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Uruguay

Montevideo

Tres Cruces

VENTO TRES CRUCES
Bvar. Artigas 2168, Tres Cruces
Ocupación: julio 2020
El edificio tiene 7 pisos, 36 unidades
Tipologías disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 93.642 a 190.513
Precio promedio (U$S) 2.696 /m2
	&nbsp;
 		Arquitectura Cesio / Olveira
 		Construye Syty
 		Desarrolla Grupo Advance
 70% Vendido80% Avance de obra	&nbsp;
 <div id=planorbe-project-description>
	&nbsp;
 <hr style=margin-top:10px;margin-bottom:10px;border-bottom-style:solid;border-bottom-color:#b3b3b3;border-bottom-width:1px;> planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en construcción y a estrenar.&nbsp;OFRECEMOS MAS DE 90 EDIFICIOS EN MONTEVIDEOContactanos ahora. Te esperamos.</div>

Detector de humo

Equipamiento contra incendios

Parrilleros comunes

planorbe

Casa central

En Carrasco

En Punta Carretas

En Palermo

Apartamento

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Vento Tres Cruces

Apartamentos monoambientes, 1,2 y 3 dormitorios.
 

Proyecto enmarcado en la ley Nº 18.795 (Vivienda Promovida), la cual otorga los soguientes beneficios fiscales:
Exoneración de ITP
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de IVA (IRPF, IRAE) por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta
 

Gastos de ocupación 5 %
Garages US$ 22.000
Inicio de obra: Abril 2023
Entrega: Mayo 2025

Deambrosis y Cia. Real Estate

MOOCA TATUAPÉ

El
lugar&nbsp;Nostrum
Plaza II está ubicado en el&nbsp;barrio Tres Cruces, en&nbsp;la
calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado
y ofrece nuevos&nbsp;proyectos residenciales&nbsp;e&nbsp;importantes
transformaciones en el espacio público.



Se
trata de un punto de alta demanda en&nbsp;Montevideo,&nbsp;tanto&nbsp;por
su proximidad a reconocidas universidades,&nbsp;como por la cercanía
a&nbsp;la&nbsp;Terminal Tres Cruces, la principal terminal de&nbsp;ómnibus
del país, así como a variedad de servicios.


El
proyecto



El
edificio se proyecta&nbsp;sobre una amplia fachada hacia la calle La
Paz, con&nbsp;orientación Norte, garantizando luz natural durante
todo el día.



Los
espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio
central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para
niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y
más.



El
último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos
parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas
del entorno y la ciudad.&nbsp;Además cuenta con 2 salones de usos
múltiples equipados con parrilleros y cocina.



En
subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que
se comercializan de forma independiente.&nbsp;


Los
apartamentos



Nostrum
Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto
por 135 apartamentos de&nbsp;1, 2 y 3 dormitorios.



Los
apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes.
Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la
tipología que elijas.



Las
cocinas son integradas&nbsp;y&nbsp;se entregan con&nbsp;mesada de
granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión
para la instalación de extractor o campana purificadora.



En
el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado
split frío – calor y previsión en los dormitorios.





La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado
del centro de la ciudad.&nbsp;


































¿Te
gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos,
estamos para asesorarte.

Barbacoa común

Ascensor

Solarium

Salón de usos múltiples

Multicanchas

Parque interno

Sala de Coworking

Área para mascotas

Parrillero abierto común

Justo Acá Propiedades e Inversiones

Nostrum Plaza II - Torre 1

Smart Point es un edificio residencial de 60 unidades , que conjuga la calidad arquitectónica y constructiva con el minucioso cuidado por los detalles.
Sus modernos lofts y unidades de 1 y 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinónimo de confort, seguridad y calidad de vida.
se ubica en el corazón de una zona residencial consolidada con amplia oferta de servicios, a pasos de la terminal y shopping tres cruces.
 

SMART POINT le suma un proyecto de calidad con características únicas, a una zona estratégica, con plazas y espacios públicos de esparcimiento, cercana al gran pulmón de la ciudad -el Parque Batlle-, y próxima a centros de enseñanza, edificios de oficinas y hospitales públicos y privados.
 

SMART POINT te permite compartir en un mismo espacio tu proyecto de vida y profesional de manera independiente. A la gran barbacoa en altura con vistas a la ciudad para disfrutar en familia y amigos, le suma un espacio de SMART Co-work que permite a profesionales independientes, emprendedores y pymes, un proyecto integral para conectarse, desarrollarse y crecer en un ambiente cómodo y estimulante, con bajos gastos comunes.
 

SMART POINT cuenta con los beneficios de la ley de vivienda de interés social:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
Financiación a largo plazo

Venta de inmuebles en Tres Cruces página 47

Vento tres cruces

Mooca tatuapé

Nostrum plaza ii - torre 1

Smart point