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Venta de inmuebles en Tres Cruces página 22

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U$S 87.290

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño36

Venta monoambiente tres cruces ley vis

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Diaz ¡Invertí hoy en tu próximo hogar o renta segura! Apartamento monoambiente de 31m² construidos más 4,5m2 de balcón, en el moderno Edificio Beat 3 Cruces, ubicado en una de las zonas más conectadas y dinámicas de Montevideo. Entrega prevista: diciembre 2026. Esta unidad cuenta con balcón y parrillero de uso exclusivo, y está diseñada con accesibilidad, asegurando comodidad y funcionalidad para todos. Construcción con materiales de primera calidad, suministrados por Cerámicas CASTRO ¡podés visitar el showroom y verlos en persona!. UBICACIÓN PERFECTA: A metros de la Terminal de ómnibus y Shopping Tres Cruces. BENEFICIOS INCLUIDOS: - Proyecto amparado por la Ley de Promoción de Vivienda de Interés Social (VIS): Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Garantía real de 10 años - Administración gratuita de por vida a cargo de Grupo Latorre Bajos gastos comunes Costos de ocupación: 4% Además del monoambiente, también hay unidades de 1 y 2 dormitorios disponibles, todas con balcón y parrillero propio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 139.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
Mono 1 Baño

Oportunidad unica de local comercial

​¡Ubicación estratégica con flujo garantizado! Este local se encuentra en la planta baja de Ventura Go, un proyecto de arquitectura vanguardista diseñado para integrarse con la dinámica urbana del centro geográfico de la ciudad. Situado en la intersección de los barrios Tres Cruces y Cordón, este punto ofrece una visibilidad y un tránsito peatonal inigualables. ​ Ubicación Privilegiada ​Conectividad Total: A solo 400 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, el principal centro de transporte del país. ​Zona Universitaria: Rodeado de facultades (Psicología, Derecho, Medicina) y centros de estudio, lo que asegura un público joven y constante. ​Polo de Salud: A metros de instituciones como el Hospital Italiano y el Pereira Rossell, generando un flujo ininterrumpido de personas durante todo el día. ​Eje Gastronómico: En una zona en pleno auge de bares, cafeterías y centros culturales. ​ Atributos del Local ​Visibilidad: Fachada moderna con gran exposición sobre arterias de alto tráfico. ​Entorno Dinámico: Entre paseos y comercios, entre bares y facultades. Un concepto de vida y trabajo que garantiza público de lunes a lunes. ​Infraestructura: Local a estrenar con los estándares de calidad que caracterizan a la línea Ventura. ​ Potencial de Inversión ​Debido a su proximidad a las principales avenidas (Av. 18 de Julio, Bv. Artigas y Av. Italia), el local es ideal para franquicias, servicios de salud, conveniencia o estudios profesionales que busquen posicionamiento de marca en una zona con alta demanda de servicios. Referencia Interna : Tera-3785

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U$S 193.758

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño119

Apartamento de 2 dormitorios en venta, tres cruces ap4433445

Ubicado sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rápida renta.La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos de 57 unidades de apartamentos, monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Amenities:-Barbacoa-Meeting room / co-work-Laundry-Gym -Terrazas exteriores-GameroomOcupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU44150 AP4433445

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U$S 159.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño69

Venta apto 2 dorm. c/balcon cordon renta 6%

Corredor Responsable: - Contacto: Eliana Pintado Se VENDE apartamento de DOS dormitorios con cocina integrada y balcón. El mismo se encuentra ubicado en una zona con muchos servicios y locomoción. El apartamento se ubica en el cuarto piso, del edificio llamado VELVET. La cocina es integrada y se entrega con muebles aéreos, bajo mesada. El baño es completo y realmente muy amplio. Los dormitorios de cómodas dimensiones con placares y living-comedor con excelente iluminación y salida al balcón con vista a la piscina, recibe el sol de la tarde. Es un edificio de viviendas, con todos los beneficios de la LEY DE PROMOCIÓN Se entrega con horno anafe campana y aires acondicionados. Persianas eléctricas en dormitorios y placares. Espacio comunes innovadores: Cancha de multi deportes, circuito de atletismo, juegos para niños, espacio exterior para deportes de adultos, pet-friendlly, espacio co-work y piscina , en un enjardinado cuidadosamente diseñado. El apartamento se encuentra alquilado desde julio 2025 por $32.500 contrato 1 año con Mapfre. *Garajes disponibles por USD 21.000 *Los gastos comunes son de $4.500 Al precio de la publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupación Compartimos con colegas Comisión inmobiliaria 3% + IVA Edificio construido por el arquitecto Lipatin. Agenda tu visita! Quedan las ultimas unidades. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 139.900

+ $ 3.700 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42.6

Venta apartamento en construccion 1 dormitorio + amenities ley vis - tres cruces

VENTA APARTAMENTO EN CONSTRUCCION BAJO LEY VIS EN LA BLANQUEADA / TRES CRUCES ENTREGA MARZO 2026 El edificio se encuentra ubicado en el barrio La Blanqueada, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios.Sobre Avenida General José Garibaldi y Monte CaserosUnidad piso 2 al lateral con 40.7m2 de superficie interior y las siguientes comodidades:- 1 dormitorios- 1 baño completo - Cocina definida- Living comedor con salida a terraza - Servicio de portería y control de acceso- Gran barbacoa con patio en planta baja- Bajos costos de gastos comunes- Excelente calidad en terminaciones- Excelente nivel de seguridad con reja y cerca eléctrica- Garajes en subsuelo Gastos comunes: $3700 aproxGastos de conexión y ocupación: 4% Vivienda PromovidaLos apartamentos amparados por la Ley de Vivienda Promovida brinda grandes beneficios a los compradores Exoneración del ITP (2% sobre el valor de Catastro) Exoneración del IVA Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años Exoneración de hasta el 100% del IRPF a las rentas por 10 años dependiendo la zona del inmueblePRECIO DESDE USD 174.400Formas de Pago:- Contado: 80% · Boleto de compra / 20% · Contra entrega- Plazo de obra: 30% · Boleto de compra / 60% · Plazo de obra / 10% · Contra entregaHonorarios inmobiliarios 3% + IVAInmobiliaria INNOVAR

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U$S 241.277

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño96

Venta apartamento 2 dormitorios tres cruces bulevar artigas ed. gala pop estrena patio exclusivo

- INMOBILIARIA MONYMAR - BULEVAR ARTIGAS Y MIGUELETE... EDIFICIO GALA POP, TORRE ARTIGAS... A PASOS DE LA TERMINAL TRES CRUCES Y SHOPPING... GRAN VARIEDAD DE SERVICIOS Y LOCOMOCIÓN PARA MONTEVIDEO E INTERIOR DEL PAÍS... A ESTRENAR... Gala Pop está conformado por dos torres: Torre Artigas y Torre Miguelete de 11 y 5 pisos respectivamente. CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a PATIO DE USO EXCLUSIVO, 2 DORMITORIOS con placares, 1 baño completo, cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con un amplio PATIO VERDE de más de 700m2, SALON DE USOS MÚLTIPLES con cocina, equipamiento completo y sanitarios, 3 quinchos abiertos ubicados en el PATIO CENTRAL, PARRILLERO, GIMNASIO exterior, JUEGOS PARA NIÑOS, amplio lobby de ingreso con espacios de estar, Wi-Fi, SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24hs. PRECIO DE VENTA PAGO CONTADO (estos precios incluyen un 5% de descuento): 003) 241.277 + GARAJE OPCIONAL U$S 19.300 + 3 % GASTOS DE OCUPACIÓN. (Precio de lista: 003) 253.976 ). METRAJE: Unidad 003) 71,50m área propia + 13m patio + 11,50m comunes = Total 96m. Gala Pop brinda todos los beneficios otorgados por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda: 1)Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro. 2) Exoneración del I.V.A. 3) Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años. 4) Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). 5) Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de la Vivienda. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. CONSULTE POR FINANCIACION. * Las fotos publicadas corresponden al Showroom. (AP 4468)

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