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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 35

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U$S 215.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños240

Casa a la venta en tres cruces atractiva para reciclar

Venta de Amplia Casa para Reciclar en Tres Cruces con Padrón ÚnicoDr. Martín C Martínez y Dr. Salvador Ferrer SerraA Una cuadra de la Plaza  Liber Seregni en zona cercana a varios servicios y con Excelente LocomociónPrimer Casa-Dormitorio tipo dúplex a la calle con sala de estar con vista a la calle, y con doble ventana hacia la calle, baño privado y salida al pasillo.-Pasillo con conexión a dormitorio depósito a reciclar y al patio común central-Patio común central con conexión a dos dormitorios-Dormitorio con dúplex con salida al patio común central -Dormitorio completamente a reciclar(Compuesta por un Área de 156 m2)Segunda Casa: Amplia vivienda  al fondo de dos plantas en excelente estado-Hermoso patio lateral con parrillero-Primer planta: Sala de estar con cocina integrada-Segunda Planta: Tres dormitorios con vista al patio, pasillo y baño completo (Compuesta por un área de 89 m2: 50 m2 distribuidos en planta baja y 39 m2 en la primer planta)Posibilidades de construcción:-FOS (Factor de ocupación del suelo): 100 %-Retiro: 0 mts-Altura:  Cinco plantas (16,5 mts)Precio: U$S 220.000Contribución Inmobiliaria: $ 30.000 anualImpuesto de Primaria: $ 8.600Asesor: Emiliano La Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 165.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños57

Casa en venta – la comercial – 3 dormitorios, 2 baños y patio

Casa en La Comercial, construcción sólida del año 1947, muy luminosa y bien mantenida. Instalaciones eléctrica y sanitaria totalmente actualizadas.**Características generales*** Construcción tradicional, sólida* Muy buena luminosidad* Herrajes de bronce y fina carpintería* Detalles que reflejan el cuidado y la calidad de la construcción* Admite préstamo bancario**Ambientes*** Amplio living comedor con recibidor al frente (8 x 2,60 m), pisos de monolítico* 2 dormitorios principales: * Dormitorio al frente: 4 x 3,30 m, piso de parquet guatambú * Dormitorio hacia atrás: 3,60 x 3,30 m + placard* Dormitorio de servicio / tercer dormitorio / escritorio: 2,80 x 3 m* Cocina definida (2,50 x 3 m), para actualizar* Baño principal actualizado (2 x 2,20 m) con mesada de granito**Equipamiento y terminaciones*** Buenos placares en dormitorios (petiribí y cedro)* Cortinas de enrollar en madera* Aire acondicionado* Herrajes de bronce y carpintería de calidad**Sótano y patio*** Sótano de aprox. 12 m², ideal para depósito, taller, cuarto de herramientas, etc.* Amplio patio de 17 m² con lavadero* Baño de servicio en el área de patio**Superficies*** Edificados planta: 57 m²* Patio: 17 m²* Sótano: 12 m² aprox.Casa con encanto, sólida, funcional y lista para entrar, en una zona con todos los servicios y buena conectividad. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter y estructura de calidad. (CW244042)

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U$S 113.804

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
Mono 1 Baño34

Monoambiente en tres cruces

FLOW by Nostrum AMPLIAS UNIDADES CON TERRAZA MONOAMBIENTE 1 Y 2 DORMITORIOS EN TRES CRUCES FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. AMPLIAS UNIDADES CON TERRAZA MONOAMBIENTES 1 Y 2 DORMITORIOSFLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. El proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON, Arquitectos. DISEÑAMOS UN PROYECTO FUNCIONAL Y FLEXIBLELa torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional. En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.Dentro de sus principales amenities podemos destacar:– Previsión para portería– Ingreso con tarjeta magnética– CCTV– Unidades con cerradura digital– Meeting Room– Cowork– Barbacoa con parrillero– Gimnasio– Equipamiento fitness exterior– Juegos para niños– Mini CanchaEl proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 AMENITIES PLANTA BAJA: Barbacoa con cocina integrada y parrillero que se extiende al exterior con amplia terraza y livings exteriores, contando con acceso independiente desde calle Presidente Berro. Baños con Accesibilidad Universal Smart Lockers. Meeting Room y Cowork. GYM. Zona fitness exterior. Study Room. Print Center. Espacio de contemplación cubierto POSIBILIDAD DE FINANCIACION CON CUALQUIER BANCO DE PLAZA.Los precios no incluyen 4% gastos de ocupacion y conexiones y 3% + iva de honorarios inmobiliarios (CW194658)

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U$S 214.850

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98

Tres cruces unidad tres dormitorios entrega inmediata

Nostrum Plaza se encuentra ubicado en La Paz 2054 esq Defensa en una privilegiada esquina en Tres Cruces. Ha sido concebido como una combinación equilibrada del más puro Diseño para los individuos y familias que buscan vivir en torres que incorporan arte, confort, servicios y seguridad en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. El Diseño incorporado en todos los elementos del proyecto se percibirá a través de todos los sentidos, permitiendo el máximo disfrute y hacer que tú y tu familia se sientan muy especiales. Las áreas verdes y espacios de recreación al aire libre son únicas para un proyecto en el centro de la ciudad. Todos estos elementos sumados a los más diversos espacios culturales y de esparcimiento de la zona, lograrán transformar a Nostrum Plaza 2 en el centro de tu vida. El proyecto cuenta con un hall de doble altura, portería las 24 hs., CCTV, amplio jardín interior con juegos para niños y zona fitness, media multi-cancha, cuatro Salones de Usos Múltiples completamente equipados con parrillero y local comercial en PB . Unidades Disponibles de dos Dormitorios El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

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U$S 185.000

+ $ 2.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57

Apto 2 dorm. con patio y terraza. garaje doble

Las áreas habitables superan ampliamente las áreas mínimas exigidas, también se busca optimizar la luz natural y ventilación en cada espacio habitable. Estos dos puntos de partida llevan el proyecto a admitir menor cantidad de viviendas de las que podría admitir por normativa municipal, pero como resultado se obtiene viviendas amplias con medidas superiores a las mínimas. Además, para la iluminación y ventilación de las unidades de vivienda interiores y contrafrente se generan dos patios. También en este caso se supera ampliamente el patio mínimo exigido. En el nivel 1 se proyecta “un patio trasero” de uso común de 60 m2 , este espacio es ajardinado y equipado, pensado como una zona de reunión, co-working o para disfrutar descansando. En el nivel 6 se proyecta un espacio parrillero también de uso común con acceso desde el ascensor. Este espacio también es ajardinado y equipado para que sea un espacio de uso distendido. La edificación posee un acceso al palier, desde la calle Nicaragua. Dicho acceso comunica el espacio público con los espacios privados del edificio. El acceso vehículos se produce a través de la calle Nicaragua de forma independiente, comunicando dicha calle con las cocheras de planta baja La cocina Horno empotrado Anafe eléctrico Campana extractora. Tira led sobre mesada Los placares bajo mesada y alto mesada serán modulados, de melamina gris grafito. Estructura de placa de 18mm y puertas de 15mm con herrajes Häfele Las mesadas serán todas de granito gris, el zócalo de mesada será del mismo material. Baño: porcelanato símil listones de madera, porcelanato formato 50x50 Se colocarán mamparas de baño para delimitar la ducha del resto del local En todo estar y dormitorio principal se dejará la previsión de instalación de equipos de aire acondicionado. El edificio contará con sistema de portería electrónica que se definirá según los equipos disponibles en plaza en el momento. Además contará con las instalaciones de previsión de cámaras CCTV Unidad disponible: Piso 1: Apartamento al frente de 2 dormitorios. 52 m², terraza de 7 m² y de patio 18 m². Con Garaje doble Valor U$S 185.000 Gastos de Ocupación: 3% sobre precio de venta Excelente oportunidad de inversión para vivienda propia o inversión Acepta Préstamo Bancario. BFA ASESORES INMOBILIARIOS. Comisión por venta: 3% + i.v.a

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U$S 165.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño80

1344 venta apto c/renta 2dorm con garage tres cruces

ACTUALMENTE ESTA ALQUILADO ES PARA INVERSION Ref: 1344 APARTAMENTO CON RENTA AL FRENTE MUY LUMINOSO EN 2do PISO con ascensor EDIFICIO DE 5 ´PISOS   TRES CRUCES SERVICIOS CERCA , TERMINAL DE BUS A PASOS SHOPPING 3 CRUCES A PASOS    Ver recorrido de la propiedad en la publicacion   Ubicación: Ubicado próximo a Acevedo Díaz y Eduardo Víctor Haedo     Superficie propia del apto 80m2   Detalles específicos de la propiedad: Apartamento al frente en 2do piso por ascensor Cuenta con un living-comedor muy luminoso Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada con lavadero Dos dormitorios, ambos con placares empotrados y aire acondicionado Baño completo  Baño social y lavadero Cuenta con garage con 24 horas de porteria   Medidas Aproximadas Living- Comedor: 3.83m x 5.12m Dormitorio 1: 3.22m x 4m + placard Dormitorio 2: 3.52m x 3.05 + placard Cocina: 2m x 3.62m Lavadero con baño social   ALQUILADO EN U$S 500 CONTRATO POR ANDA HASTA FEBRERO 2025   Contribución anual $ 12.000 aproximada Primaria anual $5.500 aproximada Tributos Domiciliarios $1.200 Gastos comunes: $12.000   Precio de Venta USD 165.000   Referencia: 1344   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad      Puede seguirnos por nuestras redes sociales  Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria  de toda responsabilidad.

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