U$S 54.500
IMPERDIBLE LOCAL COMERCIAL EN VENTA- EXCELENTE UBICACION Ejido y Paysandú.Local comercial 25m2 - 3m de frente.Zona comercial, mucho movimiento y fácil estacionamiento.Vidriera blindex con cortina metálica.Baño actualizado.Recién pintado.Amplia vereda al frente.BAJOS GASTOS COMUNES $200 por mes.Servicios independientes.VENTA: U$S 54.500 - GRAN RENTABILIDADNo apto para elaboración de alimentosCoordiná tu visitaBARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 415.000
Excelente ubicacion, en pleno centro, sobre Avenida 18 de julio entre Julio Herrera y Rio Branco !! El local es boca de galeria, con 3 mts de frente a 18 de julio y 10 mts de vidriera lateral que se ve desde 18 de julio. Tiene 30 m2 de salón + 30 m2 de entrepiso. El baño del local se encuentra en la galería. Alquilado en $ 50.000 + gastos comunes desde setiembre de 2024 con poliza de seguros.
U$S 690.000
Muy buen local comercial en la zona del Cordón.Ubicado sobre la calle Canelones este local tiene un área de padrón de 412 m2 con un área construida de 617 m2.Distribuido en dos plantas, consta de varias oficinas, baños, dos cocinas, muchos boxes de trabajo(existe un call center).Toda la construcción está en perfecto estado..Alquiler actual $ 110.000 (CW76911)
Muy buena propiedad ubicada Sobre la calle Uruguay entre Ejido y Yaguarón.Son dos plantas de 486 m2 cada una. En planta baja hay un local de venta al público chico de unos 25 m2, oficinas , entrada grande de camión ,depósito y montacargas.En la planta alta es solo depósito, tiene baños , vestuarios, y el montacargas.La altura promedio por planta es de 5.50 metros, y no hay columnas en planta alta y muy pocas en planta baja.En caso de terreno para construcción la altura permitida es 27 metros, el FOS es del 100% y admite gálibo.Alquilado en $85.000 (CW108164)
U$S 450.000
Se vende padrón único, el mismo consta de dos locales en planta baja al frente sobre la Avenida Uruguay y Julio Herrera y Obes y en planta alta posee una casa de 15 habitaciones y 4 baños.Uno de los locales está alquilado a una empresa como depósito el mismo paga $ 43500 de alquiler con contrato vigente, el otro local está vacío, posee blindex y puerta de vidrio.La tercera unidad es una casa en planta alta, alquilada para una pensión, $ 42000 con contrato vigente, posee 15 habitaciones y 4 baños.Actualmente la rentabilidad es de 6 %..Valor de venta de la totalidad del padrón es de dólares 450.000Por más información comunicarse con Italia Negocios Inmobiliarios tel. 094473033 o 099119211
U$S 298.000
Venta de excelente local 300 m2 al frente sobre calle Mercedes esquina Yaguarón con renta y posibilidad de financiar parte directamente con el propietario realizando una entrega de USD 160.000 y 14 cuotas de USD 10.000.300 metros cuadrados totales divididos en planta baja de aprox. 200 metros, dos entrepisos aptos para oficinas y/o deposito, sub-suelo, 2 baños y patio.Blindes hechos a nuevo sobre todo el frente a la calle Mercedes (13 mts.).Excelente estado, pisos, baños, pintura, eléctrica ( con trifásica ), cortina metálica.Cielorraso en la entrada a nuevo con luminaria led.Amplios ventanales sobre la calle Mercedes.Zona de gran circulación peatonal sobre la puerta.Aprox. representa un 7 % de rentabilidad anual en dólares, USD 20.000, renta a dos años muy buen pagador.Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA
U$S 75.000
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: LLAVES DE AUTOSERVICIO EN ZONA CÉNTRICA! Imperdible oportunidad! Negocio muy bien ubicado frente a Plaza Independencia, zona turística, muy concurrida! Totalmente equipado para continuar trabajando, cuenta con amplio espacio con heladeras, freezers, mostrador, caja, así como un amplio depósito. Alquiler actual $38.334 hasta 2028 con opción de renovación por otros 5 años. Excelente ganancias mensuales! consulte. **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** **La ubicación del mapa es generada automáticamente, pudiendo no ser la correcta, consulte** Referencia Interna : Tera-13821
U$S 595.000
EDIFICIO CON RENTA A LA VENTA EN CENTRO DE MONTEVIDEO!Se trata de un edificio del año 1957 ubicado en la esquina de calle Soriano y Río Negro. Consta de tres unidades en Propiedad Horizontal distribuidas en tres niveles. En la Planta Baja, hoy encontramos un local alquilado en la \"ochava\" con un alquiler de $ 42.000 y otro local con acceso por calle Soriano (actualmente vacío ) el cual cuenta con amplio salón y baño el cual podría tener una renta estimada de $ 26.000.El acceso principal la propiedad es por calle Soriano mediante la puerta original de hierro forjado con vidrios biselados , zaguán con mármol al igual que la cómoda escalera que da acceso al primer piso.En el primer piso encontramos 6 habitaciones con destino de hospedaje, con 3 baños y cocina compartidos generando unos $ 47.000En el segundo piso se desarrolla un depto de 1 dormitorio en suite con balcón a la calle, amplio living comedor con cocina semi integrada, baño en palier y acceso a la espaciosa terraza.FOS % 100ALTURA MÁXIMA PERMITIDA 27 metrosTERRASOL - BIENES RAICESwww.inmobiliariaterrasol.com
U$S 530.000
Local de pensión en el Centro con ascensor para reciclar a la ventaAvenida 18 de Julio y Rio BrancoZona cercana a servicios varios y con excelente locomoción36 habitaciones por las cuales percibe una renta aproximada de $13.000 por cada unaIdeal para futuras Oficinas o RentaCaracterísticas básicasTres plantas con acceso por ascensor internoÁrea total de 947 m236 habitaciones en total distribuidas desde la primer planta, 28 con baño compartido y 8 con baños privados3 balcones privados hacia la calle-Planta baja:Área de 7 m2Recibidor-Primer planta:Área interna de 376 m2Sala de estar y patio iluminados por amplia claraboyaSalida de balcón de 11 m2 hacia la calle-Segunda planta: Área interna de 349 m2Salida a balcón de 11 m2 hacia la calle-Tercer planta: Área interna de 189 m2Salida a balcón de 11 m2 hacia la callePrecio: U$S 530.000Asesor: Emiliano Mora La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay
U$S 790.000
WORKPLACE Real Estate ofrece:VENTA CON RENTA hasta el año 2031GRAN LOCAL COMERCIAL sobre la principal Avenida de Montevideo: Av. 18 de Julio.Área del local: 182 m2Al frente sobre 18 de Julio--CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler. (CW238221)
U$S 185.000
LOCAL COMERCIAL ESQUINA EN VENTA ZONA CENTRO DOS NIVELES Y ESPACIO ADICIONAL DE DEPÓSITO En una de las mejores esquinas del Centro con un gran impacto visual de peatones y vehículos por su ubicación estratégica. Frente de 17,05 metros a calle Convención, ingreso por ochava de 4,84 metros y vidriera a calle Soriano. Por su disposición y doble circulación tiene la capacidad de obtener dos locales en la misma esquina conservando independencia de salón, subsuelo y un baño para cada local. El local cuenta con: 96 metros cuadrados de planta principal y un subsuelo de 93 metros cuadrados con dos cómodos accesos independientes. Superficie total: 189 metros cuadrados. VALE DESTACAR : que por reglamento de copropiedad la unidad cuenta en el séptimo piso con un depósito de uso exclusivo en el cual en la actualidad hay un monoambiente con baño que se alquila en un promedio de 13.000 pesos. El local comercial esta alquilado en 32.000 pesos mensuales hace muchos años, cabe la posibilidad de firmar un nuevo contrato con el inquilino actual o en caso de que el futuro comprador quiera el local sin el inquilino se establece un plazo de entrega. Luz solar por ser orientación norte, edificio en muy buen estado de conservación con la fachada realizada hace poco tiempo. Próximo a Avenida 18 de Julio, centros gastronómicos, Plaza Independencia, Teatros, zona turística con gran atractivo por su proximidad a Rambla Sur y contenido patrimonial. Año de construcción: 1948. Gastos comunes: 1730 pesos más un fondo de reserva de 696 pesos, en la actualidad están abonando una cuota adicional por reparaciones de 5226 pesos de forma temporal. Precio de venta: U$S 185.000. “Lo toca Macari lo vende”, sumáte confíanos tu propiedad
U$S 25.000
INMOBILIARIA ATLÁNTIDA ALQUILA:- Excelente local comercial en un punto muy estratégico y céntrico, ubicado en el centro de Montevideo.- Ubicado sobre Av. 18 de Julio entre Dr. Aquiles Lanza y Carlos Quijano dentro de una de las galerías mas destacadas del centro: Galería Del Virrey.- La galería además de contar con baños de uso compartido tanto de damas como caballeros, cuenta con seguridad de cámaras de seguridad y vigilancia.- ¡Disponible para ocupación inmediata!CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:El local se encuentra distribuido en dos niveles que ofrecen una distribución flexible permitiendo adaptarse a diferentes necesidades comerciales.Primer nivel:- Cuenta con amplia vitrina en todo su frente ideal para atraer todo tipo de público.- Piso flotante y paredes en excelente estado.- Paneles reanudados en paredes, listos para ser utilizados de exhibición de productos.- Mobiliario con estantes para mayor comodidad y distribución.Te describimos el segundo nivel con acceso por escaleras.Segundo nivel:- Piso de moquet en excelente estado y paredes que requieren mantenimiento.- Excelente opción para ser utilizado como deposito!Precio de venta: U$25.000Gastos comunes: $3.500 (mensuales) incluyen agua y vigilancia.*Recibo de luz por consumo*Tributos domiciliarios bimestrales: $1.600 aprox.Acepta contado efectivo.Este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una de las áreas más dinámicas de Montevideo.¡Para más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarte con Inm, Atlántida!.
U$S 150.000
ADMINISTRACIONES DIRI VENDE CON RENTA local comercial en CANELONES ENTRE EJIDO Y SANTIAGO DE CHILE. Superficie: 75m2 Frente: 7m Salón principal con amplio acceso y acceso lateral de servicio. Baño compartimentado. VALOR DE VENTA: U$S 150.000.- NOTA: las fotos son de cuando el local estaba vacío (ABRIL/2025). Por mayor información y coordinación de visitas comunicarse con la inmobiliaria. Inmobiliaria DIRI Desde 1976 brindando confianza y experiencia ? Av 18 de julio 1044 oficina 503 ? 2902 5059 ? administraciones@diri.com.uy ? www.diri.com.uy
U$S 7.000
Corredor Responsable: - Contacto: Verónica D\\\Atri SE VENDE KIOSCO EN INMEJORABLE PUNTO DE MONTEVIDEO (18 DE JULIO ESQ. RIO NEGRO) Zona de transito constante. Se vende con mercadería lo cual facilita ingresos inmediatos con baja inversión. No paga gastos fijos Tiene acceso de Baño en edificio Gales. Cuenta con servicio de Luz (consumo aproximado de $200) Posibilidad de vender artículos varios además de diarios y revistas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
U$S 219.300
Vistoso local esquina. CANELONES Y LORENZO CARNELLI . Se vende con renta de del 6.5% Cuenta con 9 mts de frente sobre canelones y 8 por Lorenzo Carnelli. - GC: $810 mensuales - Contribución Anual: $19.134
U$S 170.000
LOCAL COMERCIAL CON RENTA Local Comercia en calle Rio Negro, próximo a 18 de Julio, excepcional ubicación en pleno centro de Montevideo. Cuenta con 2 plantas de 72 m2 cu y 2 baños. Referencia Interna : Tera-3945
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE : AMPLIO LOCAL EN ZONA CÉNTRICA! ANDES ESQ SORIANO. Remodelado a nuevo, gran vidriera y reja automática. Total de 204 m2 , 57 m de local(oficina, baño y local), 147m de depósito en subsuelo (baño y depósito). Tanto local como subsuelo de muy buena altura. Gastos comunes, $800 aproximadamente. Total de 204 m2 , 57 m de local(oficina, baño y local), 147m de depósito en subsuelo(baño y depósito). Referencia Interna : Tera-9239
U$S 48.240
Oportunidad única de inversión en el corazón de Montevideo. Este local comercial, de m2 ubicado en el prestigioso Edificio Ruwan Yi, ofrece un espacio ideal para establecer un nuevo comercio en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Con un precio de U$D 48.240, esta propiedad es perfecta para emprendedores que buscan un lugar estratégico para desarrollar su negocio.El local cuenta con todas las comodidades necesarias para un funcionamiento óptimo: agua corriente, conexión a Internet, WiFi, luz y aire acondicionado. Además, está equipado con un sistema de alarma y cuenta con acceso a un ascensor, lo que facilita la movilidad de clientes y proveedores. Su disposición al frente garantiza una excelente visibilidad y acceso, convirtiéndolo en un punto atractivo para los potenciales clientes.Con su antigüedad en construcción, este local se presenta como una opción moderna y versátil, lista para adaptarse a las necesidades de distintos tipos de comercios. Aproveche esta oportunidad de adquirir un espacio en una ubicación privilegiada y de alto flujo comercial.
U$S 124.000
EXCELENTE LOCAL ESQUINAIdeal para local, estudio, instituto o para renta.Dividido actualmente en 2 locales, con divisiones de yeso, con 2 entradas independientes que se pueden unir muy fácilmente.Grandes aberturas en todo el local que permiten el ingreso de mucha luz.12 metros de vidriera por una calle y 9 por la otra!Total 93 metros construidos más entrepiso que permite ser utilizado como vivienda.Ideal para todo rubro!Comercio, instituto, oficinas, etc.Baño y kitchenette.Consulte!.
U$S 217.000
VENDE LOCAL COMERCIAL O DEPOSITO DE 215 M2 - ZONA REPUESTOS CENTRO - MONTEVIDEO YI ENTRE PAYSANDU Y CERRO LARGO Esta compuesto de 3 plantas, que suman un total de 215 m2 Padrón único de 85 m2 con un FOS del 100% y una altura de edificación de 16,5% Consultas o visitas a través del whatsapp
U$S 157.000
Venta de un amplio Local Comercial en Zona CentroDescripción:Se ofrece a la venta un espacioso y versátil local comercial ubicado sobre la Calle Soriano, de gran movimiento, ideal para emprendimientos de todo tipo.Con un frente de casi 4 metros, ventanal y rejas de seguridad, este inmueble asegura excelente visibilidad y presencia comercial.En su interior cuenta con varios ambientes independientes, lo que permite adaptarlo a distintos rubros o necesidades específicas. Su gran salón central con estufa a leña lo convierte en un espacio cálido y acogedor, perfecto para atención al público o actividades colectivas.Es una opción ideal tanto para quienes buscan establecer su negocio como para invertir en una propiedad con múltiples posibilidades de renta.Superficie edificada: 200 m2Precio: USD 157.000Para visitarlo, comunicarse con la Dra Elizabeth Hambrook al celular Ver datos
