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Venta de inmuebles en Pocitos

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DestacadoNegociable
Actitud Propiedades

U$S 288.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños86

Apartamento 2 dormitorios + terraza y garage en pocitos.

EDIFICIO URBAN SUITES XIEste nuevo proyecto de la seria URBAN/SUITES mantiene los atributos más sobresalientes de la línea.Una ubicación extraordinaria, a pasos del Montevideo Shopping Center, WTC, zona gastronómica, servicios financieros, etc., con la máxima comodidad y todos los servicios de la mejor calidad que puede ofrecer la ciudad./AMENITIES/-Áreas parquizadas.- Laundry.- Barbacoa: Local techado, ubicado en la azotea del edificio, equipado con parrillero y mobiliario completo (sillas, mesas, sillones, parrilla, TV, etc.).- Solárium: Gran terraza solárium, equipada y acondicionada, ubicada en la azotea del edificio.- Bicicletero.- Calefacción con Losa Radiante./SERVICIOS/- Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar sistemas de Recepción y Vigilancia, y un circuito de cámaras de seguridad.- Garaje: En la planta baja se dispondrá de 15 cocheras individuales mientras que en el subsuelo serán 20 cocheras individuales, además de todos los servicios generales.- Laundry: Se contara también con una sala equipada con máquinas lava secarropas de uso colectivo mediante fichas.- Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones automáticos:- Portones automáticos con control remoto para ingreso a garaje.- CCTV: Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores/EQUIPAMIENTO Y OTROS/- Aberturas Exteriores: Aluminio anodizado, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades y en los espacios comunes en altura se colocaran barandas en aluminio anodizado y cristal laminado.- Aberturas Interiores: En madera con terminaciones en laca poliuretanica, con herrajes importados y manijas de diseño moderno.- Placares de Cocina, Baños: Líneas modulares, con interiores y accesorios completos.- Mesadas: En cocinas, en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable. En baños, mesadas de granito/mármol/losa vitrificada.- Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción. Las cocinas abiertas tendrán además suministrado e instalados los anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Conexiones y- Previsiones: En cocina: horno eléctrico, extractor, heladera y cocina.- En baños: termo-tanque eléctrico.En cocheras, previsiones para cargadores de autos eléctricos./PRECIO/- APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS al frente (unidad 103) a U$S 288.000 con garage incluido. Hay que agregarle el 3% + IVA comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, somos Actitud Propiedades.

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Buysan Real Estate B

U$S 171.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño58

Proyecto residencial en punta carretas – diseño, ubicación y confort, unidades 1 dormitorio con vistas al mar.

En una ubicación inmejorable con la mejor vista a las Puestas del Sol, a pasos del club de Golf y rodeado de amplios espacios verdes, nace una propuesta residencial moderna y funcional, pensada para disfrutar de la ciudad con comodidad y estilo. A solo dos minutos del principal centro financiero de Montevideo, el proyecto se sitúa sobre Julio Herrera y Reissig y Sarmiento, una zona con excelente conectividad y cercanía a universidades, hospitales y prestigiosas clínicas. El edificio cuenta con una fachada interesante, lo que le otorga una presencia destacada y una excelente iluminación natural. Ofrece unidades monoambientes amplias tipo Loft y unidades de 1 dormitorio, con distintas tipologías, al frente con VISTA al MAR y contrafrente, todas con terrazas balcón y garajes opcionales equipados con cargadores para vehículos eléctricos.   Entre sus amenities se destacan: Gimnasio totalmente equipado. SUM con barbacoa cerrada. Solárium y parrillero abierto. Laundry de uso común. Jacuzzi. Las unidades se entregan con cocinas equipadas (horno empotrado, anafe y campana) y aire acondicionado instalado (12.000 BTU en living y 9.000 BTU en dormitorio). Un proyecto que combina diseño contemporáneo, eficiencia, excelente ubicación y calidad constructiva. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Montevideo. Garajes opcionales desde 20.000  La forma de pago es Reserva 10% en manos de su Escribano, al compromiso 20% ,  a continuación 24% en cuotas durante la obra, 10% en 3 semestres y 16% a la ocupación. Posesion Junio 2028. Location, location, location ….

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Properfy

U$S 270.000

Casa en Pocitos, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños259

Venta de casa de 4 dormitorios con garaje cerrado, patios y terrazas.

Venta de casa de 4 dormitorios con garaje cerrado, patio al frente, fondo y terrazas. Próx. Shopping. A 700m. de la rambla.Multimedia disponible (solicitar link):Fotos profesionales.Video HD + tomas con dronRecorrido virtualAmoblamiento virtual de referencia.Plano de distribución.Propiedad horizontalSuperficie cubierta de 165 m² más 94 m² libres. Desarrollada en dos plantas.Superficie de terreno en planta de 161 m².Disposición al frente con entrada independiente. Patio al frente y fondo, balcones y terraza.4 dormitorios y 2 baños completos.66 años de antigüedad.Buen estado general, requiere renovación o reciclaje.1 garaje cerrado más espacio para otro vehículo en el patio frontal.El padrón se compone de 7 unidades sobre un terreno total de 469 m².PLANTA BAJA (161m²)Living (20m²)Se ubica al ingreso de la propiedad, con orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Piso monolítico realizado en sitio. Cuenta con estufa a leña.Baño (4m²)Baño completo con water, bidet, pileta y ducha con mampara. Ventilación mecánica y placard empotrado.Comedor (15m²)Orientación sur. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Piso de parquet original. Cuenta con estufa a leña.Cocina (16m²)Orientación sur, con acceso directo al patio posterior y al garaje. Pisos de porcelanato y revestimiento cerámico sobre mesada. Cuenta con muebles aéreos y bajo mesada, además de mesada de acero inoxidable con doble pileta.Garaje (15m²)Orientación norte. Acceso manual mediante portón de madera. Piso monolítico y comunicación directa con la cocina.Patio posterior (50m²)Orientación sur. Cuenta con parrillero, canteros, pisos cerámicos y buena privacidad.Patio frontal (29m²)Orientación norte. Espacio para un vehículo adicional y cerramiento con rejas.PLANTA ALTA (83m²)Dormitorio 1 (17m²)Orientación este, con salida a terraza exclusiva de 10 m². Ventanas de hierro, pisos cerámicos y techo de isopanel. Cuenta con aire acondicionado.Dormitorio 2 (11m²)Orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Placard empotrado y pisos de parquet.Dormitorio 3 (9,5m²)Orientación norte. Abertura de hierro con reja y persiana de PVC. Salida a balcón exclusivo de 2 m². Placard empotrado y pisos de parquet.Dormitorio 4 / Espacio multiuso (23m²)Ambiente con doble orientación norte y sur. Aberturas de hierro y salida a balcón exclusivo de 3 m². Cuenta con aire acondicionado y pisos flotantes. Ideal como dormitorio, escritorio o playroom.Baño (3,6m²)Baño completo con water, bidet, pileta y ducha con mampara. Ventilación natural con orientación sur mediante abertura de hierro. Revestimientos cerámicos en pisos y paredes.Lavadero (8m²)Habitación ciega contigua al dormitorio principal. Piso de baldosa monolítica, conexión para lavarropas y área de guardado incorporada.Otras consideraciones:La construcción es tradicional, con muros dobles y planchada de hormigón. Conserva pisos y aberturas originales de época.La propiedad cuenta con entrada independiente y capacidad para dos vehículos.En planta baja se desarrollan las áreas sociales con dos estufas a leña y baño completo. En planta alta se ubican los cuatro dormitorios, segundo baño completo y área de lavadero.No tiene gastos comunes.Contribución:Primaria:Tributos domiciliarios:Tarifa de saneamiento.Venta: U$S 270.000. Colegas: esta propiedad se comparte.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 305.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños110

Venta pent-house a estrenar 2 dormitoritos , terraza 20m2 y garage doble , totalmente equipado

Excelente penthouse a estrenar en venta en Pocitos, ubicado en la esquina de Gabriel Pereira y Payán, una de las zonas más buscadas del barrio por su cercanía a la rambla, su entorno residencial y la amplia oferta de servicios, comercios y transporte. La unidad se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y gran luminosidad. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, brindando mayor comodidad y privacidad. El apartamento se vende totalmente equipado, con muebles elegantes y electrodomésticos de alta gama clase AAA, lo que permite ingresar sin necesidad de realizar equipamiento adicional. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza al frente de 20 m² con parrillero de uso exclusivo, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso, algo muy valorado en la zona. Incluye garage muy grande(ideal 4x4), un aspecto fundamental en Pocitos. El edificio ofrece amenities de calidad, pensados para mayor confort en la vida diaria: Gimnasio Solarium Laundry Además, la unidad cuenta con cerradura electrónica, aportando mayor seguridad y practicidad. Por su ubicación privilegiada, equipamiento completo y gran terraza, esta propiedad es ideal para quienes buscan un apartamento moderno, confortable y listo para habitar en uno de los barrios más demandados de Montevideo. Por consultas: Leticia Modernell Asesora Inmobiliaria

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Buysan Real Estate B

U$S 369.000

+ $ 12.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños140

Venta penthouse dúplex en el centro de pocitos con 3 dormitorios · gran terraza con parrillero · garage

Pent-house dúplex | Pocitos 3 dormitorios · Gran terraza con parrillero · Garage Espectacular pent-house dúplex, muy luminoso y con excelente vista despejada, ubicado en una de las zonas más buscadas de Pocitos, próximo a centros educativos, servicios y excelente conectividad. El apartamento combina amplitud, confort y espacios exteriores únicos, ideal para quienes buscan vivir con privacidad y muy buena luz natural. Destacados Amplio living comedor al frente Terraza balcón Gran terraza en “L” con parrillero de uso exclusivo Vista totalmente despejada Pisos de madera Aire acondicionado en todos los ambientes Garage Distribución Planta baja 2 dormitorios con placares y aire acondicionado Dormitorio secundario con ventana doble y mosquitero 1 baño completo Cocina definida con muebles y terraza lavadero Planta alta 1 dormitorio con placares y aire acondicionado 1 baño completo Gran terraza soleada con parrillero propio Confort y servicios Gas por cañería Servicio de portería Gastos comunes bajos Gastos Gastos comunes: $12.500 Contribución anual: $35.000 Primaria anual: $7.000 Tributos domiciliarios: $5.000 Ideal para Quienes buscan un apartamento diferente, con grandes espacios exteriores, excelente luminosidad y ubicación estratégica en Pocitos.

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Resumen del mercado de inmuebles en venta en Pocitos

Pocitos se encuentra en una de las ubicaciones más deseadas de Montevideo, destacado por su proximidad a la Rambla y su varida oferta de servicios. Con propiedades en venta que van desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, el área ofrece opciones para diversos presupuestos, aunque el precio medio de U$S 185.000 posiciona al mercado ligeramente por encima del promedio de Montevideo. Las propiedades disponibles varían en tamaño desde 32 m² hasta más de 1.038 m², con un tamaño promedio de 72 m² adaptándose a varias necesidades residenciales. Características como garaje, balcón y parrillero son comunes, favoreciendo un estilo de vida cómodo y moderno.

Quienes buscan vivir en Pocitos valoran el balance entre la vida urbana activa y la tranquilidad que proporciona la cercanía al mar. El mercado de propiedades en Pocitos se caracteriza por una alta rotación, con un significativo número de monoambientes y apartamentos de uno a tres dormitorios. Las unidades más competitivas en precio tienden a salir del mercado en un tiempo relativamente corto, indicando una demanda sostenida tanto por compradores locales como internacionales interesados en la zona.

¿Por qué en venta inmuebles en Pocitos?

Pocitos se destaca como un barrio vibrante y cosmopolita de Montevideo, ofreciendo un estilo de vida urbano junto al mar. Con acceso directo a la playa, una extensa variedad gastronómica y modernos servicios, Pocitos combina la belleza natural con todas las comodidades de la vida en la ciudad. La arquitectónica variedad de los edificios, desde torres modernas hasta elegantes construcciones de época, complementa las opciones culturales y de ocio disponibles, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan disfrutar de una calidad de vida alta en la capital uruguaya.

Los residentes de Pocitos incluyen una mezcla diversa de inquilinos, desde jóvenes profesionales y parejas hasta familias y jubilados. La comunidad aprecia los amenities que facilitan un estilo de vida cómodo, como gimnasios y áreas para barbacoa, mientras que las opciones culturales y educativas cercanas resultan atractivas para familias con niños. La fuerte conexión de transporte y la cercanía a importantes centros comerciales y empresariales hacen que vivir en Pocitos sea muy conveniente para quien valora una equilibrada vida urbana. Con varias opciones en venta en Pocitos, siempre hay alternativas para todos los gustos y necesidades.

Tipos de inmuebles en venta en Pocitos

La variedad de propiedades en Pocitos abarca desde monoambientes modernos hasta espaciosos apartamentos de tres dormitorios, reflejando la diversidad arquitectónica y las preferencias residenciales del barrio. Las opciones están disponibles tanto amuebladas como sin amueblar, y se caracterizan por superficies que van desde espacios compactos hasta amplios apartamentos.

Monoambientes Los monoambientes en Pocitos son ideales para solteros o jóvenes profesionales, con espacios funcionales que oscilan entre 32 m² y 40 m². Estos suelen incluir espacios abiertos que maximizan la luz natural y muchas veces cuentan con un pequeño balcón.

Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies entre 50 m² y 70 m², los apartamentos de un dormitorio ofrecen un balance de espacio y confort, generalmente con un diseño que separa los espacios de descanso del área social, además de un balcón.

Apartamentos de 2 dormitorios Para familias o aquellas personas que necesiten más espacio, las unidades de dos dormitorios varían de 70 m² a 100 m², frecuentemente incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y una cocina completamente equipada. Son adecuados para convivencias más complejas o para quienes necesitan un espacio de trabajo adicional.

Mejores zonas de inmuebles en venta en Pocitos

Pocitos tiene varias micro-ubicaciones que ofrecen ventajas únicas dependiendo del perfil del residente.

Cerca de la Rambla de Pocitos Ideal para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre y la vida junto al mar. Esta zona es popular para jóvenes profesionales y parejas que valoran el acceso inmediato a la playa y las propuestas de esparcimiento.

Área de 21 de Setiembre Un sector caracterizado por sus avenidas arboladas y su cercanía a una vibrante oferta gastronómica y cultural. Este lugar es perfecto para quienes aprecian un entorno social activo y acceso a servicios esenciales.

Alrededores de Montevideo Shopping Adecuado para familias y residentes que priorizan la comodidad, ya que ofrece una gran cantidad de locales comerciales, áreas de entretenimiento y una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Servicios y estilo de vida en Pocitos

Pocitos está bien equipado con servicios esenciales para satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes. El barrio cuenta con numerosas escuelas, tanto públicas como privadas, clínicas de salud y hospitales, así como una variedad de supermercados, incluyendo cadenas reconocidas como Disco y Devoto.

La escena comercial de Pocitos es dinámica, con múltiples opciones de compras en Montevideo Shopping y en la zona de 21 de Setiembre, donde también se concentra una variada oferta gastronómica que incluye cafés, restaurantes y bares. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener gimnasios, lavanderías y mercados a pocos pasos de sus hogares.

Este barrio también ofrece un estilo de vida al aire libre activo, con la Rambla de Pocitos proporcionando un espacio perfecto para correr, andar en bicicleta y disfrutar de las vistas al mar. Las plazas y parques del área fomentan un ambiente familiar, siendo el lugar ideal para actividades recreativas y eventos comunitarios, lo que contribuye al atractivo de Pocitos como una opción residir.

Accesibilidad y transporte en Pocitos

Pocitos goza de una excelente accesibilidad gracias a su ubicación estratégica cerca de importantes avenidas como Bulevar Artigas y Bulevar España. Estas vías permiten un fácil acceso en automóvil a otros puntos de Montevideo, así como conectividad directa con la Rambla que une toda la costa de la ciudad.

En cuestión de transporte público, Pocitos está bien cubierto por una amplia red de líneas de ómnibus que enlazan directamente con zonas clave como Ciudad Vieja, Centro y Carrasco, facilitando traslados rápidos y económicos. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean eficientes y cómodos para los residentes, quienes frecuentemente combinan el uso del transporte público con servicios de remís cuando el destino lo requiere.

¿Para quién es ideal inmuebles en venta en Pocitos?

Los apartamentos en venta en Pocitos son adecuados para diversos perfiles de residentes.

Para los jóvenes profesionales que buscan establecerse cerca de los centros ejecutivos del Centro y Ciudad Vieja, Pocitos proporciona un acceso fácil mediante el transporte público, además de un entorno social vibrante cargado de cafés y gimnasios, elementos muy valorados por este grupo.

Para parejas y familias, los edificios con amenities adicionales como garaje, gimnasio y cercanía a reconocidos colegios son altamente valorados. La abundancia de servicios, tiendas y el acceso a actividades culturales incrementan su atractivo.

Los estudiantes universitarios también encuentran conveniente residir en Pocitos, gracias a su proximidad a universidades y servicios básicos como supermercados y lavanderías, que hacen su vida estudiantil mucho más sencilla y agradable.

Ventajas y desventajas de inmuebles en venta en Pocitos

Ventajas

  • Proximidad a la playa y la Rambla para un estilo de vida costero.
  • Alta conectividad por transporte público y avenidas principales.
  • Variedad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades residenciales.
  • Amplia oferta de servicios, gastronomía y ocio local.
  • Barrio seguro y caminable con un ambiente comunitario vibrante.

Desventajas

  • Los precios de las propiedades pueden ser más altos que en otros barrios de Montevideo.
  • Zonas de comercio pueden ser más ruidosas y concurridas.
  • Durante las horas pico, el tráfico puede congestionarse en las principales avenidas del área.
  • Espacios exteriores limitados en muchas propiedades comparado con las casas en zonas periféricas.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de las propiedades en venta en Pocitos?

Las propiedades en venta en Pocitos tienen un rango de precios que va desde U$S 32.162 hasta U$S 700.000, siendo el precio promedio aproximado de U$S 185.000.

¿Qué características comunes tienen las propiedades en Pocitos?

Muchas de las propiedades en Pocitos incluyen características como garaje, parrillero, terraza o balcón, y acceso a servicios como gimnasio y portería.

¿Es Pocitos un buen lugar para familias?

Sí, Pocitos es ideal para familias gracias a su cercanía a colegios, áreas recreativas, y una amplia gama de servicios y actividades familiares.

¿Cómo es el transporte público en Pocitos?

El transporte público es muy eficiente en Pocitos, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio con el resto de Montevideo, haciendo que moverse por la ciudad sea sencillo.

¿Qué tipo de comunidad vive en Pocitos?

Pocitos alberga a una comunidad diversa, incluyendo jóvenes profesionales, familias y jubilados, todos atraídos por la calidad de vida, las comodidades y la proximidad al mar que ofrece el barrio.

Precios de inmuebles en venta en Pocitos

  • 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 113.900 | 96 m²
  • 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 188.000 | 48 m²
  • 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 265.000 | 72 m²
  • 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 294.800 | 125 m²
  • 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 358.000 | 177 m²