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ESTTRENA: Diciembre 2026 
 
ARCADIA en el corazón de CORDÓN, Requena entre Brandzen y ana Monterroso, pensado para inversores que buscan calidad y rentabilidad. 
Amparado bajo la ley de vivienda social, esta es la solución para aquellas personas que buscan conectividad, dinámica y costos de vida reducido. 
Para quienes disfrutan del espacio al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle, mientras que los amantes de la gastronomía y la cultura tendrán oportunidad de disfrutar de uno de los barrios con mayor auge en los últimos años. en un radio de 600 metros encontrarán librerías, cafés, Mercados, Hospitales y centros educativos. 
6 unidades disponibles desde USD 142.000 a USD 150.421 
Consulte por el proyecto !! 
Comisión inmobiliaria 3% más iva.

Oportunidad en Cordón – Proyecto de Vivienda Promovida con beneficios fiscales
Requena y Brandzen – A pasos del Parque Batlle. Posesión:11/2026
Ubicado en un punto estratégico del Cordón, este nuevo desarrollo se encuentra rodeado de servicios, gastronomía, centros de salud y a metros del Parque Batlle, con excelente conectividad hacia toda la ciudad.

Sobre el edificio:


Edificio de 10 pisos


33 unidades: monoambientes, 1 y 2 dormitorios


Garajes opcionales


Cocinas equipadas con bajo mesada, aéreos y barra


Dormitorios con placares o vestidores según tipología



Comodidades y amenities:


Barbacoa con solárium en azotea


Lavadero industrial de uso común


Bicicletero en garaje



Proyecto amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida
Beneficios impositivos para compradores e inversores:


Exoneración del ITP


Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler


Exoneración del IP por 10 años



Forma de pago – Entrega especial contado:


80% al compromiso


20% financiado en dólares sin interés hasta finalizar la obra


Sin gastos de ocupación


Una excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en zona de alta demanda.
Consultá disponibilidad, planos, precios y formas de pago. A las órdenes para coordinar visita o envío de materiales.

Uruguay

Cordón

Montevideo

Buysan Real Estate B

Casa central

Apartamento

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Venta apartamento Ambiente en Cordon  limite con Tres Cruces, libre de impuestos, excelente oportunidad de inversión

Venta en Estreno: Apartamento 1 dormitorio con Terraza en Edificio Arcadia, Cordón, Montevideo Descubre la comodidad y la ubicación ideal en este moderno apartamento monoambiente en el Edificio Arcadia, en el corazón de Cordón, Montevideo. Con estreno estimado para agosto de 2026, este acogedor espacio ofrece todo lo que necesitas para vivir o invertir. Situado en una zona vibrante, cerca de restaurantes, cafés y lugares culturales, este apartamento cuenta con una terraza privada para disfrutar del aire libre. Además, en el piso 10, hay una barbacoa compartida con vistas panorámicas de la ciudad. Benefíciate de las exoneraciones fiscales ofrecidas por la Ley de Vivienda Promovida y asegura tu lugar en este emocionante proyecto. ¡Consulta por opciones de garaje y haz realidad tu sueño de vivir en Cordón! Garage desde U$S 19.500 CBU57002 AP6663674 .

Calefacción Individual

Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Internet

Instalación de TV cable

Lavadero

Living comedor

Se aceptan mascotas

COVELLO INTERNATIONAL

Carmelo

Buenos Aires

Colonia

Venta Apartamento 1 dormitorio - Cordón

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Venta Apartamento monoambiente - Cordón

Edificio desarrollado por empresa de reconocida trayectoria.
Ideal para inversión o vivienda.
Construcción tradicional.

Ubicado en Cordón Sur a metros de las principales avenidas.
Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción.

* Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio)
* Sin Gastos de Ocupación

Unidad al Frente de 1 Dormitorio con Terraza.
Recibidor.
Amplio Living Comedor con salida a Terraza al Frente.
Cocina de concepto abierto con mesada en L barra de granito.
Muebles sobre y bajo mesada.
Área para Lavarropas.
Dormitorio con Placard.
Baño con finas terminaciones.

Amenities:
- Barbacoa cerrada con Parrillero y Terraza orientada al Atardecer.

Precio:
Unidad U$S 147.263

Beneficio por Pago Contado:
Unidad U$S 136.900

Sin Gastos de Ocupación

Garajes Opcionales U$S 19.500

Gastos Comunes estimados $ 3.500

Entrega noviembre 2026.

Beneficios de Vivienda Promovida:
- Exoneración del ITP.
- Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.
- Exoneración de 100% de IRPF o IRAE.

Consulte por otras tipologías.
Comercializamos la totalidad del edificio.
Focus Negocios Inmobiliarios.
Socio CIU no1209.

Ascensor

Salón de uso común

Previsión A.A.

Solárium

Focus

Venta Apartamento 1 Dormitorio Con Terraza Al Frente, Piso 8 En Cordón

Arcadia estará ubicado en Cordón, uno de los barrios con mayor auge en los últimos años. 
 Sobre la calle Requena entre Brandzen y Ana Monterroso de Lavalleja, Arcadia se dispone en un punto estratégico para los amantes de la gastronomía y la cultura. 
En un radio de 600 metros encontrarán la librería y café Escaramuza, el Mercado Ferrando, Café Patrimonio, la Biblioteca Nacional, entre otros. Dada además su cercanía a varias de las facultades con mayor población estudiantil, y centros de salud, lo hacen un proyecto sumamente atractivo para vivir o invertir. 
Cuenta con unidades de un ambiente, 1 y 2 dormitorios. 
El edificio cuenta con barbacoa, solárium, lavadero industrial y parking para bicicletas, además de garajes opcionales. 
 
AMENITIES: 
Ascensor 
Garaje 
Seguridad 
Lavanderia 
Parrillero 
 
Amparado bajo la ley 18.795 de vivienda social. 
ENTREGA AGOSTO 2026 
 
UNIDADES MONOAMBIENTES A PARTIR DE USD 82.650 
UNIDADES DE 1 DORMITORIO A PARTIR DE USD 118.750 
ÚLTIMA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS (PENTHOUSE) USD 190.950 
GARAJE OPCIONAL USD 19.500 
 
ACEPTA FINANCIACIÓN BANCARIA 
FORMAS DE PAGO 
CONTADO: 80% Boleto de compra 20% Durante la obra 
PLAZO DE OBRA: 35% Boleto de compra 65% Durante la obra 
 
Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA

Terraza Lavadero

Vargas

Carrasco

Venta Apartamento Cordón 1 dormitorio

Venta Monoambiente Cordón

Arcadia: Tu nuevo hogar en el corazón de Cordón ENTREGA ESTIMADA, AGOSTO 2026. Ubicado en una excelente zona de Cordón, en Requena entre Brandzen y Ana Monterroso, a solo pasos del Parque Batlle y rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, centros de salud y con acceso directo a los puntos más importantes de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y calidad de vida. PRECIO CONTADO: USD. 191.000 PRECIO: USD. 201.000 Arcadia es un proyecto residencial de 10 pisos, que ofrece 33 unidades de monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades. Las unidades están equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en la cocina, además de placares y/o vestidores en los dormitorios, según la tipología. NIVEL 10. UND. 1001 2 Dormitorios 1 Baño Living - Comedor Cocina Definida Balcón El edificio contará con diversas comodidades para sus residentes, como una barbacoa con solárium, lavadero industrial y estacionamiento para bicicletas. Además, el proyecto incluye 17 plazas de garaje distribuidas en 2 niveles de estacionamiento: planta baja y subsuelo, con rampa móvil, lo que facilita el acceso y el estacionamiento seguro de los vehículos. PRECIO CONTADO: USD. 18.550 PRECIO: 19.500 El desarrollo se encuentra amparado por la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que otorga importantes beneficios fiscales, tales como: - Exoneración del ITP - Exoneración del IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años - Exoneración del IP durante 10 años - Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad con precio único y sin gastos de ocupación. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en el mejor lugar de Cordón! (CW231017)

Barbacoa

Paula Cruz

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

Arcadia: Tu nuevo hogar en el corazón de Cordón ENTREGA ESTIMADA, AGOSTO 2026. Ubicado en una excelente zona de Cordón, en Requena entre Brandzen y Ana Monterroso, a solo pasos del Parque Batlle y rodeado de todos los servicios esenciales: comercios, restaurantes, centros de salud y con acceso directo a los puntos más importantes de la ciudad. Una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y calidad de vida. PRECIO CONTADO: USD. 129.500 PRECIO: USD. 136.350 Arcadia es un proyecto residencial de 10 pisos, que ofrece 33 unidades de monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios, diseñados para adaptarse a diferentes necesidades. Las unidades están equipadas con bajo mesada, aéreos y barras en la cocina, además de placares y/o vestidores en los dormitorios, según la tipología. NIVEL 5. UND. 502 1 Dormitorio 1 Baño Living - Comedor Cocina Integrada Balcón El edificio contará con diversas comodidades para sus residentes, como una barbacoa con solárium, lavadero industrial y estacionamiento para bicicletas. Además, el proyecto incluye 17 plazas de garaje distribuidas en 2 niveles de estacionamiento: planta baja y subsuelo, con rampa móvil, lo que facilita el acceso y el estacionamiento seguro de los vehículos. PRECIO CONTADO: USD. 18.550 PRECIO: 19.500 El desarrollo se encuentra amparado por la Ley 18.795 (Ley de Promoción de Viviendas de Interés Social), lo que otorga importantes beneficios fiscales, tales como: - Exoneración del ITP - Exoneración del IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años - Exoneración del IP durante 10 años - Contáctanos para más información y aprovecha esta excelente oportunidad con precio único y sin gastos de ocupación. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en el mejor lugar de Cordón! (CW231016)

Apartamento en venta de 1 dormitorio en cordón

Muy próximo al Parque Batlle, cercano a múltiples propuestas gastronómicas, transporte y todos los servicios necesarios en uno de los barrios con más crecimiento en estos últimos años.

Orientación este
Superficie construída: 27,5 m2
Superficie terraza: 3,5 m2

Distribución:
Ambiente principal cómodo
Cocina integrada con barra en L
Baño completo
Balcón

Las unidades se entregan con placares en cocina y dormitorio, previsión para aires y portero eléctrico. El edificio cuenta con parrillero, lavadero industrial, parking para bicicletas y solarium

Opcional Garage USD 19.500

Por más información, estamos a las órdenes.

S.B.R. - Your Home!            
            
        . Caracteristicas:  BALCON,  COMEDOR,  LIVING COMEDOR,  COCINA,  LIVING,  AGUA CORRIENTE,  LAUNDRY,  LAVANDER?A,  PLAYROOM,  SEGURIDAD,  PLACARD EN DORMITORIO,  RECEPCI?N,  RAMPA PARA DISCAPACITADOS

 XINTEL (SBS-SBS-105)

Balcón

Garaje

Placard en cocina

Placard en dormitorio

Playroom

Sanchez Bienes Raices

Venta Monoambiente En El Corazón De Cordón. Estrena 08/26

Muy próximo al Parque Batlle, cercano a múltiples propuestas gastronómicas, transporte y todos los servicios necesarios en uno de los barrios con más crecimiento en estos últimos años.

Orientación este
Superficie construída: 58,5 m2
Superficie terraza: 27 m2

Distribución:
Living comedor con ventanales de piso a techo
Cocina definida con barra en L
Baño completo
Dormitorio principal con ventanales y placard
Segundo dormitorio con placard
Amplia terraza integrable con el interior

Las unidades se entregan con placares en cocina y dormitorio, previsión para aires y portero eléctrico. El edificio cuenta con parrillero, lavadero industrial, parking para bicicletas y solarium

Opcional Garage USD 19.500

Por más información, estamos a las órdenes.

S.B.R. - Your Home!            
            
        . Caracteristicas:  BALCON,  COMEDOR,  LIVING COMEDOR,  COCINA,  LIVING,  AGUA CORRIENTE,  LAUNDRY,  LAVANDER?A,  PLAYROOM,  SEGURIDAD,  PLACARD EN DORMITORIO

 XINTEL (SBS-SBS-106)

Aire Acondicionado

Patio

Venta apartamento 2 dormitorios en Cordon

UNIDADES EN VENTA EN ARCADIA CORDON DESDE USD 103.900 Edificio en obra, con fecha de estreno estimado en noviembre 2026 PRECIO: UNIDADES 1 DORMITORIO DESDE USD 134.900 Ubicado sobre Requena entre Brandsen y Ana Monterroso de Lavalleja, un punto estratégico de Cordón, a pasos de Facultades, centros de estudios varios, de salud, servicios comerciales, cafeterías y gran variedad gastronómica. En un radio cercano se encuentran sitios emblemáticos como la librería-café Escaramuza, el Mercado Ferrando, el Hospital Británico, y diversas facultades, lo que lo convierte en una opción preferida para estudiantes, profesionales y familias Además, para los que disfrutan al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle. Beneficios Fiscales bajo la Ley 18.795 -Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Personas Físicas (IRPF) por alquileres. -Exoneración del Impuesto al Patrimonio. -Exoneración del IVA durante el proceso de compra. -Exoneración del ITP (2% sobre el valor del Catastro). Sin Gastos de Ocupación ni Conexión Una de las mayores ventajas del proyecto es que no se generarán gastos de ocupación ni conexión, facilitando el acceso a las unidades sin costos adicionales. Esta característica representa un gran atractivo para compradores que desean maximizar su inversión desde el primer momento. Tipologías de Apartamentos: - Monoambientes con 31.5 m²; - 1 dormitorio con superficies entre 41.2 y 44.8 m²; y - 2 dormitorios de 85.5 m², que incluye una terraza privada de 27 m², ofreciendo un hogar cómodo y exclusivo para familias. PRECIO: UNIDADES 1 DORMITORIO DESDE USD 134.900 Formas de Pago - Contado: 80% Boleto de compra / 20% Durante la obra - Plazo de obra: 35% Boleto de compra / 65% Durante la obra - Financiación directa: consultar - No habilitado para préstamo bancario Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Inmobiliaria INNOVAR

Agua Caliente Central

Inmobiliaria INNOVAR

VENTA EN POZO APARTAMENTO 1 DORMITORIO SIN GASTOS CONEXION LEY VIS CORDON SUR

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: 
 
A ESTRENAR! ENTREGA NOVIEMBRE 2026. 
REQUENA ESQ BRANDZEN, ZONA CORDÓN. 
 
Amparado bajo la ley 18.795 de vivienda social. 
 
Unidad en piso 40, 4m² internos · 4m² terraza. 
Living comedor con ventanal con salida a terrazoa. 
Cocina integrada. 
1 dormitorio. 
Baño completo. 
Edificio con parrillero y lavadero. 
Garaje opcional USD 19.500. 
 
**Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.**Apartamento en Cordón - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Equipamiento : Placard en cocina - 
 
Amenities : ASCENSOR - 
 
Superficie Propia : 44 m2 
Superficie Total : 44 m2 
 
Consulte con nuestros asesores. 
Referencia Interna : Tera-10205

Pietrafesa Propiedades

Apto a estrenar 1 dormitorio, 1 baño y terraza-Cordón

ESTTRENA: Diciembre 2026 
 
ARCADIA en el corazón de CORDÓN, Requena entre Brandzen y ana Monterroso, pensado para inversores que buscan calidad y rentabilidad. 
Amparado bajo la ley de vivienda social, esta es la solución para aquellas personas que buscan conectividad, dinámica y costos de vida reducido. 
Para quienes disfrutan del espacio al aire libre, Arcadia estará a 400 metros del Parque Batlle, mientras que los amantes de la gastronomía y la cultura tendrán oportunidad de disfrutar de uno de los barrios con mayor auge en los últimos años. en un radio de 600 metros encontrarán librerías, cafés, Mercados, Hospitales y centros educativos. 
Consulte por el proyecto !! 
Comisión inmobiliaria 3% más iva.

Living

VENTA APARTAMENTO A ESTRENAR

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Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 3.156 /m²

U$S 142.000

2 meses