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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 21

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U$S 139.900

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 18

Local comercial en venta, tres cruces lo5640498

Oportunidad de Invertir en un excelente proyecto en plena zona de Tres CrucesUn edificio de gran categoría y seguridad, incorporando todos los adelantos tecnológicos de última generación, muy buena ubicación , a un paso de todo. El edificio ofrece apartamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. Desarrollado en 13 pisos apartamentos luminosos y áreas comunes para trabajar, entrenar, jugar o compartir.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios, a minutos del Centro, Tres Cruces, Parque Rodó.Características:-Barbacoa-Gimnasio-Lavandería-Vigilancia 24 horas-Co-work-PlayroomEdificio listo para ingresar en Abril 2025Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.Afiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU33223 LO5640498

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U$S 170.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70

Promo apartamento a estrenar de 2 dormitorios en tres cruces! gastos ocupacionales incluidos!

Venta de Apartamento de 2 Dormitorios a Estrenar en el piso 2 – ¡Ubicación Estratégica en el Centro de Montevideo! Te ofrecemos un moderno y cómodo apartamento de 2 dormitorios a estrenar, ideal para quienes buscan un hogar con excelente ubicación y confort. El apartamento cuenta con 65m² internos y 5m² de terraza. Su precio es USD 170.000 con entrega programada para junio de 2026.Por USD 18.000, podrás acceder a una cochera, asegurando comodidad y seguridad para tu vehículo.Situado en Acevedo Díaz esquina Colonia, este apartamento está a solo una cuadra de la Avenida 18 de Julio y dos cuadras de Terminal Tres Cruces, lo que te garantiza fácil acceso a todos los puntos clave de la ciudad. Además, está rodeado de todos los servicios necesarios, brindándote una gran conectividad y comodidad para tu día a día.Amenities del edificio:SUM (Salón de Usos Múltiples)LavaderoAscensorGarajeCámaras de seguridadParrillaSeguridad 24 horasGastos de Ocupación Incluido en el precio.Comprando en el mes de Julio un viaje a Río de Janeiro para 2 personas, 5 noches en hotel 4? + aéreos incluidos de REGALO!Este proyecto está amparado por la Ley de Vivienda Social, lo que te permite acceder a beneficios fiscales que hacen aún más atractiva esta inversión.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los puntos más cotizados de Montevideo! Para más información o consultas, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a hacer realidad tu nuevo hogar.

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U$S 154.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63

Va2136/p/1 venta apto 2dorm 3 cruces/cordón patio

VER RECORRIDO DE LA PROPIEDAD EN LA PUBLICACION       APARTAMENTO CON PATIO CORDÓN SUR     Superficie edificada: 63m2 Superficie total: 89m2 Año de construcción: 1972 con reformas en 2005   Ubicación: Sobre Dr. Mario Cassinoni a metros de 18 de Julio, próximo a Tres Cruces shopping, zona con variedad de negocios y servicios como hospitales, colegios y escuelas, excelente locomoción.     Detalles específicos de la propiedad   Apartamento al frente en primer piso por ascensor.   Amplio y luminoso living-comedor con gran ventanal al frente. Cocina definida, equipada con muebles aéreos y bajo mesada, con salida a terraza. Un pasillo de distribución conecta los dormitorios con el baño completo.   Cuenta con dos dormitorios: el principal con ventana hacia el patio, y el segundo con salida directa al mismo patio. Cuenta con un lavadero y espacio para colgar ropa.     Se alquila cochera en el edificio por $ 3.000   Medidas aproximadas   Patio: 5m x 5m Living comedor 6,3m x 3m Cocina 3,3m x 1,5m Lavadero  4m x 1,4m Dormitorio 3,5m x 3m Dormitorio 4,5m x 3,1m       Características del edificio   Año de construcción: 1972 con reformas en 2005 Cantidad de pisos: 9 Aptos por piso: 2 Apto en piso: 1       Gastos comunes $ 5.500 Incluye; Luz, limpieza, ascensor.   Contribución inmobiliaria anual aprox $ 19.000 Primaria anual aprox $ 7.000   La ubicación en el mapa puede NO ser exacta a la de la propiedad     Precio de Venta U$s 154.000   Comisión Inmobiliaria 3% + I.V.A.   Referencia: VA2136   Los datos fueron proporcionados por los propietarios en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad.  

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Oportunidad

U$S 129.500

+ $ 3.500 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46

Venta apartamento 1 dormitorio en construcción tres cruces

INIXIO es un DESARROLLO RESIDENCIAL BOUTIQUE, diseñado en dos torres de 7 pisos unidas por un núcleo de circulación vertical que consiste en 20 Apartamentos Smart Flex de 1 dormitorio c/balcón/12 cocheras individuales en Planta Baja y 180 m2 de AMENITIES en SKY ROOFTOP las que incluyen: • Espacios de Co-living- Espacios de Co-working-Gimnasio- Solarium con reposeras- Espacio ZEN- Parrillero interior- Estufa a leña en SUM de SKY ROOFTOP- Terrazas abiertas para reunirse al exterior- Bike parking-CCTV y WIFI colectivo en todos los espacios de uso común y en los aptos (incluido en los gastos comunes)- Seguridad y Portería Remota 24/7- Hall de acceso moderno y equipado- Buzoneras individuales con llave en Hall de Acceso para la correspondencia/ Ingreso al edificio con cerradura digital y controlado por portería remota- Automatismo de portones de ingreso al área de cocheras con control remoto individual y controlado por portería remota-Áreas Verde.• Beneficios de vivienda promovida (ley 18795)Precios a partir de USD 132.500 + 4.6% de Gastos de Ocupación (Fecha de entrega: Marzo 2025)Financiación disponible durante la obra, favor consultar por opciones de precio Contado, Durante Obra y Precio final terminado.Promoción de Compra contado Enero 2026: Al precio de lista se le descuentan 3.000 dólares, se le da un bono de equipamiento equivalente a 1.500 dólares y se descuentan 1.500 dólares del total de los gastos de ocupación, lo que totaliza una bonificación de 6.000 dólares.Precio de cocheras desde USD 22.500.RENTABILIDAD PROYECTADA: 6.6% anual para Alquiler de Aptos y 7.3% anual para plazas de garaje.AA (CW226679)

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