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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 35

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Popularidad

1 / 11

U$S 880.000

Terreno en Tres Cruces, Montevideo

984 m²

Oficina con renta, empresa, contrato vigente

Edificio de oficinas, alquilado con excelente renta en Tres Cruces casi 18 de julio. Son 984 metros cuadrados totales divididos en 4 plantas. Actualmente alquilado a prestigiosa empresa internacional. Se vende con renta.Contrato vigente con 90 personas aproximadamente trabajando en relación de dependencia.Dimensiones:Terreno 379m210 metros de frente.343 metros cuadrados en planta baja.245 metros cuadrados en sub suelo.343 metros cuadrados en primer piso.53 metros cuadrados segundo piso.Cuenta con hall de recepción, varias oficinas privadas, salón comedor con parrillero. Muy buen estado de conservación.Oportunidad de inversión con importante retorno anual.Zonificación para construcción en altura: Altura de edificación 27mAdmite GáliboFOS: 100%Al momento de conversar con un asesor de ventas proporcionale el siguiente código de referencia: POF2043640

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U$S 490.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños433 m²

Casa en venta de 5 dormitorios c/ cochera en tres cruces

Casa en venta ubicada en la calle Duvimioso Terra, a sólo media cuadra del Shopping Terminal Tres Cruces.Esta amplia propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, brindando un espacio ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan confort y funcionalidad. Con una superficie total de 433 m2, de los cuales 336 m2 son cubiertos, la vivienda ofrece múltiples áreas para disfrutar, incluyendo un acogedor balcón y un jardín que permite el esparcimiento al aire libre. Entre las características adicionales, se destaca la disponibilidad de 3 cocheras, así como la aptitud para créditos, lo que facilita la adquisición de este inmueble. La propiedad es apto profesional, ideal para quienes desean establecer un negocio en un área de alto tránsito y con buena conectividad. La ubicación es estratégica, en una zona con acceso a transporte público, servicios y gran variedad de tiendas, lo que suma valor a esta excepcional oferta.FOS: 90%Altura: 12,5 mts.

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U$S 230.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños120 m²

Casa en venta 3 dormitorios. 2 baños, patio, cochera, amueblada. tres cruces.

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: MUY LINDA CASA EN TRES CRUCES. CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS. NICARAGUA ESQ REQUENA. 160m2 al frente, distribuida en dos plantas, muy luminosa. Cuenta con living comedor. Cocina definida con placard sobre y bajo mesada. 3 dormitorios. 2 baños. Patio con parrillero. Cochera. Incluye muebles. Comisión inmobiliaria 3% + IVA. **Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades.** Referencia Interna : Tera-15033

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U$S 207.382

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño78 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en tres cruces

Ubicado en la cotizada calle Bv. Gral. Artigas en Tres Cruces, este moderno apartamento en venta destaca por su excelente orientación este, que permite disfrutar de luminosos amaneceres. Con una superficie total de 78 m², esta propiedad se compone de dos cómodos dormitorios, un baño completo y un acogedor balcón, ideal para relajarse y disfrutar de vistas al entorno. La disposición frontal del inmueble garantiza una agradable circulación de aire y luz natural en todos sus ambientes. Además, el apartamento cuenta con un diseño funcional que incluye un living comedor, un desayunador y conexión para lavarropas, asegurando así la máxima comodidad para sus residentes.Este apartamento, con apenas tres años de antigüedad, es apto para profesionales y ofrece una serie de características que lo hacen único, como la posibilidad de financiación y su aptitud para crédito. Los gastos comunes ascienden a UY$6.000 aproximadamente, lo que resulta accesible para disfrutar de todos los servicios disponibles. Entre ellos, se encuentran áreas verdes y un salón de usos múltiples que enriquecen la experiencia de vivir en este exclusivo edificio. AnaliaInmobiliaria Las Torres

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U$S 180.778

+ $ 6.000 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño76 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en tres cruces

Ubicado en la codiciada zona de Tres Cruces, este moderno apartamento en venta sobre Bv. Gral. Artigas ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 76 m², el inmueble se distribuye inteligentemente en dos acogedores dormitorios, un baño completo, y un luminoso living comedor que se conecta a un encantador balcón orientado al norte, ideal para disfrutar de la luz natural y vistas tranquilas. La propiedad, con solo tres años de antigüedad, se presenta en excelente estado y lista para habitar.Este apartamento cuenta con características adicionales que lo hacen aún más atractivo. Asimismo, ofrece financiación y es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Entre sus amenidades, se destacan un salón de usos múltiples, un área de juegos infantiles, y un área verde, perfectas para disfrutar en familia. El edificio permite mascotas y cuenta con ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Con gastos comunes de UY$6.000 aproximadamente, esta propiedad también dispone de conexión para lavarropas y placards, asegurando un estilo de vida práctico y ordenado.La disposición contrafrente garantiza un ambiente tranquilo, alejado del bullicio de la ciudad. La seguridad es otro aspecto importante, brindando tranquilidad a los residentes. Este apartamento en Tres Cruces es una opción ideal para quienes buscan una inversión en un área en crecimiento, combinando confort, modernidad y una ubicación estratégica.Inmobiliaria Las Torres

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U$S 110.000

Oficina en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño38 m²

Venta en tres cruces de apartamento para oficina en torre de los congresos

Venta en Tres Cruces de Apartamento para Oficina en Torre de Los Congresos Avenida 8 de Octubre y Bulevar ArtigasUbicado a pasos de la Terminal de Ómnibus Tres Cruces y con proximidad a Avenida ItaliaZona de gran Dinamismo con Servicios Varios Cerca y Excelente LocomociónIdeal para Profesionales o Inversión para RentaCaracterísticas del Apartamento:-Decimo Piso por Ascensor-Área Interna de 38 m2-Vista Panorámica del Noroeste al Noreste-Ambientado con Iluminaria Led en todos sus Ambientes-Pasillo de Recepción en la Entrada -Habitación Principal para Oficina o Consultorio con notable Vista Panorámica hacia  las Avenidas de la Ciudad y con Aire Acondicionado Incluido-Habitación para Oficina o Consultorio con Vista Despejada al Complejo del Edificio y con Aire Acondicionado Incluido-Cocina nueva con Mesada de Granito y Placares Bajos-Baño nuevo con Espejo Botiquín y Ventilación por miniductoPrestaciones del Edificio:-Doble Ascensor-Seguridad con Portería y Cámaras de Vigilancia las 24 Horas-Gran Salón de Uso múltiple con Parrillero y Solárium con Excelente vista Panorámica de Toda la Ciudad desde el Piso 22 (Área Interna Total de 139 m2, 70 m2 en la Barbacoa y 69 m2 en el Solárium)-Amplio e Iluminado Recibidor en la Entrada-Admiten MascotasPrecio: U$S 110.000Gastos Comunes: $ 6.900Contribución Inmobiliaria $ 8.700 AnualSe puede Vender con MueblesAsesor: Emiliano MoraLa Casa Propiedades - La opción inmobiliaria de MontevideoDirección: Bv.España 2153 esq. Joaquin de SalterainSomos socios ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios de Uruguay

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U$S 95.000

+ $ 3 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño30 m²

Apartamento tres cruces 1 dormitorio 1 baño

Apartamento en venta en Tres Cruces, ubicado en sexto piso, con muy buena luz natural y vista abierta. Ideal tanto como primera vivienda como para inversión en renta.Características:•Superficie: aprox. 30 m²•Cocina y living integrados•1 dormitorio•1 baño completo•Piso alto, luminoso•Vista despejada hacia la ciudadGastos comunes: aprox. $3.820 Precio: USD 95.000Ubicado en zona estratégica, cercana a Tres Cruces, con:•Excelente conexión de locomoción•Servicios, comercios y centros de estudio en el entornoPropiedad con muy buen potencial y ubicación clave dentro de la ciudad.Para más información o coordinar visita, contactate por este medio. (CW244303)

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U$S 145.000

+ $ 9.600 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño68 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios garaje tres cruces

Apartamento en venta 2 dormitorios y garaje en tres cruces.Ubicado a tan solo 2 cuadras de tres cruces Shopping, muy cerca de Bvar. Artigas y Av Italia, con todos los servicios cerca y una excelente conectividad. El apartamento se encuentra en un quinto piso con orientación frente, en 1 planta con tan solo 3 apartamentos por piso y desarrollado sobre 68 m2, el apartamento incluye:- Living definido con amplios ventanales dobles hacia la calle. - Comedor definido y comunicado con terraza lavadero. - Cocina semi integrada al espacio anterior por medio de pasaplatos, con profusión de muebles de bajo y sobremesada.- 2 dormitorios al frente, ambos con piso de parquet (1 de ellos tiene encima moquet)- Baño completo.- Cochera con lugar rotativo pero seguro cada 2 meses dentro del predio del edificio. - Espacio de terraza de uso exclusivo separada del apartamento, pudiendo usarse la misma como área de lavadero, guardado, taller, escritorio, etc.Cooperativa de uso y goce, no admite renta. No paga contribución inmobiliaria ni primaria.Gastos comunes $9.300 (incluye portería presencial de 09 a 17 hs, agua, saneamiento, mantenimiento de ascensor, administración, limpieza de espacios comunes, sanitaria, cámaras de seguridad de edificio, cerca eléctrica en el predio). No dude en consultar!Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 165.000

+ $ 7.600 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces a estrenar con renta

AGENTE INMOBILIARIO: EUGENIA RAMOS *** Se vende apartamento de 2 dormitorios de 60 m2 a estrenar con balcón en Tres Cruces sobre calle Urquiza con renta. Zona ideal para inversores con una rentabilidad superior al 6%, cuenta con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Cercanía a Terminal Tres Cruces, Medica Uruguaya, Universidad Católica, Universidad de Montevideo. Se encuentra en el piso 3 al frente con vista despejada y luz natural. Pisos de Porcelanato, aberturas Monoblock con persianas y salida al balcón. Previsión de Aire Acondicionado. Barra desayunador de madera finger joint, muebles aéreos y bajo mesada. Placares en dormitorios. Conexión para lavarropas en cocina. Baño completo con mueble bajo mesada. Cerradura Smart Actualmente alquilado en $33.000 mensuales con renta 6,1% anual. Además el edificio posee: - Cowork. - Barbacoa cerrada con salida a terraza abierta. - Laundry y espacio al aire libre para colgar ropa. -Jardín de Invierno en Planta baja. - Portería virtual. Gastos comunes mensuales: $7.600 ACEPTA BANCO LEY VIS Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Contamos con servicio notarial y gestoría. Se comparte con todos los colegas Socio CIU N.º 1348.

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U$S 118.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño75 m²

Venta casa en tres cruces de un dormitorio

Venta casa en Tres Cruces de Un DormitorioUbicación: Ferrer Serra esquina Joaquín Requena. Próximo a Shopping Tres Cruces. Casa en PH en planta baja, que cuenta con: Living-comedor, dormitorio, cocina, baño y azotea transitable. En muy buen estado. Precio: USD 118.000Acepta banco. ¡Contáctanos para coordinar una visita!

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U$S 78.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño50 m²

Apartamento 2 dormitorios proximo shoping tres cruces

Muy buen apartamento en impecable estado, proximo a shopping tres cruces. El mismo consta de living comedor, 2 amplios dormitorios, cocina en impecable estado con barra, y baño, altillo con acceso a la azotea. Oportunidad! Referencia Interna : Tera-22556

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U$S 630.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

2 Ambientes 3 Baños675 m²

Excelente oportunidad para empresa venta o alquiler

2 Padrones linderos con un metraje total de 675 metros cuadrados de terreno, 463 metros cuadrados construidos desarrollados en dos plantas, 20 metros de frente y 34 de profundidad.IDEAL PARA OFICINA, LOCAL ADAPTABLE PARA DISTINTOS RUBROS.La planta baja cuenta con:2 bañosCocina con estarLiving comedor6 habitacionesSalida a Patio interno y ExternoGalpón y entrada para camiones de menor porteLa planta alta cuenta con3 amplios espacios definidos1 bañoSalida a la terrazaAltura permitida: 16.5 metros, FOS 100%.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA.

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U$S 145.000

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño50 m²

Apartamento en venta con renta 1 dormitorio- tres cruces:

Apartamento en VENTA con RENTA 1 dormitorio- Tres Cruces:*1 Dormitorio con placard*1 Baño *Cocina integrada *Living comedor *Servicios cercanos*Balcón con acceso desde living comedor*Portería presencial *Salón de usos múltiples y parrillero al aire libreVENTA USD145.000RENTA DE $23.500 (Contrato a una año con opción a dos desde junio 2023, garantía de CGN)GASTOS COMUNES: $5500Consulte o coordine visita, no molesta, ¡felices de ayudarle!PROPIEDADES MONTEVIDEO Propiedades actualizadas en nuestro sitio web, siempre.www.propiedadesmontevideo.com.uy

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U$S 155.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamentos en tres cruces

Ubicado estratégicamente a pasos del Shopping Tres Cruces y la terminal de ómnibus, en una zona en constante crecimiento. • Ideal para vivienda, oficina o inversión, con excelente potencial de rentabilidad. • Diseño contemporáneo, con balcones y áreas verdes integradas en las terrazas. • Apartamento de un dormitorio amplio, cómodo y funcional. Amenities: Ascensor, Garaje, Seguridad, SUM, Parrillero, Cámaras de Seguridad, Gimnasio. El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del IP por 10 años Exoneración del IVA en la compra. Referencia Interna : Tera-613

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U$S 79.000

+ $ 1.000 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Mono 1 Baño29 m²

Alquiler apartamento tres cruces monoambiente 1 baño

Gran Oportunidad a estrenar ya, planta baja al frente.Próximo a 18 de julio, Bv Artigas, Shopping Tres Cruces, universidades, colegios, centros de salud.Precioso monoambiente a estrenar, venta al frente y puerta ventana al hall de entrada, con baño y cocina integrada, espacio en el edificio de 4 unidades para colgar la ropa.Ideal vivienda u renta.Gastos comunes $ 1000Conexiones 3%.Agendá tu visita, tenemos llaves (CW245285)

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U$S 169.500

+ $ 4.500 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño57 m²

Venta apartamento 2 dormitorio a estrenar onn bh tres cruces

Para mayor información o agendar visita. Por favor comunicarse apretando el botón de WhatsApp a la derecha de la pantalla.  acepta bancoA estrenarEste apartamento a estrenar en venta se ubica en el octavo piso del edificio BE HACHE PAULLIER, parte del moderno complejo ONN BE HACHE. Con una disposición al frente, la unidad ofrece 52,96 m² interiores y una terraza de 4,68 m², logrando espacios luminosos y bien ventilados. Cuenta con dos dormitorios, un baño y una distribución pensada para el confort diario. La superficie total, incluyendo áreas comunes y amenities, asciende a 73,25 m². Se trata de una reventa en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar moderno en un entorno urbano consolidado. Los gastos comunes son aproximadamente de UYU 4.500 y el precio de venta es de USD 169.500.

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U$S 1.090.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño378 m²

Gala pop bv. artigas y miguelete

Gran local comercial ubicado en pb de Gala pop en Bv. Artigas y Miguelete. 28mt frente, a estrenar.

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U$S 255.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño230 m²

Casa en venta en tres cruces

Descubre la joya oculta en el corazón de Tres Cruces, Montevideo! Venta de Propiedad Multifamiliar con Excelente RentaSe vende una propiedad única en un solo padrón, compuesta por tres unidades independientes, ideal para inversión:114m2 Terreno230m2 EdificadoCasa Principal:4 dormitorios1 bañoLiving amplioAzotea transitable muy amplia con vistasParrillero.Local Comercial en Esquina:BañoCocinaCasa de Dos Dormitorios:2 dormitoriosAzotea con parrilleroRenta Actual y con poibilidad de aumentar por sus caracteristicas :Casa de 4 dormitorios: $34,000Local Comercial: $33,000Casa de 2 dormitorios: $25,000Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con una alta renta mensual. No pierdas la oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial.Para más información o agendar una visita, contacta con nosotros.Referencia Tera: FIL-2470 La ubicación en el mapa es generada automáticamente y puede NO ser exacta la de la propiedad. Consultenos

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Oportunidad

U$S 230.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños279 m²

Casa con renta activa en ubicación estratégica – tres cruces

Casa en Tres Cruces – Montevideo Propiedad ideal para inversores que buscan ingreso inmediato, estabilidad contractual y proyección futura. La unidad cuenta con contrato de arrendamiento vigente desde diciembre de 2024, por un plazo de 5 años, con posibilidad de renovación, asegurando un flujo de fondos estable desde el primer día. Rentabilidad estimada • Renta anual aproximada: $876.000 • Rentabilidad anual bruta estimada: Aprox 10% Rentabilidad calculada en base a renta actual y valor de mercado de la propiedad, es Ideal para inversores que priorizan cash flow por sobre especulación. Datos generales • Tipo: Casa • Zona: Tres Cruces • Padrón: 14.019 • Año: 1918 • Estado: Regular / A refaccionar • Pisos: 1 Superficies • Terreno: 279 m² • Construidos: 263 m² • Semicubiertos: 16 m² • Superficie total: 279 m² Distribución • 11 ambientes • 8 dormitorios • 3 baños + 1 toilette • 2 cocheras Potencial y normativa • FOS: 100% • Zona VIS – Ley 18.795 • Gálibo: hasta 21 metros • Apto crédito • Apto comercial y profesional Excelente opción tanto para mantener renta, reciclar, o desarrollar a futuro bajo normativa VIS. Coordine su visita! Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

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Desde U$S 129.800

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño45 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio

TU NUEVA FORMA DE VIVIR MONTEVIDEO. UN NUEVO ESTILO DE VIDA. Smart Point es un edificio residencial de 60 unidades con la firma de NEWLAND, que conjuga la calidad arquitectonica y constructiva con el minucioso cuidado por los detalles. Sus modernos lofts y unidades de 1 y 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinonimo de confort, seguridad y calidad de vida. TODO EN UN MISMO LUGAR - PARA VIVIR Y TRABAJAR. SMART POINT te permite compartir en un mismo espacio tu proyecto de vida y profesional de manera independiente. A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad para disfrutar en familia y amigos, le suma un espacio de SMART Co-work que permite a profesionales independientes, emprendedores y pymes, un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente comodo y estimulante, con bajos gastos comunes. Ubicacion estrategica Amplia zona de servicios Ahorro de tiempo Living & Working Smart Amenities Conexion a Internet Diseno e innovacion Proyecto integral Bajos gastos comunes Rentabilidad INVIERTA CON BENEFICIOS - INVIERTA SMART A las caracteristicas unicas del proyecto y su ubicacion privilegiada se le suman una serie de beneficios que transforman a SMART POINT en una propuesta de gran conveniencia para los inversores. Exoneracion del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneracion del IVA Exoneracion de Impuesto al Patrimonio por 10 anos Exoneracion en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 anos (IRPF/IRAE) Financiacion a largo plazo Estrena Marzo 2024 Kosak Inversiones Inmobiliarias

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U$S 132.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño49 m²

Venta apartamento de 1 dormitorio, ventura tres cruces i i

Venta de Apartamento, 1 dormitorio en Ventura Tres Cruces II torre B, Garibaldi y Monte Caseros. Junto a la Torre A que está terminada y prácticamente vendida.En un punto clave, excelente conectividad, a pasos de la terminal, del Parque Batlle y rodeado de servicios. Segundo piso, living comedor con cocina semi integrada mediante barra desayunadora, 1 dormitorio con terraza, y 1 baño. ¡Excelente oportunidad de inversión! A estrenar en Octubre 2025. - FOTO FACHADA TORRE A - Contará con gimnasio, barbacoa y espacio co-work Amparado por la ley de vivienda promovida. Gastos de Ocupación: 4%REF: P000624

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