Ubicación Principal
Barrio Sur, Montevideo
Apartamento Duplex en Venta 1 Dormitorio con Terraza en Barrio Sur - Pres Maua
U$S 149.372
Precio de Venta
+ $ 1 gastos comunesUbicación
Barrio Sur, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
1 a 8 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
menos de 100 m
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
46 m2
•
M² de terraza
9,26 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
SF64FDF
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Barrio Sur
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 1
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Sur con entrega inmediata y bajo Ley de Vivienda Promovida. Exclusiva unidad duplex de 1 dormitorio con amplia terraza propia de mas de 9 m2 en un edificio contemporáneo diseñado por el prestigioso estudio Adamo Faiden, con vistas al Rio de la Plata, el Dique Maua y Plaza Republica Argentina.
UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR
José German Araujo esquina Mini (enmarcado entre Andes y Mini), Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 105 - Piso 1)
Apartamento en formato Duplex de 1 dormitorio, caracterizado por su diseño eficiente, materiales de gran durabilidad y amplia terraza privativa. Nivel 1: Cocina definida con sobre y bajo mesada equipada, dormitorio y área para conectar lavarropa debajo de la escalera. Nivel 2: Dormitorio amplio y terraza al frente.
Precio de Venta: U$D 149.372
Tipología: Duplex
Dormitorios: 1
Banos: 1 completo
Área construida interior: 46 m2
Terraza: 9,26 m2
Superficie Total: 55,26 m2
Estado: Entrega Inmediata
Gastos Comunes: A consultar
(CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000)
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Diseño arquitectónico contemporáneo de planta duplex.
Balcón / Terraza de uso exclusivo de gran metraje.
Previsión para instalación de Aire Acondicionado.
Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento.
BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795)
Exención del ITP (2% sobre el valor de catastro).
Exención del Impuesto al Patrimonio por 10 anos.
Exención del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Parrillero de uso común con linda vista a la rambla
Jardin central e interior.
Lavandería de autoservicio.
Ascensor de ultima generación.
Cámaras de videovigilancia y sistema de seguridad.
Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000).
FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION
Pago Contado
90% al Boleto de Compra
10% Contra Entrega
Plazo de Obra / Financiación Directa
30% al Boleto de Compra
60% Durante el Plazo de Obra
10% Contra Entrega
Financiación Bancaria
Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos.
GASTOS ADICIONALES
Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta)
Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.
UBICACION ESTRATEGICA EN BARRIO SUR
José German Araujo esquina Mini (enmarcado entre Andes y Mini), Barrio Sur, Montevideo. Ubicado en una zona central en constante desarrollo y valorización, a pasos de la Rambla, con excelente conectividad, áreas verdes de esparcimiento, juegos infantiles y canchas deportivas.
CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD (Unidad 105 - Piso 1)
Apartamento en formato Duplex de 1 dormitorio, caracterizado por su diseño eficiente, materiales de gran durabilidad y amplia terraza privativa. Nivel 1: Cocina definida con sobre y bajo mesada equipada, dormitorio y área para conectar lavarropa debajo de la escalera. Nivel 2: Dormitorio amplio y terraza al frente.
Precio de Venta: U$D 149.372
Tipología: Duplex
Dormitorios: 1
Banos: 1 completo
Área construida interior: 46 m2
Terraza: 9,26 m2
Superficie Total: 55,26 m2
Estado: Entrega Inmediata
Gastos Comunes: A consultar
(CONSULTE POR OTRAS TIPOLOGIAS DISPONIBLES Y OPCION DE GARAJE A PARTIR DE U$D 16.000)
EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES
Diseño arquitectónico contemporáneo de planta duplex.
Balcón / Terraza de uso exclusivo de gran metraje.
Previsión para instalación de Aire Acondicionado.
Materiales de alta calidad y bajo mantenimiento.
BENEFICIOS LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795)
Exención del ITP (2% sobre el valor de catastro).
Exención del Impuesto al Patrimonio por 10 anos.
Exención del IRAE/IRPF a las rentas por alquileres por 10 anos.
AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO
Parrillero de uso común con linda vista a la rambla
Jardin central e interior.
Lavandería de autoservicio.
Ascensor de ultima generación.
Cámaras de videovigilancia y sistema de seguridad.
Garajes opcionales disponibles (desde U$D 16.000).
FORMAS DE PAGO Y FINANCIACION
Pago Contado
90% al Boleto de Compra
10% Contra Entrega
Plazo de Obra / Financiación Directa
30% al Boleto de Compra
60% Durante el Plazo de Obra
10% Contra Entrega
Financiación Bancaria
Acepta préstamo hipotecario de todos los bancos.
GASTOS ADICIONALES
Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta)
Quedamos a disposición en Alfarero Propiedades para brindarte atención personalizada, coordinar una visita o revisar los detalles de la unidad.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Alfarero Propiedades
