Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 21
Apartamento de un dormitorio con renta en pleno Centro
U$S 85.000
Precio de Venta
+ $ 3.900 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
más de 1.000 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
37 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
NKCFC59
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
$ 3.900
•
Planta
5
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
GIRO inmobiliario presenta una oportunidad excepcional para inversores: un encantador apartamento de un dormitorio en edificio Iporá, estratégicamente ubicado en Colonia esquina Ejido.
Este apartamento interior de 37m2 REALES, se distingue por su práctica distribución y una sorprendente capacidad de almacenamiento, ideal para maximizar el confort. El dormitorio cuenta con DOS amplios placares, complementados por un placard empotrado en el baño y una cocina equipada con muebles aéreos y bajo mesada.
Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con garantía de ANDA, generando una renta mensual de $20.500, con contrato firmado en marzo de 2026 por dos años, asegurando un retorno de inversión inmediato y estable.
Los gastos asociados son:
- Gastos comunes: $3.900 (incluyen OSE y tarifa de saneamiento)
- Fondo de reserva: $600
- Contribución anual: $6.360
- Primaria anual: $2.850
- Tributos domiciliarios: $1.573
No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con excelente rentabilidad y ubicación. Coordina hoy mismo su visita con Gonzalo Redondo de GIRO inmobiliario y descubra el potencial de esta inversión.
Este apartamento interior de 37m2 REALES, se distingue por su práctica distribución y una sorprendente capacidad de almacenamiento, ideal para maximizar el confort. El dormitorio cuenta con DOS amplios placares, complementados por un placard empotrado en el baño y una cocina equipada con muebles aéreos y bajo mesada.
Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado con garantía de ANDA, generando una renta mensual de $20.500, con contrato firmado en marzo de 2026 por dos años, asegurando un retorno de inversión inmediato y estable.
Los gastos asociados son:
- Gastos comunes: $3.900 (incluyen OSE y tarifa de saneamiento)
- Fondo de reserva: $600
- Contribución anual: $6.360
- Primaria anual: $2.850
- Tributos domiciliarios: $1.573
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.297 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.500 /m²-8% por debajoU$S 85.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 119.500-29% por debajo
1 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses-89% por debajo
GIRO INMOBILIARIO
+5989
