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ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo. Balcón privado y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 , 10 , 11 y 12Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Este apartamento de 1 dormitorio con terraza en Parque Batlle está diseñado para que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Este edificio se encuentra próximo a Av. Italia y Bvar. José Batlle y Ordóñez, rodeado de servicios y con excelente conectividad al resto de la ciudad. A 15 minutos del Centro, 5 minutos de la Rambla y 5 minutos del Parque Batlle. Con todos los amenities para que puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. • sum con parrillero interior • 2 parrilleros exteriores • sector de fogón • área fitness interior y exterior • circuito aeróbico (80m) • patio zen/jardín • bike parking • laundry • área co-work • sala kinder/playroom • recepción Ideal para vivir y también como inversión por la alta demanda de alquileres en la zona y por ser un desarrollo BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. • Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.  • Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.  • A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada La unidad 1110 se ubica en décimo piso a contrafrente para que puedas disfrutar de un espacio privado! Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y un baño completo. Desde el estar se accede a la terraza! Se entrega con anafe, horno, campana extractora y placares en dormitorios. FECHA DE ENTREGA: junio 2026 PAGO CON FINANCIACIÓN DIRECTA: Reserva: 10% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Entrega: 10% ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO! Las cocheras son opcionales por lo que se comercializan por separado a partir de U$S 22.000 Gastos de ocupación: 5% Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Agendá tu reunión informativa hoy mismo! No te pierdas de vivir en un edificio que cubre todas las necesidades de la nueva era!

Cochera

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Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Lavadero

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Parque Batlle

Montevideo

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Apartamento de 1 dormitorio con terraza en Parque Batlle_Entrega 2026

Este apartamento de 1 dormitorio con terraza al frente en Parque Batlle está diseñado para que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Este edificio se encuentra próximo a Av. Italia y Bvar. José Batlle y Ordóñez, rodeado de servicios y con excelente conectividad al resto de la ciudad. A 15 minutos del Centro, 5 minutos de la Rambla y 5 minutos del Parque Batlle. Con todos los amenities para que puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. • sum con parrillero interior • 2 parrilleros exteriores • sector de fogón • área fitness interior y exterior • circuito aeróbico (80m) • patio zen/jardín • bike parking • laundry • área co-work • sala kinder/playroom • recepción Ideal para vivir y también como inversión por la alta demanda de alquileres en la zona y por ser un desarrollo BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. • Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.  • Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.  • A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada La unidad 1104 se ubica en el décimo primer piso al frente con orientación norte por lo que recibe el mejor asoleamiento! Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y un baño completo. Tanto desde el estar como desde el dormitorio se puede disfrutar de la salida a la terraza! Se entrega con anafe, horno, campana extractora y placares en dormitorios. FECHA DE ENTREGA: junio 2026 PAGO CON FINANCIACIÓN DIRECTA: Reserva: 10% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Entrega: 10% ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO! Las cocheras son opcionales por lo que se comercializan por separado a partir de U$S 22.000 Gastos de ocupación: 5% Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Agendá tu reunión informativa hoy mismo! No te pierdas de vivir en un edificio que cubre todas las necesidades de la nueva era!

Apartamento de 1 dormitorio con terraza al frente en Parque Batlle_Entrega 2026

Este apartamento de 2 dormitorios con terraza al frente en Parque Batlle está diseñado para que se adapte a tus nuevas necesidades. Donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. Este edificio se encuentra próximo a Av. Italia y Bvar. José Batlle y Ordóñez, rodeado de servicios y con excelente conectividad al resto de la ciudad. A 15 minutos del Centro, 5 minutos de la Rambla y 5 minutos del Parque Batlle. Con todos los amenities para que puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. • sum con parrillero interior • 2 parrilleros exteriores • sector de fogón • área fitness interior y exterior • circuito aeróbico (80m) • patio zen/jardín • bike parking • laundry • área co-work • sala kinder/playroom • recepción Ideal para vivir y también como inversión por la alta demanda de alquileres en la zona y por ser un desarrollo BAJO LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA. • Exoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.  • Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.  • A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada La unidad 1102 se ubica en décimo primer piso al frente con orientación norte por lo que recibe el mejor asoleamiento! Cuenta con un estar comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y un baño completo. Tanto desde el estar como desde los dormitorios se puede disfrutar de la salida a una amplia terraza de 15,21 m²! Se entrega con anafe, horno, campana extractora y placares en dormitorios. FECHA DE ENTREGA: junio 2026 PAGO CON FINANCIACIÓN DIRECTA: Reserva: 10% Compromiso: 20% Cuotas durante obra: 60% Entrega: 10% ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO! Las cocheras son opcionales por lo que se comercializan por separado a partir de U$S 22.000 Gastos de ocupación: 5% Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Agendá tu reunión informativa hoy mismo! No te pierdas de vivir en un edificio que cubre todas las necesidades de la nueva era! *fotografías de unidad de showroom

Apartamento de 2 dormitorios con terraza al frente en Parque Batlle_Entrega 2026

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 2 dormitorios, cocina integrada y baño completo. Amplio balcón privado orientado al Norte y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 3, 5, 6, 8, 9 , 10, 11, 12Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Ascensor

Playroom

Salón de uso común

Previsión A.A.

Se aceptan mascotas

Mercedes Arocena Bienes Raíces

Venta apartamento a estrenar 2 dormitorios con terraza en Parque Batlle

Apartamento de un dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao, terraza , orientación norte.- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA PRECIO PROMOCIONAL SOLO POR MARZO!!

Instalación de TV cable

Punto Inmobiliario 

Departamento en  Parque Batlle , 1 dormitorio , terraza

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 1 dormitorio, cocina integrada y baño completo. Balcón privado y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 3, 4, 7, 8, 9 , 10, 11 y 12.Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Venta Apartamento A Estrenar 1 Dormitorio Con Terraza En Parque Batlle

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Monoambiente con cocina integrada y baño completo. Balcón privado orientado hacia el Norte y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPConsulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Venta Apartamento A Estrenar Monoambiente Con Terraza En Parque Batlle

Apartamento de dos&nbsp; dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao,&nbsp; terraza ,&nbsp; orientación sur- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA PRECIO PROMOCIONAL SOLO POR MARZO!! Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

Departamento en  Parque Batlle 2 dormitorios ,   terraza

2 Dormitorios Estrena en Breve en Parque Batlle + 500 m2 de amenities&nbsp;pensados para vos !! Invertí en tu futuro, un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente&nbsp;sobre Avenida Italia y Estivao te está esperando. Este moderno complejo ofrece 108 apartamentos entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, con 58 cocheras y 2 locales comerciales, todo bajo un diseño arquitectónico de vanguardia. ¿Por qué elegir GROU® Hábitat? Ubicación privilegiada:&nbsp; Excelente conectividad y accesibilidad en una de las principales arterias de Montevideo. Amenities de primer nivel: &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;-&nbsp;SUM con parrillero, 2 áreas de fuegos outdoor &nbsp; &nbsp; - Áreas fitness indoor y outdoor, 80mts de circuitos aérobicos &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Sala kinder, &nbsp; &nbsp; - Zona de&nbsp;cowork, &nbsp; &nbsp; -&nbsp;Patio zen&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; - Bike Parking &nbsp; &nbsp; -Laundry mucho más. Calidad de vida: Un espacio pensado para trabajar, relajarte, compartir y disfrutar, todo desde la comodidad de tu hogar. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa importantes beneficios fiscales y la posibilidad de acceder a financiamiento bancario. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar, como para quienes desean una inversión sólida y rentable. ¡Consultá por tu unidad hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto que marca tendencia en Montevideo! Precios Apartamento 2 dormitorios desde U$S 149.500 Gastos de Conexión&nbsp; &nbsp;5% Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Mónica Marrero -&nbsp;Keymex Uruguay .

Balcón

Calefacción Individual

Internet

Aire Acondicionado

Living comedor

Keymex De Luxe

Venta en Parque Batlle 2 dormitorios a estrenar junio 2026

Apartamento de dos&nbsp; dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao, amplia&nbsp; terraza&nbsp; &nbsp;al frente&nbsp; orientación norte- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA PRECIO PROMOCIONAL SOLO POR MARZO!! Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

Departamento en  Parque Batlle 2 dormitorios , amplia terraza , frente.

Apartamento de un dormitorio sobre Av . Italia esq Estivao, terraza , orientación sur- Garaje Opcional&nbsp; Gastos de ocupación: 5%&nbsp; Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA PRECIO PROMOCIONAL SOLO POR MARZO!! Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

ENTREGA JUNIO 2026.Edificio GROU Habitat: monoambiantes y unidades de 1 y 2 dormitorios, ubicado en el cruce de dos de las arterias más grandes de la ciudad próximo a todos los servicios. Un entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajarse, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar.Unidad con 1 dormitorio, cocina integrada y baño completo. Amplio balcón privado orientado al Norte y previsión de AA.El precio no incluye garaje. Consultar por opciones de garajes disponibles.Amenities:- SUM con parrillero- Área de fitness interior y exterior- Sector de juegos- Circuito aeróbico- 2 parrilleros exteriores- Laundry- Sala kinder/playroom- Co-Work- Patio ZEN jardin- Recepción- Parking para bicicletasGastos de ocupación 4%Edificio acogido bajo la Ley de Vivienda Promovida (ANV). Beneficios impositivos:- Ahorro en compra: exonración de ITP- Ahorro por 10 años: exoneración de IRPF y del IPUnidades como esta disponibles en los pisos 5, 6 y 11Consulte por otras opciones dentro del edificio!Mercedes Arocena

Situado sobre Avenida Italia y el Boulevard José Batlle y Ordóñez, dos de los principales conectores en la ciudad. Una ubicación privilegiada de Montevideo, este proyecto propone un estilo de vida conectado, activo y sostenible. Con total infraestructura en servicios. 
Un nuevo complejo de 108 apartamentos, compuesto de monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todos con balcón. Bajo un preciso diseño arquitectónico. Construcción tradicional y las mas altas calidades de terminaciones para el segmento. 
Su amplio frente y moderna fachada, con orientación norte, le confiere a las generosas terrazas y a sus unidades, un disfrutable asoleamiento durante todo el año. Dada su amplitud, permite generar unidades de cómodos espacios en todas ellas. 
Espacios que se adaptan verdaderamente a las nuevas necesidades, facilitando el entorno perfecto para trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar desde la comodidad de tu hogar. Categórico hall de entrada. 2 ascensores - Barbacoa totalmente equipada con parrillero - 2 parrilleros abiertos en grandes terrazas - Sector de fuegos, Área fitness abierta - Circuito aeróbico (80 mts) Co-Work - Salas de entretenimiento - Patio Zen - Jardines - Lavadero - Estacionamiento para bicicletas. 
El aprovechamiento en las superficies y terminaciones, hacen la diferencia. Calidad en diseño y en materiales. 
*Piso Alto. Espectacular apartamento de 1 dormitorio con gran terraza que abarca todo el frente. 54m2 totales 
Desarrollo bajo Ley 18.795 de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales a la compra, renta y patrimonio. 
Entrega proyectada Julio del 26. Gastos de ocupación 5 % . Cocheras desde USD 18.000 
Invertí con Seguridad - Invertí con Rentabilidad - Invertí con el mayor Respaldo de la industria. Acércate, conoce los detalles!

Terraza Lavadero

Jardin / Patio

Hermida Propiedades

Espectacular apto en venta 1 dormitorio Terraza 8m2 Piso alto

&nbsp;Estrena Junio 2026 en Buceo sobre Av. Italia Piso Alto. Invertí en tu futuro, un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente, sobre Avenida Italia y Estivao te está esperando. Este moderno complejo ofrece 108 apartamentos entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, con 58 cocheras y 2 locales comerciales, todo bajo un diseño arquitectónico de vanguardia. ¿Por qué elegir GROU® Hábitat? Ubicación privilegiada:&nbsp; Excelente conectividad y accesibilidad en una de las principales arterias de Montevideo. Amenities de primer nivel:&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;-&nbsp;SUM con parrillero, 2 áreas de fuegos outdoor &nbsp; &nbsp; - Áreas fitness indoor y outdoor, 80mts de circuitos aérobicos &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Sala kinder, &nbsp; &nbsp; - Zona de&nbsp;cowork, &nbsp; &nbsp; -&nbsp;Patio zen&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp; - Bike Parking &nbsp; &nbsp; -Laundry mucho más. Calidad de vida: Un espacio pensado para trabajar, relajarte, compartir y disfrutar, todo desde la comodidad de tu hogar. ¡Gran Oportunidad de Inversión! Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa importantes beneficios fiscales y la posibilidad de acceder a financiamiento bancario. Esto lo convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan su hogar, como para quienes desean una inversión sólida y rentable. No dejes pasar esta oportunidad única. Consultá por tu unidad hoy mismo y asegurá tu lugar en este proyecto que marca tendencia en Montevideo! Precios Apartamento de 1 D desde U$S 148.720 Gastos de Conexión&nbsp; &nbsp;4% Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Cra. Mónica Marrero Agente Keymex&nbsp; .

Venta en Parque Batlle 1 Dor Estrena  Junio 2026

Diseñado para las exigencias de la nueva era
Ubicado en la intersección de Av. Italia y Bulevar José Batlle y Ordóñez, en el corazón de Parque Batlle, GROU HABITAT redefine la vida urbana moderna, combinando confort, conectividad y sostenibilidad.
Este desarrollo cuenta con 108 apartamentos de diseño contemporáneo, pensado para quienes buscan vivir, trabajar y disfrutar en conexión con la ciudad.
Características del Proyecto

Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
58 cocheras disponibles.
2 locales comerciales en planta baja.
Terminaciones de alta calidad:

Aislación termo-acústica.
Aberturas de aluminio con DVH.
Pisos de porcelanato y vinílicos.



Amenities de primer nivel

Gimnasio indoor y outdoor.
Sector de fuegos con parrilleros.
SUM con parrillero.
 
Espacio de cowork.
Bike parking.
Circuito aeróbico.
Sala Kinder / Playroom.
Patio Zen y jardín.

Ubicación privilegiada
Situado en Parque Batlle, una de las zonas más icónicas de Montevideo, con más de 60 hectáreas de áreas verdes y referentes como el Estadio Centenario y el Velódromo Municipal.
El barrio ofrece una excelente conectividad y acceso a servicios: hospitales, centros educativos, comercios y transporte.
Beneficios fiscales – Ley de Vivienda de Interés Social

Exoneración de ITP (2%).
Exoneración de IRPF o IRAE por alquileres durante 10 años.
Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.

Una oportunidad única para invertir con beneficios y seguridad jurídica.
GROU HABITAT es más que un hogar
Es un nuevo estilo de vida urbano, donde diseño, naturaleza y confort se integran.
¿Querés conocer más?Contactanos y descubrí tu próxima inversión o hogar.

 

Venta Apartamento A Estrenar 2 Dormitorios Con Terraza En Parque Batlle

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 2.783 /m²

U$S 167.000

12 meses