


U$S 149.000
+ $ 5.347 GCApartamento en Luis Alberto de Herrera y 8 de Octubre, zona con gran conectividad y con todos los servicios.Séptimo piso al frente, con vistas despejadas.Estar-comedor con cocina integrada y salida a terraza, 1 dormitorio y baño en suite.Garaje + box.El edificio cuenta con un salón de usos múltiples en el piso 11, con parrillero interior, baño, kitchenette y solarium.Las rentas generadas por el alquiler están exentas de pagar IRPF hasta 2029.

U$S 165.500
+ $ 1 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria Estudio de Arquitectos de primer nivel. Ideal para inversión o vivienda. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Full Amenities y Bajos Gastos Comunes. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Living Comedor con salida a Terraza corrida de 9,8 m2. Cocina Americana con muebles sobre y bajo mesada. Área para lavarropas. 2 Dormitorios cómodos con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities en Piso 11: - Piscina - Solárium con vistas panorámicas - 2 Salones de usos múltiples - Espacios de cowork. Amenities en Planta Baja y Subsuelo: - Microcine - Gimnasio - Laundry - Bicicleteros. Precio: Unidad U$S 165.500 Garajes opcionales desde U$S 18.000 Gastos de Ocupación 4% Entrega marzo 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del último edificio entregado por la empresa. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 330.000
Hermosa casa padrón común (único) amplia, cómoda y luminosa, ubicada en Parque Rodó, ideal para familia numerosa o empresa. 5 dormitorios amplios, 3 baños, garaje cerrado, patio con parrillero, losa radiante, gran estufa a leña .Planta Baja: - amplio living comedor con estufa a leña, integrados y de grandes dimensiones - comedor - 2 Dormitorios (uno de ellos en suite) amplios - 2 baños. - Cocina definida y comedor. - garaje conectado puerta al interior de la propiedad- Patio con parrillero. - Patio invernadero Planta Alta: - 3 Dormitorios muy amplios, 2 al frente - Un baño completo Garaje cerrado para un auto. Metraje: 213 m2 construidos en terreno de 170 m2 Calefacción por losa radiante, equipos de AC Split y cañería hecha nueva en 2003. Acceso a azotea por escalera exterior con potencial para construcciòn de barbacoa y espacio de juego. VC NEGOCIOS INMOBILIARIOS Victoria Colomer Agente Inmobiliario

U$S 340.000
+ $ 20.000 GCApartamento en Venta de 3 Dormitorios en Palermo, MontevideoAMBIENTESLiving Comedor/ 3 Dormitorios / 2 Baños completos / Cocina definida / Terraza principal cerrada/ Terraza de servicio / Garaje x 2DESTACADOSPrimera línea de la rambla / Excelente calidad constructiva/Seguridad /Calefacción /SUPERFICIESCubierto: 90m2 DESCRIPCIÓNExcelente apartamento en primera línea de la rambla en Barrio PalermoMuy buena calidad constructiva y estado de conservaciónAmplio living comedor al frente con piso de parquet y salida a terraza cerrada con vista despejada a la ramblaCómoda cocina definida con muebles bajo y sobre mesada y salida a terraza lavaderoCuenta con 3 dormitorios con piso de parquetDormitorio principal en suite con placares empotrados2 baños completos; uno de ellos en suite2 lugares de garajeEl edificio cuenta con reja perimetral, portería 24 hs, calefacción por losa radiante, SUM en planta baja, sauna, gimnasio y piscina exterior. A 150 m se encuentra el supermercado Disco.GASTOS COMUNES VARIABLES (INVIERNO – VERANO)Importe mensual: $20.300 InviernoIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual Apto + garajes $ 37.400Impuesto de Primaria Anual Apto + garajes : $ 10.130COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 67660

U$S 975.000
Se presenta un excepcional terreno en venta ubicado sobre la calle Máximo Tajes, en Carrasco Norte, a pocos pasos del prestigioso colegio British. Con una superficie total aproximada de 1500 m2, 27 Mts. de frente y 60 Mts. de fondo, esta propiedad es ideal para un desarrollo inmobiliario de alta gama pudiendo construir aproximadamente 1.800 m2, aprovechando la ubicación estratégica en una zona en crecimiento y con alta demanda.El terreno se beneficia de una serie de características que lo hacen aún más atractivo: cuenta con acceso asfaltado, conexión a servicios de luz, agua corriente, gas natural, desagüe cloacal, internet y alumbrado público. Además, su entorno arbolado y la cercanía a áreas verdes y zonas escolares lo convierten en un lugar ideal para proyectos que buscan combinar calidad de vida y funcionalidad.Este terreno es apto para crédito y financiación, lo que facilita su adquisición y abre diversas posibilidades para inversores. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, donde el potencial de desarrollo es ilimitado.REF: TE 8

U$S 155.000
+ $ 5.000 GCVenta Apartamento de 1 dormitorio frente a parque Villa Biarritz.Piso medio.Bajos gastos comunes y contribución.Actualmente arrendado a inquilino con renta considerable de 25.000$, aseguradora Mapfre.Agosto cumple 1 año y tiene opción a 2 años mas.Ideal Inversor.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 115.000
En la zona de Tres Cruces, se desarrolla este espectacular edificio con unidades disponibles de 1 dormitorio. Apartamentos de un dormitorio desde USD 115.000 (Unidad 101) Garajes opcionales desde USD 10.000. Contará con amplia terraza con barbacoa en el ultimo piso. Entrega Octubre 2026. Gastos de ocupación 3%. Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Imágenes ilustrativas. COORDINE SU VISITA! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL

U$S 49.000
TERRENO ESQUINA DE 610 METROS 30 METROS DE FRENTE POR TIMOTE Y 20 METROS POR GUAZUCUA CASITA DE 1 DORMITORIO, COMEDOR, COCINA Y BAÑO A REPARAR GALPÓN GARAJE Referencia Interna : Tera-866

U$S 205.000
+ $ 14.200 GCPreciosa planta Impecable estado, totalmente reciclada. Ubicado en una zona estratégica, Barbato y Colonia. Centro Este apartamento ofrece confort, amplitud y excelente distribución, ya que es esquina y da hacia dos calles. Amplio living comedor con pisos de parquet. Cómoda y moderna cocina funcional con terraza lavadero. Dos amplios dormitorios: Principal en suite con vestidor. El segundo con placar y balcón. Espacioso hall de distribución. 2 baños. Calefacción y agua caliente central. Muy buen lugar de garage con con box. Gastos comunes: $14.200 Portería presencial. Una oportunidad para vivir en una propiedad lista para entrar. Consulte y coordine su visita! Referencia Interna : Tera-2464

U$S 179.000
Descubra esta encantadora casa de venta, una propiedad de dos pisos que combina el encanto clásico con toques rústicos y modernos. Cuenta con 5 dormitorios, uno en planta alta, con 2 baños (1 social) y 1 garaje, esta vivienda ofrece comodidad y espacio, ideal para quienes buscan un hogar con carácter y funcionalidad. Su diseño luminoso y las características únicas la convierten en una oportunidad atractiva para familias grandes. El corazón de esta propiedad reside en sus ambientes integrados y su estilo. Cuenta con una cocina funcional tipo americano, con placares aéreos y bajomesada, tope de granito y muy buenas terminaciones, se conecta directamente a un patio, por donde además se sube a la azotea transitable de 108 metros cuadrados, muy disfrutable. El amplio comedor y la acogedora sala de estar están conectados visualmente, creando un espacio fluido y perfecto para el entretenimiento. Los pisos de baldosas y la elegante escalera de madera son elementos distintivos que realzan su atractivo. La casa incluye un luminoso dormitorio secundario con piso de madera y un práctico armario, garantizando confort y almacenamiento. Entre sus características clave, destacan la barra estilo americano, la ventilación natural en todos sus espacios, y un jardín o patio que ofrece un oasis privado. Posee además un sótano bastante amplio para guardado o taller familiar. Con más de 30 años de antigüedad, ha sido bien mantenida y totalmente reciclada hace 12 años para ofrecer el mejor confort. Apta para préstamo Bancario! Esta propiedad, con un precio de U$S 179.000, representa una excelente inversión para quienes valoran el equilibrio entre la estética clásica y las comodidades modernas, en una vivienda que promete una vida tranquila y disfrutable, cercana Av Agraciada y Bulevar Artigas, con muy buena conectividad a todos los servicios. No paga gastos comunes y los impuestos son muy bajos No pierdas la Oportunidad de Conocerla Ane Arriaga / Tu Dupla Inmobiliaria

U$S 138.180
SE VENDE APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO Edificio en construcción ubicado en la calle Guayabos, esquina Minas, punto estratégico de Cordón cerca de universidades, de la rambla, del centro y con excelente locomoción. Apartamentos de 1 y 2 dormitorios. "Tempo" cambia el concepto de áreas comunes, elevándolo a un nuevo nivel con amenities de primera calidad. Consiste en 3 torres, 191 apartamentos en total con excelente calidad de construcción y terminaciones, 5 oficinas premium y 400 cocheras. El edificio se encuentra dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida, exonera 100% de IRPF o IRNR, exonera del Impuesto al Patrimonio por 10 años, exonera ITP en la primera enajenación.- Amenities: - Microcine - Cowork -Solárium - Piscina - Patio ajardinado de 150 m2. - Lobby con conserjería 24 hs. y sectores de estar. - Rooftop con barbacoa completa. - Contenedores para clasificación de residuos. - Aire acondicionado en espacios comunes. - Vigilancia-sistema de video vigilancia. - Laundry con máquinas operables con fichas. - Wi-fi de alta velocidad en zonas comunes - Green library - Bodega ecommerce Conexiones: 4,5% Información proporcionada por la desarrolladora. Recomendamos siempre revisar la propiedad con profesionales de su confianza para garantizarse que cumple con sus expectativas

U$S 101.979
Se trata de una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana. GR 1591 es un proyecto que nace de una inteligencia colectiva y vasta experiencia en torno a la vivienda y los espacios compartdos. Este conjunto residencial se integra armónicamente en un sistema de espacios públicos que incluye plazas, áreas de esparcimiento, zonas de juegos infantiles, así como canchas de básquetbol y fútbol, todo ello culminando en la emblemática Rambla. Tipologías versátiles y adaptables que se ajustan a diversas necesidades y estilos de vida, ideales tanto para estudiantes como para jóvenes profesoonales. Todos los departamentos integran espacio exteriores ( patio y jardín central e el primer piso, balcones en las plantas superiores). Las unidades se entregarán con campana en cocina, muebles bajo mesada (aéreos opcional), baños completos con extractor incluído, muros divisorios de mampostería. Diseño y categoría. La secuencia de espacios comunes es coronada por dos generosas azoteas de más de 100m2 cada una, con generosas vistas, en la cubierta de ambos volúmenes. Hacia el norte, un pabellón multiuso y versátil toma todo el ancho del edificio, incluyendo una cocina y baño universal. Al sur, un jardin al aire libre que incluye parrilleros para el encuentro y goce de todos los habitantes del inmueble. Amenities Garaje Jardin Playroom Parrillero Bicicletero´ Últimas 4 unidades monoambientes desde USD 101.979 Unidades de 1 dormitorio desde USD 111.300 Última unidad disponible de garaje USD 22.800 ENTREGA PREVISTA ABRL 2026 Ley de Vivienda Promovida. Gastos de Ocupación 405% no incluídos en el precio de venta Forma de pago Plazo de obra 10% seña + 20% de compromiso + 60% durante obra + 10% de ocupación. Contado 10% seña + 80% compromiso + 10% de ocupación. Comisión Inmobiliaria 3% + IVA Vende Inmobiliaria Vargas Pocitos

U$S 210.000
+ $ 5.000 GC¡OPORTUNIDAD! VENTA DE APARTAMENTO 1 DORMITORIO + GRAN PATIO y garage en Punta carretas. Ubicado en la codiciada zona de Punta Carretas, este hermoso apartamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en Montevideo. Con un precio de U$D 210.000 más gastos de conexión, la propiedad ofrece un amplio dormitorio con placar empotrado, espacio ideal para un escritorio. Un luminoso living comedor integrado a la cocina. Además, cuenta con un baño completo y conexión para lavarropas, brindando comodidad y funcionalidad en el día a día. Un patio de 33,8m2, orientado al contrafrente, ofrece un espacio perfecto para disfrutar del sol de la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal para poner alguna barbacoa y decorar a gusto. Este apartamento también incluye el garage, lo que añade un valor significativo a la propiedad. Los gastos comunes son aproximadamente de $ 5.000, asegurando un mantenimiento adecuado de las áreas compartidas, a parte de Barbacoa, Gimnasio y lavadero del edificio. Esta propiedad se adapta a las necesidades de una vida moderna. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Montevideo, donde confort y estilo se combinan a la perfección.¡CONSULTANOS!
.png)
Desde U$S 97.479
Unidades desde:
NOSTRUM GARDEN ICuaró 3083 y Sitio Grande, PradoOcupación: marzo 2028El edificio tiene 10 pisos, 119 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (U$S) 101.378 a 274.954Precio promedio (U$S) 2.496 /m2 Arquitectura Arquitectos Gómez PlateroDesarrolla Altius Group NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford. Su gran extensión en todos sus frentes le confieren al proyecto una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato. La proximidad a principales arterias de la ciudad, como Av. Agraciada, Bv. General Artigas y Av. Joaquín Suárez le otorgan gran conectividad con toda la ciudad.NOSTRUM GARDEN propone el diálogo entre pasado y futuro, incorporando la refuncionalización de un sector testimonial del edificio existente y la incorporación del tanque de agua de la ex Fábrica Ford.Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal, comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Se compone de 3 basamentos de tres niveles (9m de altura) y 2 torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicadas hacia las esquinas como remate del conjunto. Cuenta con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.El proyecto se divide en 2 etapas, siendo la Etapa 1 la que da hacia Sitio Grande y Cuaró. En esta etapa se incluye el reciclaje del edificio preexistente donde se alojan los Amenities.La Etapa I ofrece unidades monoambiente (7), de 1 dormitorio (36), de 2 dormitorios (72) y de 3 dormitorios (4).Los estacionamientos totales proyectados para la Etapa I son 31 y se ubican en subsuelo. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 292 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.

U$S 161.489
Venta Apartamento Centro de MontevideoLiving Comedor con Cocina Integrada, salida a TerrazaDos DormitoriosBaño CompletoGaraje Opcional¡¡Gran Oportunidad!!Amenities:• Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en laTorre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur• Solarium• Gym• Wet spa• 4 Parrilleros semicubiertos• Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiplescon baño y kitchenette, con kit de control de iluminaciónde los espacios, audio yvideo ideal para reuniones o eventos.• Laundry• TenderAdemas Cuenta• Dos ascensores• 41 garages cubiertos en subsuelo y 16 cocheras semicubiertas en planta baja• 18 Bauleras/Boxes• Área Bike ParkingCochera desde USD 20.706Baulera desde USD 5177Las unidades del proyecto pueden ser adquiridas mediante crédito, resultando aplicable lo previsto en la ley 18.795 y decretos reglamentarios.Gastos de Ocupación Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 129.000
Oportunidad!Venta Apartamento Duplex al frente de 2 dormitorios totalmente reformado, en el barrio Aguada.Sobre Avenida San Martín a metros de Agraciada, próximo al Palacio Legislativo y a centros de estudios.El Apartamento tiene 97 m2 totales que se dividen en 55 m2 interiores, 9 m2 de terraza y 33 m2 de azotea.Estar comedor, baño completo y cocina con conexión para lavarropas y aire acondicionado.Terraza posterior de uso exclusivo y azotea de uso exclusivo con parrillero.Sin gastos comunes.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 187.000
+ $ 3.472 GCApartamento ubicado en el edificio Nostrum 18 en Cordón Sur sobre calle Tacuarembó y 18 de julio construido en el 2020. La unidad se encuentra en excelentes condiciones y se le han hecho modificaciones que lo hacen mucho más atractivo y funcional. Se distribuye en 50m2 más 7 mts2 de terraza y tiene orientación norte hacia el jardín del edificio. Dispone de: Living comedor con cocina integrada con barra, doble mesada y abundante placar. Salida a la terraza desde la que se accede desde todos los ambientes. Dos dormitorios. El principal de muy buen tamaño. 1 baño completo con mampara. En el pasillo de distribución dispone de placar con instalación para lavarropas y calefón, los cuales se dejan en el apartamento y están incluidos en el precio, así como también los aires acondicionados del living y dormitorio principal. El segundo dormitorio cuenta con la previsión. Garaje fijo para un auto. Edificio con SUM en el último piso. Gastos comunes $3742 Contribución anual $14.841 Primaria: $5616 Precio con garaje: U$S 187.000 Precio de venta sin garaje: US$167.000

U$S 85.000
+ $ 750 GCUbicado en una zona tranquila y de fácil acceso, este encantador apartamento de 2 dormitorios en Tristán Azambuya esquina Monte Caseros ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Con una superficie de 49 m² más un patio exclusivo de 5 m², este PH de 5 unidades cuenta con un acceso por pasillo cerrado, brindando seguridad y privacidad. La cocina está equipada con mesada, bajo mesada y aéreos, y se conecta directamente al patio, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El luminoso living comedor, con ventana, complementa el espacio, creando un ambiente acogedor y funcional.El apartamento presenta dos cómodos dormitorios, ambos con ventanas que aportan luz natural, además de un baño completo. Actualmente, se encuentra alquilado con una renta de $21.000 bajo garantía ANDA, con un contrato vigente hasta octubre de 2026, lo que representa una atractiva opción de inversión. Los tributos domiciliarios son accesibles, con un costo de $1.122, contribución inmobiliaria de $803 y una primaria anual de $1.608. Los gastos comunes, que ascienden a $750, son cubiertos por el inquilino.Este apartamento cuenta con todas las comodidades necesarias. Además, permite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad que combina confort y rentabilidad. ¡Consulta con nosotros para más información!

U$S 120.000
Casa de altos en propiedad horizontal en Aguada. Amplio living comedor, hall de distribución con claraboya fija que permite una cálida iluminación. Cocina semi definida. 4 dormitorios, dos baños (uno de ellos es en suite), patio lavadero. Desde uno de los dormitorios se puede acceder a una azotea transitable. Sin gastos comunes, con entrada independiente por amplia escalera. No te pierdas esta excelente oportunidad. Coordina tu visita. Comercializa Rossana Bonora SRL.

U$S 439.000
+ $ 28.100 GCA DESTACAR: 3 dormitorios | 3 baños | Estufa a leña | Aire acondicionadoGarage | Vista panorámica | Ubicación privilegiada Si estas buscando un departamento en Pocitos este Penthouse Duplex no podes dejar de verlo. Distribuido en dos plantas, cuenta con doble acceso independiente, amplio living-comedor con salida a espectacular terraza con parrillero y vistas despejadas. Destaca su jardín de invierno vidriado con estufa a leña, un espacio luminoso y acogedor para disfrutar todo el año. Cocina definida con doble mesada, horno empotrado, anafe y baño social. En planta alta: 3 dormitorios, principal en suite con gran ventanal y vista, más otro baño completo. La propiedad cuenta con aire acondicionado, estufa a leña y garage compartido. Comunicate con nosotros para venir a verlo puedes enviarnos un mensaje o llamarnos al teléfono de contacto.

U$S 360.000
Se vende una preciosa casa en régimen de propiedad horizontal con salida a la calle tipo dúplex. En planta baja encontramos un Living comedor al frente con estufa a leña de alto rendimiento (con extracción hacia los dormitorios). Un espacio sumamente integrado que además cuenta con la opción de seguirlo integrando hacia la cocina comedor. Estos espacios tienen una iluminación y ventilación natural que lo transforman en el corazón de la casa. Además en planta baja cuenta con un dormitorio el cual era garage y fue transformado como 4to dormitorio. En este nivel hay un baño de visitas. Para finalizar hay un muy lindo fondo con parrillero y espacio de guardado.En Planta alta encontramos 3 dormitorios. El primero de ellos da hacia el frente. Los otros dos tienen salida al balcón lateral generando así una gran iluminación. Hay un baño compartido y otro baño en suite.La casa se encuentra muy cuidada como se ve en las fotos.