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Venta de inmuebles en Villa Muñoz página 3

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U$S 128.000

Apartamento en Villa Muñoz, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74

Apto. tipo casa | dos dormitorios | sólida construcción. -

Americana Inmobiliaria vende. Apartamento tipo casa, primer piso con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 74 m2 habitables + 9 m2 de terrazas y balcón. Se desarrolla en su totalidad en planta alta. Living-comedor de cómodas dimensiones orientado al norte, con acceso a terraza principal. Ésta última cuenta con gran ventanal de aluminio. Ofrece dos amplios dormitorios, el principal al frente y el segundo al contrafrente. Baño en excelente estado y funcionamiento. Cocina definida con acceso a terraza de servicio. Placares aéreo, bajomesada y extractor. Todos los ambientes cuentan con aberturas de excelente carpintería, persianas de madera en ventanas. Pisos de parquet en dormitorios en inmejorable estado. Se destaca el buen ingreso de sol, la buena ventilación y la calidez de los ambientes. Buen estado general, a minutos del Palacio Legislativo e importantes avenidas como Gral. Flores y Bvar. Gral. Artigas. Contribución inmobiliaria 2025: $5.766 Impuesto de Primaria (ANEP) 2025: $2.571 Actualmente la propiedad cuenta con renta. Precio: $26.000. Plazo: 2 años con inicio en 02/2025. Garantía: Contaduría General de la Nación. Medidas aproximadas de los principales ambientes: · Terraza principal: 1,40 x 3,00 m · Living-comedor: 6,75 x 4,60 m · Dormitorio principal: 4,00 x 3,80 m · Segundo dormitorio: 4,40 x 2,95 m · Baño: 2,30 x 1,80 m · Cocina: 3,10 x 2,20 m · Terraza de servicio: 2,10 x 1,00 m Nos dudes en comunicarte y coordinar tu visita, con gusto te atenderemos.

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U$S 164.000

Terreno en Villa Muñoz, Montevideo
222

Inversionistas terreno con edificación a reciclar

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha TERRENO DE 222 M² EN VILLA MUÑOZ, MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Terreno ubicado sobre Ramón del Valle Inclán en Villa Muñoz, zona mayorista de alto potencial inmobiliario. Predio con características excepcionales para desarrollo urbano. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total de 222 m² • Dimensiones: 8.59 metros de ancho por 25.90 metros de largo • Distribución: 157 m² cubiertos y 65 m² semicubiertos • Construcción original del año 1941 • Portón de acceso de 2,90 metros de ancho y 2,70 metros de altura POTENCIAL DE INVERSIÓN • Clasificación: Apto crédito • Estado general: A refaccionar • Zona con múltiples posibilidades de desarrollo comercial y residencial • Ubicación privilegiada en sector mayorista de Villa Muñoz-Reus OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Terreno que representa un lienzo urbano con potencial transformador. Ideal para: • Emprendimientos comerciales • Proyectos arquitectónicos innovadores, Reciclados • Inversión inmobiliaria estratégica • Desarrollo de espacios profesionales o residenciales La propiedad ofrece una combinación única de ubicación, dimensiones y potencial de transformación para inversores visionarios con perspectiva de crecimiento urbano. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
5 Dorms. 2 Baños212

Venta casa villa muñoz 5 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Venta casa padrón único con 6 habitaciones y 2 baños. Diseño arquitectónico de la época que se encuentra en muy buen estado. Al tener 6 habitaciones , permite la adaptación al uso que se desee , dormitorios , oficinas , comedor. Cuenta con patio interno que brinda iluminación natural a las habitaciones de contra fondo. Todas las habitaciones cuentan con ventanas al exterior, lo que asegura buena iluminación y ventilación. Cocina amplia con salida al patio. Tiene 188 m2 de construcción en 2 plantas en un terreno de 155 m2. Es una propiedad ideal para familias grandes, oficinas, residencial estudiantil o alquiler de habitaciones. El Área patrimonial Barrio Reus al Norte se origina a partir del Conjunto habitacional del mismo nombre que se ubica en los actuales barrios Goes y Villa Muñoz y hace referencia al doctor en leyes e inversionista español Emilio Reus, impulsor de su desarrollo. El Conjunto se destaca por su envergadura y por la armonía de su diseño que tomó en cuenta la trama proyectada proponiendo una jerarquización de las vías y de las construcciones. Hace énfasis en puntos de singularidad arquitectónica componiendo a partir de variaciones en aspectos morfológicos de escala barrial e individual. Pueden reconocerse aún aspectos básicos de la conformación del conjunto tales como alturas, ritmos, ornamentos, mansardas, entre otros. Todos estos son elementos de importancia para el reconocimiento de las construcciones y de la conformación del espacio público, por su valor arquitectónico y como contenedor de la identidad de la zona. Es un área protegida como patrimonio cultural de Montevideo a partir de 1986, un sector importante del Barrio Reus al Norte fue declarado Monumento Histórico Nacional en el mismo año. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 178.000

Terreno en Villa Muñoz, Montevideo
220

Casa y deposito con construcción

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Urrutia Da Rocha VILLA MUÑOZ MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO Propiedad estratégicamente ubicada en Villa Muñoz, sobre Ramón del Valle Inclán, que representa una oportunidad única de inversión inmobiliaria con extraordinario potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Casa de 2 ambientes con superficie total construida de 301 m², emplazado en terreno de 220 m². Edificación histórica del año 1941 en estado general muy bueno, diseñada con criterios de flexibilidad y funcionalidad contemporánea. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Espacios interiores configurados para máximo aprovechamiento: Amplio living que facilita la integración familiar Cocina equipada con bajo mesada y placares Sector de comedor integrado Dormitorio principal luminoso Baño completo funcional Altillo con potencial de transformación Terraza semi techada con parrillero DETALLES TÉCNICOS Construcción tradicional con características estructurales destacables: Portón de entrada de 2,90 x 2,70 metros Sistema de seguridad con rejas internas y externas Circuito de vigilancia Dimensiones: 8,50 metros de ancho, 25,77 metros de largo Altura interior variable Sótano incluido como valor agregado UBICACIÓN Zona privilegiada entre Reus-Villa Muñoz y La Comercial, con: Excelente conectividad urbana Entorno comercial dinámico Alta accesibilidad POTENCIAL DE INVERSIÓN Versatilidad para: Uso residencial Emprendimientos comerciales Reciclaje y ampliación INFORMACIÓN FINANCIERA Impuestos anuales: $9.617 Contribución primaria: $1.448 Propiedad apta para crédito, diseñada para quienes buscan un inmueble con historia y potencial de transformación. Un espacio que combina el encanto arquitectónico tradicional con las necesidades del habitar contemporáneo. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Casa en Villa Muñoz, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño160

Casavillamuñozalfrente/4dorm/ggeautoscamionesproxarenalgrande/patioparr160m2/bco

Amplia Casa Villa Muñoz - 160 m2 A media cuadra de Arenal Grande, próxima a Gral Flores, Justicia y Amezaga Acepta Banco ( reformas con mas de 10 años) Cuenta con todo tipo de comercios, centros educativos y excelente locomoción Patio con Parrillero y rejas en el techo para mas seguridad Gran garage con entrada para tres autos o camiones La unidad se desarrolla de la siguiente manera : Planta Baja - Living comedor amplio - 1 Dormitorio - Cocina amplia y muy bien equipada con lugar para un comedor diario y con salida al patio - Baño completo Planta Alta - 3 Dormitorios amplios - Azotea transitable - Altillo Contribución Inmobiliaria anual $ 8000 Casa en excelente ubicacion , equipada con rejas en todas sus aberturas! No dude en consultar y coordinar su visita! Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA sobre el valor de venta La presente publicación describe las características esenciales del inmueble Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación La inmobiliaria actúa como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado El asesor inmobiliario desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidades por actos individuales del mismo

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