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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 9

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U$S 166.462

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño108

Apartamento de 2 dormitorios en venta, incluye garaje, tres cruces ap5025493

Tenemos un nuevo emprendimiento y queremos que lo conozcas!El edificio se ubica en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.El edificio se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Diseño pensado para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.Cocina integrada, living con aire acondicionado controlado vía App, baños con terminaciones contemporáneas y materiales de primera calidad.Las torres contarán con:-CCTV-Espacio co-work-Salas de reuniones-Multicancha-Juegos para niños-Gimnasio-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integradaListo para ingresar!Ocupación y conexiones 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.   Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU49760 AP5025493

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U$S 198.750

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño66

En pozo bajo ley de vivienda promovida en tres cruces.

FILGUEIRA Y FILGUEIRA vende en pozo Estrena 2023 Es un Proyecto enmarcado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, en una zona céntrica que está en permanente crecimiento al alcance de todos los servicios. Con un diseño minimalista que busca resaltar la nobleza de los materiales de manera limpia y armoniosa. El edificio se caracteriza por ser de sistema constructivo tradicional que cuenta con 40 unidades, de las cuales 36 son de 1 dormitorio, 3 de 2 dormitorios y 1 pent-house Todas las unidades de son de primera línea de espacios amplios y luminosos, terraza propia, parrillero y chochera. Puerta de garaje automática Cochera Opcional Ascensor /2 / Balcón terraza Accesibilidad C/ Movilidad Reducida Control de acceso Parrillero individual de cada unidad Ley 18.795 de Vivienda Promovida *Exoneración del ITP. *Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. *Exoneración del IP por 10 años. *Exoneración del IVA en la compra. *Capitalización de la inversión en pozo de un 15-20% al finalizar la obra. *Renta anual en USD del 5-6%. *Garantía escrita por 10 años En obra 50% a 60% *según avance de obra. 10% en posesión. Sistema de Integración de Capital para proyectos en marcha Las inversiones se realizan en cuotas conforme al avance de obra. De este modo, el proceso de inversión y construcción se realiza bajo estrictos criterios de transparencia. Se firma un boleto con un aporte del 5% del valor de la unidad y se va integrando el capital conforme al avance de obra. Con la garantía de que cada etapa es certificada y auditada. esta publicacion hace referencia al apartamento ubicado en el octavo piso , el cual cuenta con 45.30 mt2 totales ,de los cuales 39.0 m2 son propios del area interior y los 7.50m2 son parte de la terraza la cual cuenta con parillero individual . no te lo podes perder !! contactanos! Referencia Interna : Tera-185

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U$S 169.735

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño64

Venta apartamento 1 dormitorio tres cruces bulevar artigas ed. gala pop frente terraza pasos termina

- INMOBILIARIA MONYMAR - BULEVAR ARTIGAS Y MIGUELETE... EDIFICIO GALA POP, TORRE ARTIGAS... A PASOS DE LA TERMINAL TRES CRUCES Y SHOPPING... GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y LOCOMOCIÓN PARA MONTEVIDEO E INTERIOR DEL PAÍS... A ESTRENAR... Gala Pop está conformado por dos torres: Torre Artigas y Torre Miguelete de 11 y 5 pisos respectivamente. FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con placares, 1 baño completo, cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con un amplio PATIO VERDE de más de 700m2, SALON DE USOS MÚLTIPLES con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 quinchos abiertos ubicados en el PATIO CENTRAL, PARRILLERO, GIMNASIO exterior, JUEGOS PARA NIÑOS, amplio lobby de ingreso con espacios de estar, Wi-Fi, SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24hs. PRECIO DE VENTA PAGO CONTADO (estos precios incluyen un 5% de descuento): 201) 169.735 - 901) 180.766 - 1001 -1101) 182.755 - TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL U$S 19.300 + 3 % GASTOS DE OCUPACIÓN. (Precio de lista: 201) 178.668 // 901) 190.280// 1001- 1101) 192.374 ). METRAJE: 201 a 1101) 55,50m área propia + 8,50m comunes = Total 64m. Gala Pop brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda: 1)Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro. 2) Exoneración del I.V.A. 3) Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. 4) Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 5) Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTE POR FINANCIACION. (AP 4035)

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U$S 124.021

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño34

Apartamento 1 dormitorio excelente ubicación en tres cruces

-Apartamento en Edificio Met tres cruces con excelente ubicación a media cuadra de 18 de Julio, muy próximo a la terminal. -El apartamento se desarrolla al contrafrente del edificio, con una hermosa y amplia terraza. Posee un dormitorio definido, living comedor con cocina integrada la cual posee muebles bajo mesada, sobre mesada, mesada de granito y pileta de acero inoxidable. -Además Grandes aberturas de aluminio, Cortinas de enrollar de aluminio en estares y dormitorios. Pisos de listones texturados símil madera o similar en estares, cocina integrada y dormitorios. Pisos de porcelanato en baño. Aparatos sanitarios y griferías monocomando de 1ª calidad. Preinstalación para conexión de equipos de aire acondicionado en dormitorio principal y estar. Ascensores de última generación. -En cuanto a los Amenities: Gimnasio equipado. Microcine con pantalla gigante. Salón para eventos con parrillero en el último piso. Terraza-jardín y solarium con vista panorámica. Lobby con conserjería y seguridad 24hs. Laundry en subsuelo con máquinas de última generación. Cocheras de cortesía para invitados. Bicicleteros para propietarios. Wifi de alta velocidad en áreas comunes. Sistema electrónico de vigilancia. Paneles solares y sistemas especiales de ahorro energético. -Para coordinar Visitas Comunicarse al ***/092532020 

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Desde U$S 166.462

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

2 Dorms. 1 Baño87

Nostrum plaza ii - torre 3

¿Dónde se encuentra ubicado?Nostrum Plaza II está ubicado en el barrio Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado y ofrece nuevos proyectos residenciales e importantes transformaciones en el espacio público.Se trata de un punto de alta demanda en Montevideo, tanto por su proximidad a reconocidas universidades, como por la cercanía a la Terminal Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país, así como a variedad de servicios. El proyecto El edificio se proyecta sobre una amplia fachada hacia la calle La Paz, con orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día. Los espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y más. El último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Además cuenta con 2 salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina. En subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que se comercializan de forma independiente.  Los apartamentos Nostrum Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto por 135 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes. Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la tipología que elijas. Las cocinas son integradas y se entregan con mesada de granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión para la instalación de extractor o campana purificadora.En el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado split frío – calor y previsión en los dormitorios.La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado del centro de la ciudad.  ¿Te gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos, estamos para asesorarte.

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U$S 185.400

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño52

Venta apartamento 2 dormitorios - tres cruces

Luego del éxito de Ventura Tres Cruces, nace Ventura Tres Cruces II, en una ubicación privilegiada en los cruces de Garibaldi y Monte Caseros. Se inserta en un barrio consolidado, con buenos valores en sus propiedades y con una inserción urbana con el equilibrio ideal para la vida familiar. Apartamento con terraza pequeña al frente Living comedor Cocina integrada con placares bajo mesada 2 dormitorios 1 baño completo Ventanas con cortinas de enrollar Existe previsión para la instalación de AC Excelente calidad en terminaciones Bajos costos de gastos comunes El edificio ofrece destacadas vistas. Se encuentra en un excelente punto con transporte y conectividad. Seguridad: Servicio de portería y control de acceso Portero eléctrico individual en acceso a edificio. Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes Cerca eléctrica en perímetro de fondo Circuito cerrado de TV Amenities: 2 barbacoas con parrillero en planta baja Cowork Huerta orgánica Rincón de niños Gimnasio Patios Garaje opcional desde USD 17.000 Gastos de ocupación: 4.0% Fecha Fin de obra: marzo 2025 Consulte por otras unidades disponibles! Por más información comunicarse con Tesouro Negocios Inmobiliarios: ***093822666- ***- info@tesouro.com.uy Referencia Interna : Tera-3577

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U$S 168.470

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61

Apartamento 2 dormitorios en tres cruces cerca de todo

NOSTRUM PLAZA 2 NOSTRUM PLAZA 2 APARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS.La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. Unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN TRES CRUCES CERCA DE TODO DISFRUTA DE MULTIPLES ACTIVIDADES SIN MOVERTE DE TU HOGAR. La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz. Se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros.individuales. Las torres contarán con: -Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. -Unidades con cerradura digital -Control de acceso con tarjeta codificada -CCTV -Espacio co-work -WiFi en áreas comunes -Multicancha -Juegos para niños -Equipamiento fitness -Pet garden -Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada -Parrilleros exteriores pergolados El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con: - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019 - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Los precios no incluyen 4% de gastos de ocupación y 3% +iva de honorarios inmobiliarios. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA Las torres contarán con:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada-Parrilleros exteriores pergolados El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosPOSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA (CW154378)

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U$S 155.500

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño39

Oportunidad de inversión. apartamento en venta de 1 dormitorio en tres cruces

El edificio se encuentra ubicado en el barrio La Blanqueada, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. Algún día, el lugar que elijas para vivir, podrá ser también tu lugar de trabajo. Ahí mismo cosecharás tus alimentos. Ir a entrenar será sólo cuestión de tomar un ascensor, igual que llevar a tus sobrinos a jugar, o encontrarte a cenar con tus amigos ESPACIOS DE TRABAJO: Contaremos con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad. ESPACIOS PARA EL DEPORTE: Incentivar el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre. RINCON DE NIÑOS: Edificios con espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles. DISFRUTA CON AMIGOS: Agasajar a nuestros amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos. NUEVAS TECNOLOGIAS: Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes. CONSULTE CON NUESTROS ASESORES. Apartamento en Tres Cruces - Montevideo Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living , Comedor , Living Comedor Superficie Propia : 39 m2 + 4 m2 de Terraza. Superficie Total : 46 m2 A Estrenar! Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-12058

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U$S 145.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño93

Venta, duplex 3 dormitorios, patio con parrillero. tres cruces

**Tu nuevo hogar te espera en Tres Cruces: Espacio, comodidad y estilo** Descubre este encantador apartamento de 3 dormitorios en la codiciada zona de Tres Cruces, Montevideo. Con una orientación NorOeste que garantiza luminosidad y calidez durante todo el día, esta unidad de 93 m² es el lugar ideal para disfrutar de la vida urbana sin renunciar al confort. Al ingresar, serás recibido por un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, creando un ambiente ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. Los tres dormitorios ofrecen el espacio necesario para el descanso y la privacidad, mientras que el baño completo está diseñado para brindar funcionalidad y estilo. Patio de uso exclusivo Azotea con parrillero de uso exclusivo Ubicado en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, tendrás acceso a una variedad de servicios, comercios y opciones de transporte, lo que convierte a este apartamento en una opción perfecta tanto para familias como para profesionales. Estrena noviembre 2025 Amparado ley de vivienda promovida No dejes pasar la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar. Consulta con nuestros asesores y descubre todo lo que este apartamento en Tres Cruces tiene para ofrecerte. ¡Tu futuro comienza aquí! Somos inmobiliaria Filgueira and Filgueira Contacto ***Referencia Interna : Tera-2781

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U$S 127.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño48

Venta apartamento 1 dormitorio con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Venta de apartamento de 1 dormitorio con renta en Tres Cruces en edificio VELVET. El apartamento está ubicado en un piso 3 y tiene terraza. La cocina integrada se entrega equipada con anafe y campana, muebles aéreos, bajo mesada y una práctica barra para desayuno. El baño es completo con ducha . El dormitorio tiene cómodas dimensiones e incluye placar. El living-comedor cuenta con excelente iluminación natural y salida directa al balcón, con persianas motorizadas. Tiene prevision para aire acondicionado, lavarropa y calefon. Alquilado en $ 25.500 por un ano hasta julio 2026 con opcion a otro mas y garantia SURA. El edificio VELVET se destaca por sus espacios comunes pensados para disfrutar: Salon de Usos Múltiples- con parrilla 2 Parrillas exteriores Cancha multiuso Circuito de atletismo Juegos para niños Espacio exterior para deportes de adultos Piscina rodeada de un jardín cuidadosamente diseñado Espacio de cowork y sala reuniones Pet-friendly- Espacio para las mascotas Amparado dentro de LEY VIS Exoneración: - IRPF por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Gastos comunes $4000 Listo para ingresar. COORDINE SU VISITA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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