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Venta de Locales Comerciales en Centro página 11

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U$S 220.000

+ $ 20.000 GC
Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños178

Local comercial frente a plaza cagancha

BELVEDERE PROPIEDADES VENDE en exclusividad: Local Comercial frente a Plaza Cagancha. Ideal para centros de estética, clínicas, consultorios, peluquería, salón de te, gimnasios, instituciones financieras, etc. Se desarrolla en una sola planta, primer piso por ascensor, cuenta con una superficie total de 178 mts2. Posee un excelente hall de ingreso al edificio como también el local, con dos ascensores. Consta de: .Recibidor uso exclusivo (medidas 3 x 2.6) .Salón principal con un amplio ventanal con vista a la principal avenida (medidas 12 x 12) .Cuatro habitaciones cuyas medidas son: 1. 3 x 3 2. 2 x 2 3. 2.4 x 2 4. 2.4 x 2.4 .Todas los ambientes cuentan con piso de parquet. .Dos baños .Kitchenette. -Gastos comunes: $ 20.000 mensuales. -Incluye portería, limpieza de espacios comunes, agua, tarifa de saneamiento, mantenimiento de ascensor, etc.. Portería 9 a 17 hs. Totem 24 hs. -Comisión inmobiliaria 3% mas impuestos.- BELVEDERE PROPIEDADES ALQUILA en exclusividad: Local Comercial frente a Plaza Cagancha. Ideal para centros de estética, clínicas, consultorios, peluquería, salón de te, gimnasios, instituciones financieras, etc. Se desarrolla en una sola planta, primer piso por ascensor, cuenta con una superficie total de 178 mts2. Posee un excelente hall de ingreso al edificio como también el local, con dos ascensores. Consta de: .Recibidor uso exclusivo (medidas 3 x 2.6) .Salón principal con un amplio ventanal con vista a la principal avenida (medidas 12 x 12) .Cuatro habitaciones cuyas medidas son: 1. 3 x 3 2. 2 x 2 3. 2.4 x 2 4. 2.4 x 2.4 .Todas los ambientes cuentan con piso de parquet. .Dos baños .Kitchenette. -Gastos comunes: $ 20.000 mensuales. -Incluye portería, limpieza de espacios comunes, agua, tarifa de saneamiento, mantenimiento de ascensor, etc.. Porteria 9 a 17 hs Totem 24 hs. -Garantías: ANDA O ASEGURADORAS. -Comisión inmobiliaria un mes de alquiler más impuestos.-

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U$S 190.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño139

Local comercial en venta en centro

Ofrecemos 3 locales comerciales en venta con renta ubicados en la Torre de los Profesionales en Colonia y Yaguarón.En Planta Baja, una plaza interna dominada por el verde de una anacahuita centenaria congrega a su alrededor un centro comercial con locales y una cafetería.Para que los visitantes puedan disponer de comodidad y seguridad se destinó un piso de estacionamiento de la torre.El metraje total de los 3 locales teniendo en cuenta PB y entrepiso es de 139m2 aprox.Local 9: PB 24m2, entrepiso 16m2, un baño.Local 10: PB 24m2, entrepiso 24m2 aprox., un baño y kitchenette.Local 11: PB 24m2, entrepiso 24m2 aprox., un baño y kitchenette.Dos de los locales llevaron el entrepiso hasta adelante.Los locales están alquilados generando una renta muy atractiva.Local 9: con contrato de alquiler a partir de mayo 2023 por 2 años. Gtía de alquiler PORTO.Local 10: con contrato de alquiler a partir de marzo 2022 por 2 años. Gtía de alquiler SURA.Local 11: con contrato de alquiler a partir de noviembre 2022 por 2 años.Gastos Comunes; $3.600 c/u.Contribución Inmobiliaria: $ 11.400 c/u.En total, el complejo tiene 151 oficinas, 284 cocheras, locales comerciales y un centro de convenciones.Cuenta con seguridad 24hs.Referencia ALO5384365 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 35.990

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño43

Venta inversión: 2 locales en galeria del centro 43 m2. 18 de julio

2 locales: Ideal para negocio propio o inversión en Avenida Principal, en galería. Acepta Banco Estos locales comerciales ubicado en pleno Centro de Montevideo, en Rio Negro y 18 de Julio es ideal para poner tu propio negocio o utilizar como inversión. Ideal como local para peluquería, tatuadores, centro de estética, centro de masajes, consultorio, etc. Tiene 43 m2 de construcción, muy iluminado por sus amplios ventanales que dan a la calle de Rio Negro. Son dos locales con una misma entrada, ubicados en la planta alta de la galería. Puedes poner un negocio y alquilar el otro local, utilizar los dos como negocio propio o como inversión. * importante: Baños en el mismo piso de los locales. La galería tiene acceso por dos entradas, una por 18 de Julio y otra por Rio Negro. Cuenta con: * Instalaciones de peluquería * Agua * Kitchenette Sumando que en el mismo piso hay seguridad de cámaras, lo que brinda mayor tranquilidad. Gastos comunes $5400 aproximadamente entre los dos locales. Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales. Cada oficina es de operación y propiedad independiente.

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U$S 690.000

Local Comercial en Centro, Montevideo
1 Ambiente 3 Baños903

Venta de local comercial en el centro con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou Edificio comercial de 5 pisos, ubicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, ofrece una oportunidad de inversión única, CON RENTA ANUAL DEL 6.5%. Con 903 m² construidos sobre un terreno de 228 m², la propiedad combina diseño funcional y flexibilidad para adaptarse a diversas configuraciones comerciales. Planta Baja (228m2): Garaje para 4 autos, actualmente adaptado como oficinas con espacios abiertos y áreas de recreación. Posee un baño y depósito. Pisos 1 y 2(228m2 primer piso y 213m2 segundo piso): Espacios versátiles con divisiones modulares y baños en cada piso. El primer piso incluye un salón de clases y oficinas privadas, mientras que en el segundo hay múltiples oficinas y salas de reuniones. Pisos 3 y 4(213m2 tercer piso y 21m2 cuarto piso): Oficinas administrativas, centro de cómputos y soporte IT. El tercer piso cuenta con otro call center, y en el cuarto piso hay una segunda cocina con lockers para empleados. El edificio está equipado con aire acondicionado central, ascensor, y escaleras que conectan todos los niveles. Las divisiones internas en yeso y vidrio ofrecen facilidad para reconfigurar los espacios según las necesidades del inquilino. Además, cuenta con un cableado estructurado moderno y ventanales que permiten excelente iluminación natural en todos los pisos. Ubicación Central: La intersección de Uruguay y Florida está en el corazón de Montevideo, lo que garantiza un alto flujo de personas y fácil acceso. Transporte Público: La zona cuenta con diversas opciones de transporte, incluyendo buses y taxis, facilitando el acceso para clientes y empleados. Proximidad a Atractivos Comerciales: Está cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios que pueden atraer tráfico adicional. Visibilidad: Un edificio en esta ubicación tiene buena visibilidad, lo que es ideal para publicidad y reconocimiento de marca. Infraestructura: La zona está bien desarrollada, con servicios básicos y tecnología de comunicaciones, lo que es crucial para las empresas. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA ***Compartimos con todos los colegas*** No dudes en contactarme. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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