Venta de inmuebles en Prado
U$S 146.061
Venta apartamento 2 dormitorios balcón amenities nostrum garden - prado
Venta Apartamento 2 Dormitorios Prado.Living comedor salida a Balcón.Cocina integrada.Dormitorio al frente.Segundo Dormitorio al contrafrente.Baño completo.Nostrum Garden.El proyecto a cargo del estudio Gómez Platero Arquitectos.UNIDADES CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDAUN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).• Exoneración del IVA.• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)• Lavandería.• Gimnasio con equipamiento y smart TV.• Yoga deck.• Sala de juegos.• Barbacoa con cowork.• Parque infantil.• Huerta.• Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 129.000
+ $ 1 GCVenta apartamento 1 dormitorio con terraza en prado
Conjunto de 3 Torres ubicadas en el corazón del Prado Con 2 frentes: por Av. Agraciada y Av. 19 de Abril. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Unidad 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina americana con muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. Incluye: - Acceso mediante cerradura digital - Horno, Anafe y Campana instalados en Cocina - Mueble bajo mesada con pileta sobreexpuesta, Espejo y Extractor en Baño - Cortina de enrollar en Living y Dormitorio Amenities: - Terraza Solárium pergolada en torres sobre av. Agraciada - Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre av. 19 de Abril - Laundry con Tenders en cada torre Precio: Unidad U$S 129.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Garajes opcionales desde U$S 24.000 Consulte por Financiación Bancaria. Entrega julio 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU No.1209
U$S 191.000
+ $ 6.800 GCApartamento 2 dormitorios prado terraza
¡ÚLTIMAS DISPONIBLES! PISO 6 y 8 VISTA PANORAMICA estrena dic 2025, agende visita a unidad modelo y a la obra. Esta unidad destaca por su diseño y calidad en todos sus detalles, superando ampliamente el estándar de la oferta en desarrollos de la ANV. Se trata de un cómodo y luminoso apartamento de 2 dormitorios a estrenar en el desarrollo CITYPRADO. Esta unidad tiene como atractivo sus grandes ventanales, una disfrutable terraza con parrillero y una vista despejada Las terminaciones y los materiales elegidos para su construcción son sinónimo de modernidad y tecnología. Este apartamento te va a enamorar por su calidez, tanto en la elección de colores como en sus materiales. Cocina integrada con: - Mesada en Silestone color blanco - Carpintería baja y alta en color a tono con la mesada - Pileta y grifería en acero inoxidable, de diseño moderno Pisos: flotantes en simil madera de alto tránsito. Dormitorio: con carpintería a medida en color blanco Ventanas: de aluminio con DVH (doble vidrio) Previsión: de instalación de aire acondicionado y para instalar lavarropas. Precio venta: Unidad 601 - USD 191.000 + 4% de conexión. Unidad 801 - USD 199.000 + 4% de conexión. Disponibilidad de Garage desde USD 22.000 Este proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795, en pleno Prado, sobre la calle Av. Agraciada y Evaristo Ciganda. ¡Estrena en diciembre de 2025! Actualmente, está disponible la unidad modelo para visitar. AMENITIES: - Sala de Coworking - Barbacoa con parrillero y vista panorámica - Laundry - Garajes opcionales - CCTV y alarma con monitoreo remoto - Park Bike CITY PRADO, dale un nuevo aire a tu vida!!! comisión inmobiliaria 3% + IVA Helena Oribe Agente inmobiliario
U$S 171.000
+ $ 3.800 GCBio botanico
Apartamento en pleno corazon del prado es la opcion ideal para quienes buscan independizarse, disfrutar de su propio espacio, pero también para quienes buscan una excelente oportunidad de renta. Cuenta con unidades de uno y dos dormitorios con excelentes terminaciones . La cocina es semi integrada al living comedor dando salida a una terraza para disfrutar al aire libre. Y como si fuera poco, es hipotecable así que comprar ya no es un tema La verdad que es una excelente opcion para quienes buscan una oportunidad en el mejor lugaar del prado.
U$S 112.200
+ $ 7.000 GCVenta dúplex 2 dormitorios en el prado
Duplex de 2 dormitorios en el encantador reciclaje Lofts del Prado. Ideal inversor o primera vivienda. La unidad se encuentra en 1er piso por escalera. Diseno funcional con techos altos que aportan gran amplitud. Planta Baja: - Living comedor - Cocina semi definida con muebles sobre y bajo mesada - Bano completo - Ambiente versatil (segundo dormitorio, estar o escritorio) Planta Alta: - Dormitorio principal con excelente iluminacion Incluye garaje. El complejo cuenta con seguridad, barbacoa y amplios espacios verdes. Contribucion: $1723 x 3 Impuesto Primaria: $810 x 3 Tributos Domiciliarios: $1200 x 6 Gastos Comunes: $6420 Precio: USD 112.000 (Admite prestamo bancario) Honorarios inmobiliarios: 3% mas IVA Consultame y agenda tu visita Cecilia Gerfauo - Agente Inmobiliario asociado a Pointer***
U$S 320.000
Venta casa de 3 dormitorios + apartamento en el prado
¡TreeHouse Bienes Raíces comercializa en exclusiva! Casa de 3 dormitorios + Unidad Independiente de 2 dormitorios en Prado Norte. Se trata de una propiedad de 270 m² construidos sobre un terreno de 745 m², desarrollada en tres plantas y conformada por dos unidades habitacionales independientes. El terreno se destaca por su amplio jardín frontal arbolado con orientación noroeste y por sus dos patios laterales, siendo el terreno descubierto de 629 m2 en total. La unidad principal se desarrolla en planta baja y primer piso. El acceso se realiza a través de una escalinata que conduce a un hall de distribución, desde el cual se ingresa al living comedor. El amplio living comedor cuenta con estufa a gas y conexión hacia los distintos espacios de la planta baja, entre los que se encuentran el dormitorio, el baño completo y la cocina. La planta baja cuenta con salida a uno de los patios laterales, el cual incluye parrillero de mampostería y se conecta con el garaje con capacidad para un vehículo grande. En el primer piso se ubican 2 dormitorios y 1 baño . Uno de los dormitorios tiene vista lateral, mientras que el dormitorio principal se orienta hacia el jardín frontal. Ambos dormitorios cuentan con placares integrados y maleteros. El subsuelo funciona como una unidad independiente con acceso propio desde el frente de la propiedad a través de una escalera. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y living comedor. Su superficie es de 106 m2, permitiendo múltiples usos, ya sea como vivienda independiente, alquiler o espacio profesional. En total, la propiedad ofrece cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en dos unidades habitacionales. - Contribución Inmobiliaria: $2.800 por cuota. - Tributo Domiciliario: $1.800 por cuota. - Saneamiento: $2.000 mensualmente. Acepta Banco. Comercializa en exclusiva Joaquín Lapuriz, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Celular: ***. . Caracteristicas: BALCON, GARAJE, ESTUFA A LE?A, LAUNDRY XINTEL (TBR-TBR-5480)
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U$S 191.000
Venta de apartamento de 2 dormitorios en edificio naxos en ciclades prado
Venta de apartamento de 2 dormitorios en Edificio Naxos en Ciclades Prado, s un condominio de tres edificios de planta baja y tres pisos ÍOS, PAROS y NAXOS, implementado en un predio que atraviesa la manzana y le abre frente a dos avenidas icónicas del barrio: av Agraciada y Av. 19 de abril. Cada uno cuenta con acceso propio y se comunican a nivel de subsuelo donde se ubican las cocheras. La unidad se ubica en el primer piso al frente con orientación Este. Living comedor con cocina integrada mediante barra. Salida al balcón.Cómodos dormitorios al contrafrente con orientación oeste, un baño. Contará con laundry, tender y terraza pergolada. Fecha prevista de entrega Junio 2026.Amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos!REF: P002340
U$S 262.000
En venta casa nueva, padrón único, cerca del hotel prado.
En Venta Casa Nueva, Padrón Único, Cerca del Hotel Prado. Sobre Av. Gabriela Mistral Precio: U$D 262.000 Características: Superficie: 300m2 3 Dormitorios 2 baños Gran jardín al frente (con árboles frutales) que permite una futura ampliación y/o piscina. Fondo con jardín (admite piscina o sauna), sanitario social con ducha y parrillero con mesada, pileta y espacio inferior cerrado para guardar herramientas etc. CCTV (3 cámaras) con respuesta Prosegur. Muros altos en todo su perímetro. Portón Smart. Iluminación exterior automática. Cochera para 3 vehículos. Para coordinar visita: Broker Marian Gilioli KOSAK Pocitos
Resumen del mercado de inmuebles en venta en Prado
Prado, ubicado en Montevideo, se caracteriza por su atractivo para aquellos interesados en propiedades en venta. Este barrio combina una rica historia con un entorno residencial idílico, rodeado de parques y áreas verdes. Los precios de las propiedades en venta varían entre U$S 97.479 y U$S 590.000, siendo la mediana U$S 170.000, una cifra que refleja un punto de entrada más accesible en comparación con otras zonas prestigiosas de la ciudad.
Con terrenos que van desde 3 m² hasta impresionantes 917 m², las propiedades en Prado ofrecen variedad en tamaño y uso del espacio, lo que se complementa con comodidades como garajes, parrilleros y balcones, presentes en un 43%, 51%, y 30% de las listados respectivamente. Las viviendas de dos dormitorios son las más comunes, representando un 37% del total de las ofertas. Prado es popular entre familias y profesionales que buscan un equilibrio entre confort urbano y acceso a espacios naturales. En cuanto a la actividad del mercado, las propiedades bien valoradas tienden a moverse rápidamente, confirmando el atractivo continuo del área.
¿Por qué en venta inmuebles en Prado?
Vivir en Prado, Montevideo, proporciona un entorno residencial tranquilo y sereno, perfecto para quienes aprecian un estilo de vida rodeado de naturaleza y espacios verdes. El barrio cuenta con numerosos parques, como el Parque del Prado, que ofrecen un lugar relajante para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de un picnic en familia. Prado también es conocido por sus hermosos jardines y arquitectura con historia, lo que le da un carácter distintivo y encantador.
La comunidad en Prado está formada principalmente por familias y profesionales que valoran la tranquilidad del área y su cercanía a servicios esenciales y educativos. Aquí, los residentes disfrutan de un equilibrio ideal entre la vida tranquila del barrio y la cercanía a otras partes de la ciudad. Ninguna propiedad en venta en Prado está exenta de características valiosas, como garajes y espacios exteriores, que son altamente valoradas por quienes buscan establecerse en una de las zonas más verdes de Montevideo.
Tipos de inmuebles en venta en Prado
Prado ofrece una gama diversa de propiedades, tanto en tamaño como en estilo arquitectónico, adaptándose a variadas necesidades y preferencias. Las opciones incluyen desde modernas construcciones hasta casas tradicionales, satisfaciendo tanto a quienes buscan propiedades amuebladas como sin amueblar.
Monoambientes Estas propiedades, de alrededor de 34 m² a 60 m², son perfectas para individuos que desean espacios compactos y funcionales, integrando dormitorio y salón en un solo ambiente, con frecuencia incluyen balcones.
Apartamentos de 1 dormitorio Con un rango de 45 m² a 75 m², estas unidades ofrecen una cómoda separación entre la sala de estar y el dormitorio, y suelen incluir un baño y, ocasionalmente, un balcón.
Apartamentos de 2 dormitorios Ideales para pequeños grupos familiares o parejas, estas unidades varían entre 70 m² y 100 m², frecuentemente disponen de un balcón, y algunos incluyen espacios adicionales como un estudio o un segundo baño.
Casas de más de 3 dormitorios Las casas varían considerablemente en tamaño, algunas superando los 475 m². Estas propiedades son ideales para familias más grandes, ofreciendo carácter histórico y mucho terreno al aire libre.
Mejores zonas de inmuebles en venta en Prado
Prado revela varias sub-zonas que atraen a diferentes perfiles, cada una con sus características propias.
Parque del Prado Esta área es famosa por su enorme parque que atrae a quienes valoran los espacios verdes y recreativos. Es ideal para familias y personas activas que disfrutan de caminatas al aire libre o haciendo ejercicio en plena naturaleza.
Avenida Agraciada Con una mezcla de residencias y comercio, esta área es perfecta para quienes buscan tener negocios y tiendas a la mano. El entorno urbano es vibrante y adecuado para jóvenes profesionales que necesitan conectividad y accesibilidad.
Villa Del Prado Una zona más residencial que se adapta bien a quienes buscan tranquilidad y menos congestión. Es idónea para quienes prefieren una vida más sosegada mientras permanecen a una distancia razonable de las comodidades del centro de Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Prado
La zona de Prado, Montevideo, está bien equipada con servicios esenciales que facilitan la vida diaria de sus residentes. Cuenta con una buena oferta de supermercados, farmacias y centros de salud que aseguran que las necesidades diarias estén cubiertas. Además, diversas instituciones educativas están disponibles, lo que la convierte en una opción atractiva para familias.
El comercio es variado en Prado, desde pequeñas tiendas boutique hasta mercados más grandes, lo que la convierte en una zona práctica para realizar compras. Adicionalmente, la oferta gastronómica es rica, con restaurantes que van desde cocina local a internacional, proporcionando múltiples opciones para salir a comer o disfrutar de una bebida.
En términos de ocio, los abundantes espacios verdes del barrio, como el Parque del Prado, ofrecen oportunidades para actividades al aire libre, desde deportes hasta eventos culturales que se celebran regularmente. Prado impulsa un estilo de vida activo y social que beneficia tanto a individuos como a familias, haciendo del barrio un lugar dinámico y acogedor.
Accesibilidad y transporte en Prado
Prado es fácilmente accesible a través de una serie de avenidas importantes que lo conectan eficientemente con el resto de Montevideo. La cercanía a rutas principales permite desplazamientos fluidos ya sea en auto personal o remís, siendo una ventaja para los residentes que se mueven por la ciudad.
El transporte público también es muy conveniente en Prado, con varias líneas de ómnibus que recorren el barrio conectándolo con el Centro, Ciudad Vieja, y zonas aledañas. Esta red robusta de transporte público facilita los desplazamientos diarios para quienes trabajan en zonas más centrales de Montevideo, ofreciendo una opción económica y accesible.
¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Prado?
Prado se adapta bien a una variedad de perfiles debido a su diversidad en términos de amenidades y opciones residenciales.
Para las familias, Prado es ideal gracias a su tranquilidad, buena oferta educativa, y cercanía a parques donde los niños pueden jugar. La zona es segura y ofrece muchas opciones para viviendas espaciosas.
Los jóvenes profesionales encontrarán Prado conveniente debido a su conectividad con el resto de la ciudad, haciendo de los traslados al trabajo un proceso sencillo. Además, la oferta de restaurantes y tiendas es un atractivo complemento para su estilo de vida activo.
Para las personas mayores, los espacios al aire libre del barrio, su serenidad y la proximidad a servicios médicos son atractivos esenciales que garantizan una calidad de vida plena y enriquecedora.
Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Prado
Ventajas
- Espacios verdes accesibles que fomentan un estilo de vida relajado y activo.
- Buena conectividad de transporte público con el resto de Montevideo.
- Variedad de propiedades disponibles, desde apartamentos hasta casas de gran tamaño.
- Entorno tranquilo y familiar con la proximidad de servicios esenciales.
- Características arquitectónicas históricas y únicas en el barrio, dándole un encanto especial.
Desventajas
- Algunos servicios de lujo, como piscinas y gimnasios, pueden no estar disponibles en todas las propiedades.
- El tráfico en horas pico puede generar congestión en avenidas principales.
- Menos vida nocturna vibrante comparado con otras áreas más céntricas de Montevideo.
- Los espacios interiores pueden ser más reducidos en comparativa con casas en áreas suburbanas.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Prado?
El precio promedio de las propiedades en venta en Prado es de U$S 170.000, variando según el tipo y tamaño de la propiedad.
¿Qué tipos de propiedades están más disponibles en Prado?
Las propiedades más comunes en Prado son apartamentos de 2 dormitorios, constituyendo el 37% de las ofertas, seguidas por apartamentos de 1 dormitorio and monoambientes.
¿Prado es una buena opción para familias?
Sí, Prado es ideal para familias debido a sus espacios al aire libre, buena oferta educativa y ambiente tranquilo y seguro.
¿Qué comodidades son comunes en las propiedades de Prado?
En Prado, es común encontrar propiedades con parrillero, garaje y balcones, ofreciendo una buena calidad de vida doméstica.
¿Cuál es la conectividad de transporte en Prado?
Prado está bien servido por el transporte público, con varias líneas de ómnibus que ofrecen acceso conveniente a otras partes de Montevideo.
