Ubicación Principal
Bella Vista, Montevideo
1 / 28
Apartamento de 2 Dormitorios en Venta, Bella Vista AP7715108
U$S 221.500
Precio de Venta
Ubicación
Bella Vista, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
En construcción
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
•
M² edificados
61 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
BE0240
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Bella Vista
•
Disposición
Lateral
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Descubra un proyecto único en Montevideo, ubicado estratégicamente frente a la majestuosa Bahía de Montevideo. Este desarrollo icónico redefine los estándares de construcción en la ciudad, ofreciendo una calidad de vida que supera cualquier expectativa anterior. Con vistas panorámicas inigualables desde todos los puntos cardinales, el proyecto se erige como un nuevo referente en la arquitectura urbana.
El terreno abarca dos manzanas a la orilla de la bahía, con una superficie total de 12,000 m2. Un basamento de 4 pisos sirve de base para dos imponentes torres de 34 pisos, cada una diseñada para maximizar la experiencia visual y de confort. En la planta baja, los residentes podrán disfrutar de una variedad de actividades comerciales, incluyendo locales, un supermercado, y opciones gastronómicas en el área costera.
El basamento alberga más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos con vistas directas a la bahía y calles adyacentes. En su parte superior, una extensa explanada de 6,000 m2 ofrece un espacio verde exclusivo para la copropiedad, equipado con pérgolas, áreas de descanso, canchas multiuso, un circuito aeróbico, y juegos infantiles.
Las unidades disponibles incluyen monoambientes, y departamentos de uno y dos dormitorios. Entre los amenidades destacan un parrillero interior, espacio de coworking, gimnasio, espacio para yoga, laundry, y un playroom. Además, un rooftop ofrece vistas 360° de la ciudad, con barbacoas temáticas para disfrutar momentos inolvidables.
La entrega está prevista para julio de 2027, y el proyecto se realiza bajo la Ley 18.795, ofreciendo exoneraciones fiscales significativas. Consulte o agende una visita para conocer más sobre esta oportunidad única de inversión y vivienda en Montevideo.
Fecha estimada de entrega: Julio 2027
Contado
80% Boleto de compra
20% Contra entrega
Plazo de Obra:
30% Boleto de compra
60% Plazo de obra
10% Contra entrega
Gastos ocupación: 3%
Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.
Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Información del Proyecto
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
ABU60958 AP7715108
El terreno abarca dos manzanas a la orilla de la bahía, con una superficie total de 12,000 m2. Un basamento de 4 pisos sirve de base para dos imponentes torres de 34 pisos, cada una diseñada para maximizar la experiencia visual y de confort. En la planta baja, los residentes podrán disfrutar de una variedad de actividades comerciales, incluyendo locales, un supermercado, y opciones gastronómicas en el área costera.
El basamento alberga más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos con vistas directas a la bahía y calles adyacentes. En su parte superior, una extensa explanada de 6,000 m2 ofrece un espacio verde exclusivo para la copropiedad, equipado con pérgolas, áreas de descanso, canchas multiuso, un circuito aeróbico, y juegos infantiles.
Las unidades disponibles incluyen monoambientes, y departamentos de uno y dos dormitorios. Entre los amenidades destacan un parrillero interior, espacio de coworking, gimnasio, espacio para yoga, laundry, y un playroom. Además, un rooftop ofrece vistas 360° de la ciudad, con barbacoas temáticas para disfrutar momentos inolvidables.
La entrega está prevista para julio de 2027, y el proyecto se realiza bajo la Ley 18.795, ofreciendo exoneraciones fiscales significativas. Consulte o agende una visita para conocer más sobre esta oportunidad única de inversión y vivienda en Montevideo.
Fecha estimada de entrega: Julio 2027
Contado
80% Boleto de compra
20% Contra entrega
Plazo de Obra:
30% Boleto de compra
60% Plazo de obra
10% Contra entrega
Gastos ocupación: 3%
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El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.
Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.
Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.
Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.
El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.
ALVICOR PROPIEDADES
Información del Proyecto
Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289
ABU60958 AP7715108
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.014 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.310 /m²-13% por debajoU$S 221.500
Precio de venta para propiedades similares: U$S 137.90061% por arriba
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-86% por debajo
Alvicor Propiedades
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