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Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidad luminosa y bien distribuida, ubicada en el corazón de Parque Batlle, a pasos de avenidas principales, transporte, centros educativos, comercios y del emblemático parque. 
El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con buena ventilación y luminosidad natural. Living-comedor espacioso, con ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud. Cocina definida, equipada con muebles bajo y sobre mesada, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Baño completo, con revestimientos modernos y terminaciones de calidad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 52 m2 + 14 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 73 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores.
Referencia Interna : Tera-29255

GROU® Hábitat – Parque Batlle 
 
Ubicación: Av. Italia & Estivao, Montevideo 
Régimen: Ley de Vivienda Promovida (TAX FREE) 
 
Bienvenido a tu nuevo hábitat 
 
Un espacio en el que te sientas verdaderamente cómodo, donde puedas conectar con vos y con lo que te importa. 
Un entorno que se adapta a tus nuevas necesidades: trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar. 
Un lugar que te inspire a emprender nuevos proyectos. 
Porque vos cambiaste y la ciudad también. 
 
GROU® Hábitat es un nuevo desarrollo de GROU®, especialmente diseñado para las exigencias de la nueva era. 
Un proyecto moderno y funcional que integra confort, diseño y tecnología en una ubicación privilegiada dentro de Parque Batlle, uno de los barrios más dinámicos y conectados de Montevideo. 
 
Amenities y espacios comunes 
 
SUM con parrillero 
 
Área fitness outdoor 
 
Área fitness indoor 
 
Circuito aeróbico (80 m) 
 
Sector de fuegos 
 
Dos parrilleros outdoor 
 
Área de cowork 
 
Sala kinder / playroom 
 
Laundry 
 
Bike parking 
 
Jardín / Patio zen 
 
Beneficios 
 
Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida, con exoneraciones impositivas (TAX FREE) 
 
Ideal para vivir o invertir 
 
Proyecto sustentable, con diseño contemporáneo y materiales de alta calidad 
 
Finalización estimada: Junio 2026

Uruguay

Parque Batlle

Montevideo

Equilibrio

Casa central

Apartamento

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GROU® Hábitat

Grou Habitat: ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Con apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios a la venta en etapa de pre-lanzamiento. 
 
Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. 
 
Amenities: 
- Cowork 
- Sala kinder 
- Terraza y jardín 
- Gimnasio 
 
entrega junio 2026 
- Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto 
- Barbacoas exteriores 
- Fogón 
- Barbacoa cerrada 
 
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: 
- Exoneración del ITP 
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años 
- Exoneración del IP por 10 años 
 
¡Oportunidad de inversión, consúltanos! 
 
Comodidades y amenities 
Barbacoa 
 
Gimnasio 
 
Jardín 
 
Sala de juegos 
 
Salon de usos múltiples 
 
Co-work 
 
Guardabicis 
 
Playroom 
 
Parrillero de uso común 
 
gimnasio

Apartamentos en Parque Batlle

Grou Habitat

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 1 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. 
El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia: 41 m2 + 6 m2 de Terraza 
Superficie Total : 52 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros asesores. 
Referencia Interna : Tera-27490

Parrillero / Barbacoa

Balcón / Terraza

Playroom

Lavadero

Inmobiliaria Nicolás De Módena

Punta del Este (Península)

Venta Apartamento de 1 dormitorio Con Exelente Ubicacion en Parque Batlle,Montevideo!

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 1 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. 
El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 38 m2 + 13 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 57 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros asesores. 
Referencia Interna : Tera-27492

Oportunidad :Apartamento de 1 dormitorio en Parque batlle.Ideal Inversores!

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 1 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 42 m2 + 3 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 50 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27489

Venta Apartamento en Contruccion de 1 dormitorio En Parque batlle,Montevideo.Ideal Patra Renta!

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 2 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. 
El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia: 60 m2 + 2 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 69 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros asesores. 
Referencia Interna : Tera-27485

Oportunidad Unica: Apartamento de 2 Dormitorios Proximo a Estrenar en Parque Batlle!

El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propio : 41 m2 + 10 m2 de Terraza, 
Superficie Total : 56 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27491

Venta Apartamento de 1 dormitorio Proximo a Estrenar en Parque batlle,Montevideo!

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidad luminosa y bien distribuida, ubicada en el corazón de Parque Batlle, a pasos de avenidas principales, transporte, centros educativos, comercios y del emblemático parque. 
El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con buena ventilación y luminosidad natural. Living-comedor espacioso, con ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud. Cocina definida, equipada con muebles bajo y sobre mesada, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Baño completo, con revestimientos modernos y terminaciones de calidad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia :60 m2 + 3m2 de Terraza. 
Superficie Total : 69 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27653

Venta Moderno Apartamento de 2 Dormitorios En Parque batlle,Montevideo!!

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 1 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines.Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia : 42 m2 + 3 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 50 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores. 
Referencia Interna : Tera-27488

Venta Apartamento de 1 dormitorio Con Ubicacion Estrategica en Parque batlle,Montevideo!

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 2 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el Contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. 
El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 4 personas 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia: 60 m2 + 2 m2 de Terraza. 
Superficie Total : 69 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros asesores.
Referencia Interna : Tera-29236

Venta Apto de 2 Dormitorios en Parque Batlle,Montevideo.Ideal Para Vivienda e Inversion.

Ubicada en una de las zonas más atractivas de Montevideo, esta unidad de 1 dormitorio ofrece confort, funcionalidad y una excelente conexión con toda la ciudad. 
El apartamento se desarrolla en el contrafrente, garantizando un entorno tranquilo y buena iluminación natural. Cuenta con un living-comedor amplio, cocina integrada de estilo moderno, baño completo y dormitorio cómodo con placard. 
El edificio destaca por su calidad constructiva, excelentes terminaciones y una amplia gama de amenities pensados para disfrutar el día a día: parrillero de uso común, gimnasio totalmente equipado, laundry, amplios patios y jardines. 
Su ubicación estratégica en Parque Batlle lo coloca a pocos minutos de Tres Cruces, centros de salud, áreas verdes y con fácil acceso a las principales avenidas de la ciudad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propio : 41 m2 + 3 m2 de Terraza, 
Superficie Total : 49 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores.
Referencia Interna : Tera-29239

Oportunidad: Apto de 1 Dormitorio en Contruccion Con Exelente Ubicacion en Parque batlle.

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Unidad luminosa y bien distribuida, ubicada en el corazón de Parque Batlle, a pasos de avenidas principales, transporte, centros educativos, comercios y del emblemático parque. 
El apartamento cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con buena ventilación y luminosidad natural. Living-comedor espacioso, con ventanales que aportan una agradable sensación de amplitud. Cocina definida, equipada con muebles bajo y sobre mesada, diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Baño completo, con revestimientos modernos y terminaciones de calidad. 
 
Apartamento en Parque Batlle - Montevideo 
 
Unidad de 2 Dormitorios 1 Baños 
Cocina : Integrada, Living Comedor 
Superficie Propia :60 m2 + 3m2 de Terraza. 
Superficie Total : 69 m2 
Cocheras Opcionales,No Incluidas en el Precio. 
 
Entrega Junio 2026! 
Consulte con nuestros Asesores.
Referencia Interna : Tera-29245

Venta Apto de 2 Dormitorios en Parque Batlle,Montevideo.Ideal Para Renta!

Ubicación

Detalles de la Propiedad

Descripción

Financiación

Esta propiedad en números

U$S 4.379 /m²

U$S 227.700

0 meses