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Venta de Local industrial o galpón en Montevideo página 9

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U$S 890.000

Local industrial o galpón en Capurro, Montevideo
813

Venta local logístico capurro

Corredor Responsable: - Contacto: Javier Menendez Luis ¡Oportunidad en zona Capurro! Venta de amplio local ideal para logística, empresas, oficinas, fábricas o depósito. La propiedad cuenta con un terreno de 3.188 m² y 813 m² edificados, distribuidos en varias construcciones que incluyen depósitos, talleres y oficinas. Posee un frente de 30 metros por 115 metros, lo que permite amplias posibilidades de ampliación futura. Ubicada a pasos del Puerto de Montevideo, con excelente acceso a rutas y habilitación para ingreso de camiones de 3 y 4 ejes, lo que la convierte en una opción estratégica para operaciones logísticas o industriales. Características destacadas: Galpones Oficinas, vestuarios, cocina-comedor y 5 baños. Barbacoa con parrillero y casa anexa al fondo del terreno. Estacionamiento para 5 autos y lugar para muchos mas en el predio Tanque de reserva de agua de 12.000 litros. Instalación eléctrica subterránea. Una excelente oportunidad de inversión y crecimiento en una ubicación clave. OPCION ALQUILER por USD 7.200 MENSUALES Consulte y Coordine su visita . Estamos para acompañarte y Asesorarte. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 229.000

Local industrial o galpón en Colón, Montevideo
192

Venta deposito, taller, local comercial colon

Se presenta una excelente oportunidad de inversión con este galpón/taller en venta, ubicado en la Ruta Nac. Cesar Mayo Gutierrez, Colón, a un competitivo precio de U$D 229.000. La propiedad cuenta con una estratégica ubicación sobre una avenida, a escasos metros de la Perimetral, lo que garantiza una rápida conexión logística. Esta característica es ideal para actividades comerciales, talleres o proyectos que requieran un fácil acceso. Se destaca la instalación de luz trifásica, siendo anteriormente un taller metalúrgico, lo que la hace apta para diversas aplicaciones industriales.Con un amplio terreno de 513 m², la propiedad ofrece múltiples posibilidades de expansión, estacionamiento o desarrollo adicional. La superficie total es de 513 m², de los cuales 192 m² son cubiertos y 321 m² descubiertos. Además, el galpón se encuentra libre de gastos y es apto para crédito, lo que añade un valor adicional a esta atractiva propuesta. Su precio por metro cuadrado es un 9% inferior al promedio del mercado, lo que representa una oportunidad única para los inversores que buscan maximizar su rentabilidad en el sector inmobiliario.Esta propiedad no solo es una inversión, sino también una opción viable para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación con alto potencial logístico. Compartimos con todos los colegas!!Honorarios inmobiliarios 3% + IVA (CW241879)

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U$S 440.000

Local industrial o galpón en Carrasco Norte, Montevideo
420

Venta terreno galpón/depósito carrasco norte montevideo a metros de av. italia y bolivia

Oportunidad en Carrasco Norte: padrón individual con galpón/depósito de aprox. 420 m² en estructura liviana y mampostería, implantado sobre terreno de 540 m². Frente despejado con portón vehicular; entorno residencial consolidado, calles asfaltadas y veredas anchas. Ideal para depósito, taller de baja complejidad, servicios profesionales o reconversión (mixto actividad + vivienda). UbicaciónDirección: Pablo Mañé 2649 (entre Juan Daniello y Elías Regules), Carrasco Norte, Montevideo.A 3 cuadras de Av. Bolivia, 6 de Av. Italia, próximo a Cno. Carrasco, LATU, Portones Shopping, Carrasco Polo Club y Parque Rivera. Conectividad rápida y barrio tranquilo. Atributos del inmueble•Superficie del terreno: 540 m² (Padrón 402627, Carpeta Catastral 7194). •Edificación existente (galpón): aprox. 420 m². •Orientación: norte. •Uso actual: depósito/taller de baja complejidad. Normativa (IM–Plan Montevideo)•Suelo: Urbano Consolidado (Carrasco General). Uso preferente: residencial con servicios y equipamientos complementarios. •Retiro frontal: 7 m. FOS: 50 %. Altura máxima: 12 m. ¿Para qué es ideal?•PYMES de logística liviana/servicios, taller sin impacto, showroom + oficinas o proyecto mixto (actividad + vivienda), acorde a usos compatibles del área. Fortalezas•Accesos estratégicos (Av. Italia, Cno. Carrasco) y baja densidad de tránsito. •Estructura existente que permite uso inmediato o reciclaje/reconversión. ¿Lo vemos? Coordina tu visita. (CW241456)

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