Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 7
Excelente oportunidad de inversión !!!
U$S 165.000
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
RC0711
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Es el último proyecto de Vitrium Capital en conjunto con LGD Arquitectos. Ubicado en el límite entre el centro y el barrio sur es lugar ideal para conciliar la vida laboral con la vida de barrio. Actualmente está en la etapa de demolición, para luego comenzar rápidamente la construcción.
Entre las calles Canelones y Maldonado se levantarán dos torres que estarán conectadas por un pintoresco puente.
La Torre Norte da sobre la calle Canelones y la Torre Sur sobre Maldonado, entre ellas se encuentra un hermoso jardín interno.
La mayoría de los apartamentos de la Torre Sur tienen vista al mar.
Beneficios lanzamiento : 10% de anticipo, 15 % al firmar el compromiso de compra-venta, 25% en 24 cuotas y el 50% restante con la entrega de la unidad.
Contará con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con ambientes amplios y muy luminosos.
Loa apartamentos tienen grandes ventanales con muy buena luz natural y hermosa vista a la bahía. Todos cuentan con ambientes funcionales pensando en aprovechar al máximo el espacio.
En planta baja del edifico sur, se encuentran dos unidades de un dormitorio de aproximadamente 30.5 m² propios y 17 m² de patio. Y un apartamento de 2 dormitorios de 55,5 m² propios y 21m² de patio. Todos están orientados hacia el jardín interior.
Del primer piso hasta el noveno de ambas torres, podemos encontrar 2 apartamentos de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios. Los de un dormitorio cuentan con un metraje aproximado de 30 m² a 32 m² propios y balcones de entre 2 m² y 3 m².
Los apartamentos de dos dormitorios cuentan con espacio propio de entre 45 m² a 55 m² con balcones de 1.5 m² para el apartamento más pequeño y de 11 m2 para el más grande. .
En el último piso, el 10 de la Torre Sur se encuentran 2 apartamentos de un dormitorio de 31m² y 3,30 m² de balcón y 2 unidades de 2 dormitorios de aproximadamente 54 m² interiores y 7.20 m² de balcones cada uno.
En el piso 10 de la Torre Norte se encuentran los dos únicos apartamentos de 3 dormitorios. Estos tiene un metraje interior de aproximadamente 65 m². Además cuentan con amplias terrazas de 33.30 m² con hermosas vistas.
Pisos vinilicos símil madera, que no requieren mantenimiento. Pisos de porcelanatos en cada uno de los baños. Aberturas de aluminio anodizado de alta prestación. Junto con pre instalación para aire acondicionado. Puertas con herrajes de acero inoxidables que le dan una presencia más estilizada y limpia. Con cielorrasos de hormigón visto que proporciona una estilizada armonía del diseño moderno y minimalista.
Amenitis :
espacio de co-living y co-working, solarium, parrilleros, bike parking y laundry con tender. todos estos espacios ubicados en la azotea del edificio.
Beneficios Tributarios :
Compra sin impuestos. Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795. Exoneración de hasta el 100%:
ITP (2% sobre el valor de catastro)
Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas)
Del impuesto al patrimonio por 10 años
Del IRAE
Garage USD 22.050 - Cocheras USD 17.850
Entrega Julio de 2022.
Entre las calles Canelones y Maldonado se levantarán dos torres que estarán conectadas por un pintoresco puente.
La Torre Norte da sobre la calle Canelones y la Torre Sur sobre Maldonado, entre ellas se encuentra un hermoso jardín interno.
La mayoría de los apartamentos de la Torre Sur tienen vista al mar.
Beneficios lanzamiento : 10% de anticipo, 15 % al firmar el compromiso de compra-venta, 25% en 24 cuotas y el 50% restante con la entrega de la unidad.
Contará con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios con ambientes amplios y muy luminosos.
Loa apartamentos tienen grandes ventanales con muy buena luz natural y hermosa vista a la bahía. Todos cuentan con ambientes funcionales pensando en aprovechar al máximo el espacio.
En planta baja del edifico sur, se encuentran dos unidades de un dormitorio de aproximadamente 30.5 m² propios y 17 m² de patio. Y un apartamento de 2 dormitorios de 55,5 m² propios y 21m² de patio. Todos están orientados hacia el jardín interior.
Del primer piso hasta el noveno de ambas torres, podemos encontrar 2 apartamentos de 1 dormitorio y dos de 2 dormitorios. Los de un dormitorio cuentan con un metraje aproximado de 30 m² a 32 m² propios y balcones de entre 2 m² y 3 m².
Los apartamentos de dos dormitorios cuentan con espacio propio de entre 45 m² a 55 m² con balcones de 1.5 m² para el apartamento más pequeño y de 11 m2 para el más grande. .
En el último piso, el 10 de la Torre Sur se encuentran 2 apartamentos de un dormitorio de 31m² y 3,30 m² de balcón y 2 unidades de 2 dormitorios de aproximadamente 54 m² interiores y 7.20 m² de balcones cada uno.
En el piso 10 de la Torre Norte se encuentran los dos únicos apartamentos de 3 dormitorios. Estos tiene un metraje interior de aproximadamente 65 m². Además cuentan con amplias terrazas de 33.30 m² con hermosas vistas.
Pisos vinilicos símil madera, que no requieren mantenimiento. Pisos de porcelanatos en cada uno de los baños. Aberturas de aluminio anodizado de alta prestación. Junto con pre instalación para aire acondicionado. Puertas con herrajes de acero inoxidables que le dan una presencia más estilizada y limpia. Con cielorrasos de hormigón visto que proporciona una estilizada armonía del diseño moderno y minimalista.
Amenitis :
espacio de co-living y co-working, solarium, parrilleros, bike parking y laundry con tender. todos estos espacios ubicados en la azotea del edificio.
Beneficios Tributarios :
Compra sin impuestos. Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795. Exoneración de hasta el 100%:
ITP (2% sobre el valor de catastro)
Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas)
Del impuesto al patrimonio por 10 años
Del IRAE
Garage USD 22.050 - Cocheras USD 17.850
Entrega Julio de 2022.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.661 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.260 /m²18% por arribaU$S 165.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 159.600Dentro del promedio.
45 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 7 meses509% por arriba
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Bado Asociados
+598
