Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
1 / 7
APARTAMENTO 2 DORMITORIOS- MALVÍN
U$S 176.218
Precio de Venta
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
52 m2
•
M² de terraza
3 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
E54BC7
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
11
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Nostrum Malvín-
Desarrollo exclusivo de ALTIUS GROUP
Unidad 1111
Cuenta con-
2 dormitorios
Living comedor con cocina integrada
Baño
Av. Italia y Candelaria. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Montevideo, este proyecto destaca por fusionar arquitectura de autor, conectividad estratégica y una infraestructura pensada para el bienestar moderno.
El proyecto lleva el sello de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. La estructura se compone de una base de 6 niveles sobre la avenida, de la cual nacen dos torres que se posicionan como el nuevo icono visual del barrio.
Amenities y Experiencias
Sociales -Barbacoas, SUM y livings exteriores.
Bienestar- Gimnasio equipado y Zen Garden.
Funcionalidad - Área de Cowork y lobby de diseño.
Vida Familiar - Pet garden, juegos infantiles y seguridad integral (CCTV).
Gastos de Ocupación: 4%
Garajes: Opcionales (venta independiente).
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Incentivos Fiscales (Ley 18.795): > Al estar bajo el régimen de Vivienda Promovida, el proyecto cuenta con beneficios excepcionales:
Exoneración de ITP en la compra.
Exoneración de IVA.
Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio sobre los alquileres por un periodo de 10 años.
Financiación: Apto para crédito hipotecario a través de cualquier banco de plaza.
Para coordinar visita-
Cominicarse al: ***
Asesor Inmobiliario- Ignacio Giménez
Desarrollo exclusivo de ALTIUS GROUP
Unidad 1111
Cuenta con-
2 dormitorios
Living comedor con cocina integrada
Baño
Av. Italia y Candelaria. Ubicado en una de las áreas con mayor proyección de Montevideo, este proyecto destaca por fusionar arquitectura de autor, conectividad estratégica y una infraestructura pensada para el bienestar moderno.
El proyecto lleva el sello de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. La estructura se compone de una base de 6 niveles sobre la avenida, de la cual nacen dos torres que se posicionan como el nuevo icono visual del barrio.
Amenities y Experiencias
Sociales -Barbacoas, SUM y livings exteriores.
Bienestar- Gimnasio equipado y Zen Garden.
Funcionalidad - Área de Cowork y lobby de diseño.
Vida Familiar - Pet garden, juegos infantiles y seguridad integral (CCTV).
Gastos de Ocupación: 4%
Garajes: Opcionales (venta independiente).
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA.
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Incentivos Fiscales (Ley 18.795): > Al estar bajo el régimen de Vivienda Promovida, el proyecto cuenta con beneficios excepcionales:
Exoneración de ITP en la compra.
Exoneración de IVA.
Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio sobre los alquileres por un periodo de 10 años.
Financiación: Apto para crédito hipotecario a través de cualquier banco de plaza.
Para coordinar visita-
Cominicarse al: ***
Asesor Inmobiliario- Ignacio Giménez
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.554 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 3.070 /m²-17% por debajoU$S 176.218
Precio de venta para propiedades similares: U$S 235.000-25% por debajo
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 9 meses-96% por debajo
