevideo.

Co-work

Gimnasio

Metropolitana Propiedades

Edificio

Ventura Go

MET TRES CRUCES
8 de octubre 2285 esquina 18 de julio, Tres Cruces
Ocupación: noviembre 2021
El edificio tiene 15 pisos, 125 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 105.040 a 189.880
Precio promedio (U$S) 2.761 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura Cesio / Olveira
 		Desarrolla Met Desarrollos
 65% Vendido50% Avance de obra	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Venta de inmuebles en Tres Cruces página 43

Inixio

Nostrum plaza ii - torre 2

Nostrum plaza ii - torre 1

Smart point

Met tres cruces

Gala pop

Smart point

Nostrum plaza

Met boulevard

Nostrum plaza ii - torre 2

Met tres cruces

Gala pop

Ventura plaza seregni

Vento tres cruces

Met tres cruces

Ventura go

Met tres cruces